玉林市是国内重要的中药材聚集地区，在玉林市，建有一个大型中药材交易市场，叫做玉林银丰国际中药港，也叫做玉林中药材市场，每天，这里的中药材生意交易都是非常火的。而近日，在玉林市司法拍卖市场上， 也是比较少见出现了一栋位于玉林中药材市场的天地楼被法院拍卖，结果没有想到，拍卖最后被人捡漏竞得了。

11月26日，在阿里拍卖上，一栋位于玉林市玉州区中港路206号中药材市场二期18幢23号、24号房产被拍卖。此次拍卖的房产是两栋相邻的联排楼房一起整体拍卖的，因为两栋联排楼房已经相互打通一起成为一栋楼了。这栋联排天地楼为广西巨森禾贸易有限公司第一分公司所有，目前房子也是用作一家中药材门面。房子一共4层，建筑面积达到了568.02平方米，非常大的一栋联排天地楼了。而且这栋房子还有人行步梯和升降货梯。

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此次拍卖，是这栋联排天地楼第一次拍卖，起拍价180万元，拍卖开始后，吸引了2个人缴纳了10万元保证金报名参与竞拍，其中包括一个享有优先购买权的人，但是这个优先购买权的人跟这栋房子的租客不是同一个人，按照法拍房拍卖的优先购买权人身份确定，一般都是租客或者产权共有人，所以，不知道此次拍卖，享有优先购买权的人是不是背后隐藏租客之类的。而此次拍卖，是因为房东欠银行贷款不还而被拍卖。

本来以为拍卖有2个人报名竞拍，拍卖会经过一番加价竞拍才成交，没有想到拍卖结束的时候，只有享有优先购买权的竞拍者出价竞拍而已，另外一个竞拍者不知道什么原因没有出价，最终房子以底价180万元就成交，成交单价3169元/平方米。

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在玉林市非常有名的中药材市场买到一栋可以出租，也可以部分用来住的天地楼，大家觉得180万元的价格如何呢？值得注意的是，这栋天地楼目前的租金是6000元一个月，按照这个租金算的话，出租的投资回报率就是4%，这个投资回报率不算高，但比把180万元存银行利息高不少。