在南宁市买房，有钱首选凤岭北，这是不少南宁购房者的想法，凤岭北片区现在也是整个南宁市房价整体最高的一个片区。1月26日，在南宁市司法拍卖市场上，出现了一套位于凤岭北的房子被拍卖，结果也是比较抢手，拍出了不错的价格。

此次拍卖的这套房子，是凤岭北知名小区，位于南宁市青秀区凤凰岭路16号荣和大地·公园大道的一套大户型房子，这套房子建筑面积达到了176.3平方米，精装修。房子目前存在抵押，还有人居住，房子需法院强制腾空的，实际腾空时间及交付房屋时间以法院工作进度为准。房子内的可移动、可拆卸的家具、家电、装饰等物品不包括在此次拍卖范围内。

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此次拍卖，为房子第一次拍卖，起拍价为152.3291万元，不到一万元一平，应该说这个价格在凤岭北片区属于比较低的价格。拍卖开始后，吸引了多达11个人报名竞拍，竞争还是相当激烈，经过了100次加价竞拍才结束拍卖，最终房子以218.8291万元，成交价比起拍价高出了66.2万元，成交单价1.2412万元/平方米。

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此次拍卖的房子所在的荣和公园大道，除了没有地铁通达外，应该说其他配套都是相当不错，距离南宁东站也是非常近，周边有几所优质学校和一个凤岭商业中心。

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此前，这个荣和公园大道小区也有过不少大户型的房子被拍卖，最近拍卖成交的一套还是1月7日而已，是一套建筑面积为140.63平方米的房子，不过最后一底价157.373万元就成交了。而去年9月份，有一套跟此次拍卖的房子差不多一样大的，建筑面积为176.4平方米，最后是拍出了240.1366万元的高价，比这次拍卖的这套还高出了几十万元。

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所以，和过往其他法拍房成交价对比来看，此次拍卖的这套房子，不是价格最高的一套，也不是最低的一套，可能这就是市场行情价吧。