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日前，天津迎来了一宗重量级的商业房产拍卖——
东丽湖万科里商场项目位于东丽区东丽湖街景福路与东丽大道交口东南侧慕湖苑16号楼101、102、103、104、105、106、1-101。
标的物由7套房产组成，整体打包拍卖，最终以 66700000元底价成交。
该商业是东丽湖板块的核心项目，定位为社区型商业广场，周边有东丽湖万科城住宅区。
万科里商业目前经营状况良好，包括星巴克、麦当劳、必胜客、米村拌饭等餐饮品牌，以及万家LIFE、名创优品、小米华为等专卖店。
公开信息显示：
东丽湖万科里商场是位于天津东丽区东丽湖街的社区型商业综合体，由7套房产组成，整体打包拍卖成交价6670万元。该项目定位为服务周边万科城住宅区的配套商业，目前已引入星巴克、麦当劳、必胜客等餐饮品牌及名创优品、小米华为等专卖店。作为东丽湖板块核心商业，其经营状况良好，2022年10月开业时曾推出化妆品、家居、教育培训等多元业态，近期因万科资产调整被出售，但仍在正常运营。
东丽湖万科里商场是位于天津市东丽区的社区型商业广场，由万科集团开发，定位为一站式消费场所。以下是关键信息：
项目概况
- 地址：东丽区东丽湖街景福路与东丽大道交口东南侧慕湖苑16号楼（101-106、1-101号）
- 建筑面积：约2万平方米
- 开业时间：2022年10月28日
业态布局
- 一楼：化妆品、运动集合、生活精品、咖啡甜品（如星巴克、麦当劳）
- 二楼：家居生活、儿童启蒙、配套服务
- 三楼：儿童游乐、教育培训、儿童零售
品牌入驻
- 餐饮：必胜客、米村拌饭、华润超市
- 专卖店：华为、小米、名创优品、万家LIFE
- 其他：985田径俱乐部、格朗合
近期动态
- 2024年12月31日获授“双拥商业广场”称号，首批12家商户获“拥军门店”荣誉
- 2025年11月28日整体打包拍卖，底价6670万元成交
区位优势
- 位于东丽湖核心商业圈，周边有东丽湖万科城住宅区
- 2022年东丽区购物中心排名第10
来源：“天津族”转载自迷之天津、阿里拍卖、津城事、北方网、天津市东丽区人民政府门户网站、百度地图、搜狐、天津包打听、天津数字跳动等
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