就在昨天，高新刚需盘绿城秋月苑推新房源，备案价格公示。

项目位于高新区丈八北路以西，科技四路以南，科技五路以北，本次公示了1栋楼，共248套房源的一房一价。

1#为层高31层的高层，建面区间约85-96㎡，均价约元/㎡，最低单价约1.36万/㎡。

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项目所处的丈八北路地段已经成熟，周边基础设施完善，生活便利。一路之隔是高新第二学校，周边有地铁3号线和6号线等，都是所见即所得。

重点在于绿城开发，品质有保障，此次加推的1#楼均为100㎡以下刚需小户型房源。

适合想在高新买房的年轻人，以及预算有限，对买房有着强烈需求的家庭。

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如果说，之前的西安楼市都在拼高端和大户型，那么今年以来，则重返刚需刚改市场。

尤其是近段时间火热的团结板块、幸福林带板块，四代宅的小户型彻底“卷疯了”！

从金茂幸福晓棠，推出约98-139㎡四代宅，约98㎡户型为270°全景设计，将刚需房做出了豪宅感，首开就售罄了。

还有金地·长缨赋，约103-139㎡四代宅，103㎡最大使用面积136㎡；招商林屿缦岛，约105-139㎡四代宅，其中139㎡户型实得面积飙到210㎡。

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除此之外，目前市场提供的房源也呈现出多元化，就在前天，西安楼市还推出了回购房小区——幸福林隐小区。

所谓回购房，就是回购安置剩下的房源，作为商品房对外公开销售。

幸福林隐小区推出的2栋楼，共140套房，就是2#、7#楼安置剩下的房源。户型面积约93-155㎡，均价1.4-1.45万/㎡，最低单价12396元/㎡。

可见，当前西安楼市，已经不是简单的卖房子，而是从“性价比”，进阶为“质价比”时代，即有品质又价格合理的好房子。