有一种能力，叫后来居上。
不久前入市的保利·翡丽甲第，就是广州高端住宅市场里，一个生动的例子：
它并非最早亮相，却以强劲的势头迅速成为焦点，展现出“后来者领跑”的实力。
我们早前报道过，翡丽甲第在10月中旬开盘后，半个月时间内就网签了115套，冲上2025年下半年荔湾千万级豪宅TOP1。
紧接着短短一个月内，销售额就突破29.6亿元，势头十分迅猛！
在竞争激烈的豪宅市场中，它包揽了10月广州千万级住宅市场的“三冠王”：签约金额、成交套数、成交面积均为全广州第一。
凭借这一战绩，保利翡丽甲第已经提前、超额完成了全年的销售指标。
进入11月，销售步伐依然稳健。
在非开盘月，翡丽甲第逆势成交32套，在1000-3000万的主流豪宅总价段中位列广州TOP1，继续蝉联“三冠王”。
更值得一提的是，项目建面约246㎡的主力户型，仅用15天就基本售罄，最高成交单价突破13.5万元/㎡！
这个价格，一举刷新了近一年来白鹅潭的新房成交纪录，甚至在整个广州也屈指可数。
这些一层一户、总价约7000万的豪宅能如此迅速卖完，不仅印证了产品本身的吸引力，也说明豪宅买家对其高度认可。
至此，翡丽甲第已不仅是“后来居上”，更以持续稳居1000-3000万总价段“三冠王”的姿态，展现出引领市场影响力。
接下来，翡丽甲第即将迎来两大重磅亮点：
1、176㎡顶奢户型板房即将开放！
这款约176㎡的“江景平层邸”，在空间格局上实现了两大突破：
它不仅是广州200㎡以下唯一做到“四房皆为主套”的平层，让每位家庭成员都能拥有独立的尊崇体验；更在180㎡以下产品中，独家配置了主卧双开门与U型独立衣帽间，将仪式感与实用性完美融合。
而最引人瞩目的，无疑是极致的景观视野。客厅采用创新的270°环幕设计，将白鹅潭的辽阔江景与城市天际线无缝衔接，带来犹如置身观景台的沉浸式体验。
可以说，这套房子从格局到细节，从功能到视野，都做到了广州市场“独一份”。
2、顶奢文化会所也即将实体呈现！
据悉，该会所按半岛酒店标准打造，将成为广州唯一一个3000万级奢宅文化会所。
空间设置上，项目会所将定制“广州甲第十二景”，涵盖中英法主题下午茶空间、行政酒廊、红酒雪茄室、茶室、私宴厅、恒温泳池等多功能场域。其中诸多设计手笔，皆为广州前所未见。
据说，它既呼应了白鹅潭的水岸气质与西关文化，更以“十三行”融贯中西的智慧为灵感，通过“东韵西境”的设计语言与城市文脉深度呼应，并融入了“把酒店带回家”的居住理念。
甚至可以说，这里即将成为广州顶奢生活的新标杆，值得所有人期待。
当然，呈现出来的仅仅是部分亮点。
2025年，保利翡丽甲第荣膺广州市房地产行业协会“广州地标建筑”大奖，进一步奠定了其标杆地位。
在建筑立面上，项目融合岭南骑楼形态与曼哈顿第五大道520号的细节灵感，以90%极限窗墙比重新定义滨江豪宅的视野标准。
在园林营造上，项目汲取凡尔赛宫、阿尔罕布拉宫等世界顶级庄园的景观精髓，打造广州唯一的“庄园式艺术藏品级园林”。
它通过垂直双层立体设计、珍稀树种与奢石铺陈，营造出层次丰富、私密尊贵的沉浸式景观体验。
总的来说，无论是开盘即爆发的冲劲，还是后续的稳健业绩、兑现力、品质感…保利翡丽甲第的表现都持续领跑市场。
当然，真正的领先不止于开局，更在于持续的兑现与引领。接下来，翡丽甲第的表现依然值得期待！
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