就在刚刚，泰州一次性成交5幅涉宅地块：
1、泰地储告[2025]19-1号（客运西站西侧地块）：位于海陵区扬州路北侧、江州北路西侧，商住用地，出让面积88769㎡，成交总价93000万元，成交楼面价5820元/㎡，拿地房企为泰州市鸿发建设投资有限公司。
2、泰地储告[2025]19-2号（城西派出所东侧地块）：位于海陵区规划海光路西侧、扬州路南侧，住宅用地，出让面积26391㎡，成交总价24700万元，成交楼面价6455元/㎡，拿地房企为泰州市鸿发建设投资有限公司。
3、泰地储告[2025]19-3号（花园新村周边剩余地块）：位于海陵区伟光路东侧、智堡河北侧，住宅用地，出让面积34221㎡，成交总价35000万元，成交楼面价5682元/㎡，拿地房企为泰州市古城建设投资有限公司。
4、泰地储告[2025]19-4号（二附中新校区南侧地块）：位于海陵区京泰路西侧、大冯河北侧，住宅用地，出让面积157311㎡，成交总价161700万元，成交楼面价5711元/㎡，拿地房企为泰州市古城建设投资有限公司。
5、泰地储告[2025]20-1号（姜堰中学西校区东侧地块）：位于姜堰区南京路东侧、328国道北侧，住宅用地，出让面积102837㎡，成交总价94700万元，成交楼面价5116元/㎡，拿地房企为泰州金开隆产业投资有限公司。
01
泰地储告[2025]19-1号
地块编号：TC321200-0199-01
地块位置：海陵区扬州路北侧、江州北路西侧
出让面积：88769㎡
土地用途：商住用地
容积率：1.4 ≤ R ≤ 1.8
成交楼面价：5820元/㎡
成交总价：93000万元
拿地房企：泰州市鸿发建设投资有限公司
地块规划条件：
从四至范围来看，该地块位于城西板块，客运西站西侧，临近田家炳实验中学、海光小学、海军中学、阳光天地生活广场等配套。
目前，地块周边暂无新房在售，西域绿洲、杰盛西苑、西仓小区等二手房，挂牌均价约0.65万/㎡。
但区域内凤凰瑞景南侧地块也已经挂牌，金通·牡丹园旁的两宗地块，即泰地储告[2022]12-1号地块（楼面价6212元/㎡）&12-2号地块（6104元/㎡）已经出让，板块新房即将迎来爆发。
大致位置，仅供参考
02
泰地储告[2025]19-2号
地块编号：TC321200-0358-01
地块位置：海陵区规划海光路西侧、扬州路南侧
出让面积：26391㎡
土地用途：住宅用地
容积率：1.041 ≤ R ≤ 1.45
成交楼面价：6455元/㎡
成交总价：24700万元
拿地房企：泰州市鸿发建设投资有限公司
地块条件规划：
该地块位于城西派出所东侧，临近泰地储告[2025]19-1号，周边配套一致。
03
泰地储告[2025]19-3号
地块编号：TC321200-0304-01
地块位置：海陵区伟光路东侧、智堡河北侧
出让面积：34221㎡
土地用途：住宅用地
容积率：1.02 ≤ R ≤ 1.8
成交楼面价：5682元/㎡
成交总价：35000万元
拿地房企：泰州市古城建设投资有限公司
地块规划条件：
该地块位于城北板块，为花园新村周边剩余地块，临近杨桥中心小学、智堡公园、泰州市第四人民医院、沈毅中学、东进路商圈等配套。
目前，地块周边在售新房以中海·稻河九里、鹏欣·海阳湾为主，二手房碧桂园·凤鸣雅居、苏房佳园、花园半岛等二手房，挂牌均价约0.7-1.2万/㎡。
04
泰地储告[2025]19-4号
地块编号：TC321200-0201-01
地块位置：海陵区京泰路西侧、大冯河北侧
出让面积：157311㎡
土地用途：住宅用地
容积率：1.02 ≤ R ≤ 1.8
成交楼面价：5711元/㎡
成交总价：161700万元
拿地房企：泰州市古城建设投资有限公司
地块规划条件：
该地块位于城东板块，二附中新校区南侧，临近泰州实验小学、泰州市幼儿园易居城分园等配套，周边在售新房以美好易居城·大观园为主。
05
泰地储告[2025]20-1号
地块编号：TC321200-0201-01
地块位置：姜堰区南京路东侧、328国道北侧
出让面积：102837㎡
土地用途：住宅用地
容积率：1.2 ≤ R ≤ 1.8
成交楼面价：5116元/㎡
成交总价：94700万元
拿地房企：泰州金开隆产业投资有限公司
地块规划条件：
该地块位于姜堰，姜堰中学西校区东侧，临近罗塘高级中学等配台，目前在售新房以朗悦湾为主。
图文来源：泰州楼市头条
综合编辑：泰州百晓生
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