✅深圳拾悦城楠园✅
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✨✨前海扩容区拾悦城楠园✨☃☃☃
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项目简介
——拾悦城楠园——
西部中芯红盘 纯粹湖居天花板
Max级宽厅奢阔大三房 101-103㎡超值加推
【项目基础信息】
【占地面积】约3.5万㎡
【建筑面积】约23.5万㎡
【绿化率】约40%
【全盘房源】约1300套
【获批预售房源】共829套
【停车位】约2300个
【车位比】1:1.18
【发展商】深圳市凯德丰投资有限公司
【交房时间】2025.12.30
【交房标准】简装
【项目地址】11号线沙井站B口/马安山站A口
推售户型
86m² 三房两厅一卫 总价330万起
94m² 三房二厅一卫 总价340万起
101m² 三房两厅二卫 总价383万起
103m² 三房二厅两卫 总价380万起
115m² 四房两厅二卫 总价430万起
118m² 四房二厅两卫 总价440万起
120m² 四房两厅二卫 总价468万起
126m² 四房二厅两卫 总价490万起
140m² 五房两厅二卫 总价630万起
楼盘价格
3.65万/平米起！
付款方式
首付1.5成起 分期1~30年
项目价值点
【拾悦城楠园西部纯居天花板】
【优教Top：宝中外（集团）学校旁 接送省心】
项目内建设有一所18班幼儿园，拾悦小学与壆岗岗厦片区九年一贯制学校(在建)新建工程皆纳入深圳市宝安中学外国语学校(集团)成员学校，近距离接送省心，强师资家长安心。
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【稳健Top：今年买今年住】
纯商品房社区，项目已全面封顶，今年买今年住，所见即所得，无需漫长等待。
【中心Top：绝对中芯 虹吸西部利好】
占据大前海门户，雄踞西部沙井“正中芯”，虹吸区域政策利好。
【出行Top：11号线上 高速畅达全城】
紧邻11号线沙井站805米，5站到机场，7站通宝安中心（从马安山出发），快速通达前海湾、后海总部基地、深湾总部基地、福田中心。
【繁华Top：超48万㎡醇熟生活圈】
项目约3公里内超48万㎡商荟集群，未来周边还会进驻山姆会员店(建设中)、海岸城等，悦享一站式购物生活圈。
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【生态Top：定岗湖畔 绝佳优渥景观】
西部少有湖居，临湖而居，晨起清风拂面，晚归美景相迎！定岗湖公园占地面积约9.5万㎡，2023年荣获“最受市民欢迎奖”，公园包括水域、湿地、亲水平台、音乐喷泉、廊桥、儿童活动场地、足球场等，为周边市民提供了多样的公共活动空间。
【纯粹Top：纯粹大城 全维社区 圈层纯净】
70万㎡纯居大城，围合式社区，圈层纯粹。
☘围合式建筑布局：7栋塔楼点式排布、楼间距舒适、景观视野优渥、安静纯粹。
☘1.4万平全龄段主题园林： 1.4万平米中央园林，以“全维社区共享生活体系”为概念，打造全龄段、多元化、动静分明的沉浸式归家生活。
☘主题儿童区：670平米森系主题儿童乐园
☘环氧步道：356米环形健康步道，即能运动又能与家人一起享受幸福甜蜜的闲暇时光
☘社区活动广场 ：专属社区活动场地，满足全龄段业主活动需求
☘高品质公区：高品质入户大堂、停车场入户大堂，归家仪式与空间交融
☘社区会客厅：沉浸式社区会客厅，邻里关系更温馨
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【品质Top： 豪宅标准一线品牌 筑就精工品质】
以豪宅标准甄选知名品牌，采用高标准的skk真石漆涂料、国际认证级贝克洛系统门窗等。
【舒居Top：赏景舒居 全能空间】
匠造建面约86-140㎡三至五房，通透布局，敞阔尺度，收藏三代幸福时光，为每一个家庭定制纯粹舒居生活范本。
小区主入口
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园林局部实景
【户型鉴赏】
约101㎡三房两厅两卫
✅Max级宽厅，奢阔大三房
✅客餐厅LDK一体化设计
✅1.8m进深大阳台
✅尊享主卧套房设计
约103㎡三房两厅两卫
✅三开间园景，全屋通透无敌采光
✅客餐厅LDK一体化设计
✅1.8m进深大阳台
✅奢享大三房，空间舒适
✅Promax大次卧满足孩子成长全周期需求
拾悦城楠园售楼处电话仁恒深之源:400-9098-698【已认证】
拾悦城楠园营销中心电话:400-9098-698【已认证】
拾悦城楠园展示中心电话:400-9098-698【已认证】
约86㎡三房两厅一卫
✅面向园心，全景视野享四季美景
✅餐客厅LDK一体化设计，欢聚时刻不受限
✅动静分区，互不干扰
✅三分离卫浴，从容有序
约94㎡三房两厅一卫
✅四开间全南向，全屋通透无敌采光
✅1.8m进深大阳台
✅奢享大三房，空间舒适
✅Promax大客餐厅 满足全家休闲娱乐
约100㎡三房两厅两卫
✅三开间南向，全屋通透无敌采光
✅客餐厅LDK一体化设计
✅1.8m进深大阳台
✅奢享大三房，空间舒适
✅Promax大次卧满足孩子成长全周期需求
约104㎡三房两厅两卫
✅开门见湖，赏一线湖景
✅三开间南向，全屋通透无敌采光
✅客餐厅LDK一体化设计
✅奢享大三房，空间舒适
✅Promax大次卧满足孩子成长全周期需求
约118㎡四房两厅两卫
✅一线湖景，定岗湖四季风光映入家中
✅6.3m宽大横厅，无过道设计更阔绰
✅大开间全明设计，通透采光布局
✅舒居四房，三代人各有私密空间
约120-126㎡四房两厅两卫
✅南北通透，采光通风俱佳
✅正对园林，享舒阔景观
✅南向主卧套间，独立卫浴空间
✅舒居四房，三代人各有私密空间
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拾悦城楠园
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12月5日房地产动态
1、澎湃新闻：据悉，碧桂园旗下债券“H16腾越2”的重组方案获债权人会议通过。至此，碧桂园境内债务重组所涉的9只债券，其重组方案均已获得债权人会议通过，9只债券余额为138.58亿元。
2、易居研究院：11月，一线城市二手住宅成交套数达49033套，创下7个月新高，环比大幅增长20%，甚至超过传统旺季9月的成交水平。前11个月，一线城市二手住宅累计成交519021套，同比增长约5%，为近四年来首次突破51万套大关。
3、住建部：1-10月，全国新开工改造城镇老旧小区2.51万个。河北、内蒙古、辽宁、吉林、上海等16个地区已完成年度城镇老旧小区改造计划。2025年，全国计划新开工改造城镇老旧小区2.5万个。
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