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西四环丨五棵松丨内城宽幕恒产

与世界 丨 共天元

楼盘名称：龙樾天元

项目位置：北京市丰台区西四环外，卢沟桥街道，大井新村，天元公园东侧。

建筑风格：现代简约典雅

产品类别：小高层板楼

产权年限：70年

占地面积：4.72万㎡

建筑面积：11.95万㎡ （其中住宅6.53万㎡）

总楼栋：8栋

总户数：440户

主力产品：128-167㎡四居室

产品分布：80平（5#8# 44户），89平（5#8# 12户），117平（1# 28户），128平（4#-8# 286户），167（2#-3# 70户）

户型面积：80-90㎡2居-3居东西，东南向、117㎡（少量）、128㎡、167㎡南北四居

室内层高：3米

项目均价：7/8.5万

交房时间：现房

交付情况：高标准精装交付

梯户比：117一梯两户，167两梯两户，128两梯两户或两梯三户

容积率：2.50

得房率：117约83%，167约82%，128约79%

绿化率：30%

物业费：6.06元

物业公司：北京城承物业管理有限责任公司

车位配比：1:1.2

项目总价：

128平四叶草2层：成交价980万

95平变异三居顶层：成交价805万

80平东南向两居2层：成交价650万

80东西向精装下跃：成交价750万

龙樾天元传承龙樾高端产品系，定名为“龙樾天元”天穹之下，一元复始，是为天元。据了解，“天元”取自围棋术语中棋盘正中的星位，也正是对龙樾天元项目区位、品质、稀缺程度的高度凝练，项目以优越的西环线内城黄金区位，高端的改善型产品，双奥国匠全新的建筑理念，必将成为北京高端住宅的又一颗璀璨明珠。

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