城山路R25013地块筹备加速！南通主城改善市场，再添新成员！
近日，南通市公共资源交易平台连续发布R25013地块相关招标公示，标志着项目已进入实质性建设筹备阶段。
根据公示信息，该项目先后完成方案设计定标结果公示施工图设计中标候选人公示，分别由华茗设计集团有限公司、沈阳都市建筑设计有限公司中标。
01. 地块基础信息与成交回顾
R25013地块位于红星路南、城山路西，占地面积约47184.91平方米，容积率1.01–1.7，规划住宅建筑层次为3层及以上。
该地块于由江苏致豪房地产开发有限公司成功摘得，成交总价约7亿元，成交楼面价8755元/㎡。
02. 区位与配套能级
该地块位于城山路沿线，处于南通新城区板块，区位优势显著：
交通便捷：邻近工农路主干道，东北侧为轨道交通1号线慈善博物馆站，交通出行便利。
教育优质：属于易家桥中学、一附朝晖小学施教区范围，沿线还有通师一附、第一初级中学、田家炳中学（高中部）等多所学校，教育资源密集。
商业繁华：周边集聚圆融广场、文峰城市广场、印象城、南大街等热门商圈，生活购物一站式满足。
环境宜居：靠近清源广场、文峰公园等城市绿肺，居住环境静谧舒适。
地块周边高端小区林立，如天安花园、兆丰嘉园、新城小区等，居住氛围醇熟，改善需求旺盛。
03. 片区现状：土地xi缺，新房供应紧张
回顾新城区板块近三年土地市场，仅出让5宗住宅地块，土地资源日益xi缺。
目前板块内除了万濠星城外，几乎无新盘在售，改善型购房选择有限。
二手房市场则表现活跃，房价居于高位：
兆丰嘉园独栋最高单价达8.8万/㎡；
金茂府小区整体挂牌均价3.4万/㎡；
城山隐的7F层洋房也卖到2.3-3.5万/㎡左右。
R25013地块的入市，将成为板块内难得的全新改善选择，预计将吸引众多关注。
04. 致豪地产，旗下多个高端盘备受瞩目
作为地方国企，致豪地产近年来在南通市场表现活跃，在产品打造上展现出持续创新能力与扎实的兑现力。
旗下多个项目定位高端，备受市场瞩目：
1、金鳌府
项目位于千年濠河畔、六桥内，是区域内唯一的纯别墅项目，仅规划30席，总价预计2000–4500万元，户型最大建面约780㎡，即将开盘。
效果图
2、万濠东郡
项目坐落工农路圆融旁，主打滨水低密住区，规划有洋房、四代宅及滨水别墅，致力于革新区域居住体验。其中洋房建面约145㎡、四代宅193㎡和别墅215㎡。
效果图
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编辑：星姐
主编：芷儿
- 本文为原创 部分内容来源南通市公共资源交易平台 -
- 以上内容仅为对相关信息的介绍，不属于要约，不对公共设施、交通规划、项目外立面效果、绿化率等作出承诺，具体以买卖双方签订的合同、政府审批及实际交付的状况为准
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