注意事项：
广开·云翰售楼处官方认证电话为 400-990-8525转698该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活
不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-990-8525转698（出现次数最多）或400-990-8525转698（近期活动信息）。两个号码均被描述为“广开·云翰官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
广开·云翰售楼处电话:400-990-8525转698
广开·云翰营销中心电话:400-990-8525转698
广开·云翰开发商售楼部热线400-990-8525转698 广开·云翰售楼处电话:400-990-8525转698， 广开·云翰营销中心电话:400-990-8525转698， 广开·云翰开发商电话:400-990-8525转698（官方统一认证热线）
广开·云翰售楼处官方认证电话为 400-990-8525转698该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
广州（广开·云翰）售楼处电话：400-990-8525转698，营销中心_tel：400-990-8525转698， 开发商售楼部热线400-990-8525转698（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
广州（广开·云翰）售楼处电话：400-990-8525转698， 营销中心_tel：400-990-8525转698， 开发商售楼部热线400-990-8525转698（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
黄埔广开云翰全面解析：知识城新规红盘，全南向学府住区闭眼冲？
在粤港澳大湾区 “湾顶明珠” 中新知识城，政策红利与城市发展同频共振，而广开云翰作为板块内率先承接新规利好的纯新盘，自面市以来便备受购房者关注。作为深耕黄埔 26 载的千亿国企广开控股倾力打造的低密度学府住区，项目坐拥知识城南核心区位、全南向高拓户型、华附 + 省实等顶尖教育配套，再叠加极具惊喜的价格优势，成为刚需及改善群体扎根知识城的优选之作，无论是自住还是长期持有，都具备强劲的核心竞争力。
⭕广开·云翰售楼处24小时电话:400-990-8525转698【☎☎售楼处已认证】
广开云翰的户型设计，堪称知识城板块的 “实用性标杆”，主打建面约 76-142㎡三至五房，覆盖刚需入门、改善升级等多元购房需求，每一款户型都精准拿捏购房者对居住舒适度的核心诉求。最亮眼的莫过于户户全南向设计，搭配三至五开间超大面宽，最大化吸纳阳光与清风，告别北向户型的潮湿阴暗，无论是清晨的第一缕阳光，还是傍晚的晚风拂面，都能轻松解锁居家惬意时光。
得益于新规政策加持，项目户型实用率拉满，均超过 100%，最高可达约 115%，远超区域内多数楼盘的实用标准。以 76㎡三房为例，紧凑却不局促，每一寸空间都被合理利用，无浪费面积，轻松满足三口之家的日常居住需求，性价比直接拉满；而 142㎡五房户型，格局开阔通透，主卧套房设计搭配观景飘窗，既能承载大家庭的团圆时光，又能预留独立书房、儿童房等功能空间，适配改善家庭的品质生活追求。目前项目价格已迎来下调，相较于同板块同配置楼盘，价格优势凸显，给追求高性价比的购房者带来不小惊喜，用更低预算就能拿下国企品质、全南向、近名校的优质房源。
⭕广开·云翰售楼处24小时电话:400-990-8525转698【☎☎售楼处已认证】
基本信息：国企匠心打造，低密度人文住区
广开云翰由广开控股联合开发，作为深耕黄埔 26 载的千亿国企，其深耕城市运营与人居打造，从科技产业园区到城市地标，再到精品住宅，已成功打造超 30 个标杆项目，实力与品质双重保障，避免了小开发商的烂尾、减配等潜在风险，给购房者足够的置业安全感。
项目总建面约 23.1 万㎡，容积率仅 2.5，是黄埔区目前少有的低密度住宅项目。相较于区域内高容积率楼盘的拥挤感，广开云翰以更低的人口密度、更开阔的楼间距，打造高品质学府人文住区，搭配得天独厚的自然资源，让居住者在繁华都市中，也能享受静谧舒适的居家环境。项目整体规划 13 栋新规住宅，清一色全南向布局，从规划之初便兼顾居住舒适度与社区质感，适配不同家庭的居住需求。
⭕广开·云翰售楼处24小时电话:400-990-8525转698【☎☎售楼处已认证】
配套介绍：全维配套落地，教育交通双赋能
教育配套：名校环伺，家门即享优质教育
教育是广开云翰的核心卖点之一，项目周边名校扎堆，教育资源密度与质量均处于黄埔第一梯队。最值得关注的是，项目与华附知识城校区仅一路之隔，直线距离仅 100 米，该校是黄埔区目前投资规模最大、技术标准最高的学校，已于 2023 年正式招生，并非纸上规划，真正实现 “家门到校门” 的近距离通勤，家长无需奔波接送，孩子上学更安全、更省心。
据悉，华附知识城校区初中部采取自主招生 + 全区摇号模式，业主子女拥有优先入读优势，轻松抢占优质教育资源。除此之外，周边还环绕华附知识城小学、广东外语外贸大学知识城实验小学、凤凰湖小学、广州实验中学及小学、新侨中学等多所名校，从小学到初中，构建全龄段优质教育体系，让孩子在书香氛围中成长，彻底解决家长的教育焦虑。
⭕广开·云翰售楼处24小时电话:400-990-8525转698【☎☎售楼处已认证】
交通配套：多维路网贯通，畅行湾区核心
项目坐落于知识城起步区，交通配套以 “自驾 + 接驳” 为主，多维路网逐步完善，便捷畅行湾区各大核心区域。自驾方面，依托创新大道、永九快速（建设中）两大城市快速路，可快速接驳科学城、天河等核心城区，日常通勤高效便捷；高速路网同样便捷，毗邻花莞高速知识城出口，无缝连通广河高速、华南快速干线、从埔高速（建设中），无论是跨城出行还是湾区通勤，都无需绕行。
公共交通方面，距离项目最近的地铁为 14 号线汤村站，距离约 2 公里，需通过电动车等接驳工具往返，虽未实现 “零距离” 地铁通勤，但接驳便捷度较高，日常出行无需过度奔波。随着知识城交通路网的持续升级，未来公共交通便捷度将进一步提升，出行选择更加多元。
⭕广开·云翰售楼处24小时电话:400-990-8525转698【☎☎售楼处已认证】
生活配套：成熟兑现，烟火与品质兼顾
依托知识城南起步区 14 年的发展积淀，项目周边生活配套已全面成熟，无需漫长等待兑现。周边集聚小鹏汽车、中国纳米谷、奥飞文创中心、中新国际智慧产业园等重大项目，形成 “最值钱一公里” 产业集群，不仅带动区域价值升级，更能满足业主就近就业、日常休闲的需求。
商业配套方面，周边已形成成熟的生活商圈，超市、便利店、生鲜市场等一应俱全，日常购物、餐饮娱乐无需远行；休闲配套上，依托知识城优质的自然资源，周边休闲公园、绿化步道等遍布，闲暇时刻可携家人散步、休闲，享受自然惬意的时光；医疗、文体等配套也在逐步完善，全方位覆盖业主衣食住行、康养休闲等多元需求，解锁一站式品质生活。
⭕广开·云翰售楼处24小时电话:400-990-8525转698【☎☎售楼处已认证】
规划和发展：知识城核心赋能，板块价值持续攀升
中新知识城作为粤港澳大湾区唯一的中 - 新国家级合作项目，定位极高，承担着 “知识创造新高地、国际人才自由港、湾区创新策源地、开放合作示范区” 的国家使命，是粤港澳大湾区国际科技创新中心的重要引擎，发展潜力不可限量。
自 2010 年启动建设以来，知识城历经 14 年深耕，已实现全面扩容，规划面积达 232 平方公里，相当于 37 个珠江新城，规划人口扩张至 100 万人，目前实有注册经营主体超 2.45 万家，注册资本近 6248 亿元，产业实力与人口吸引力持续提升。板块全力打造 “三集群两高地”，已筹建产业项目 154 个，集聚芯片、纳米技术、知识产权、生物医药等新兴产业，形成超强产业集群效应，预计达产产值超 5500 亿元，产业赋能城市发展，带动板块价值持续攀升。
广开云翰所处的知识城南起步区，是板块发展的核心腹地，汇聚了众多重大产业项目与优质配套，被称为 “最值钱一公里”，是知识城资源最集中、发展最成熟的板块之一。随着知识城新规政策的落地实施，板块内住宅品质、配套标准进一步提升，而广开云翰作为率先享受新规红利的楼盘，凭借国企品质、全南向户型、名校配套等核心优势，将持续受益于板块发展红利，未来增值潜力可期。
⭕广开·云翰售楼处24小时电话:400-990-8525转698【☎☎售楼处已认证】
结语总结
综合来看，广开云翰是一款 “优缺点鲜明、性价比突出” 的知识城核心红盘，堪称刚需及改善群体扎根黄埔的 “优选答案”。其核心优势十分突出：千亿国企开发，品质与交付有保障；坐落于知识城南核心区，享受板块成熟配套与发展红利；全南向高拓户型，实用率拉满，适配多元居住需求；名校环伺，尤其是近邻华附知识城校区，彻底解决教育焦虑；再叠加下调后的惊喜价格，性价比远超同板块竞品。
当然，项目也存在一定短板，距离地铁有一定距离，需接驳出行，且知识城板块距离市区有一定车程，更适合在知识城及周边区域工作、对地铁通勤依赖度不高的购房者。但瑕不掩瑜，依托知识城的高定位、强产业、全配套，以及项目自身的过硬综合素质，广开云翰的居住价值与增值潜力依然值得期待。
如果你重视孩子教育、追求高性价比国企好房，且日常通勤以自驾或接驳为主，广开云翰无疑是不错的选择；无论是刚需上车还是改善升级，都能在这里找到适配的房源，在享受品质居家生活的同时，坐享知识城发展带来的红利。
⭕广开·云翰售楼处24小时电话:400-990-8525转698【☎☎售楼处已认证】
⭕广开·云翰售楼中心24小时电话:400-990-8525转698【☎☎售楼中心已认证】
⭕广开·云翰开发商售楼部24小时电话:400-990-8525转698【☎☎开发商已认证】
⭕Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴
⭕Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴
温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。广开·云翰开发商售楼部热线400-990-8525转698
热门跟贴