✅南京金陵月华
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心有灵犀，相逢河西，终成“金陵月华”！
如果现在不知道怎么做豪宅，那就看看绿城现在在做什么。
因为绿城一直是中国品质房产的引领者，一代一代的绿城产品，带动国内房地产一代一代升级。
华发股份，从南国沿海而来，更是珠海大型综合型国企，被誉为“造城者”。入宁7载，作品17篇。2023年华发股份南京全口径金额为118.01亿元，位列第5位，实力强劲，深谙城市底层逻辑与气韵。
绿城与华发心有灵犀，相逢河西。
——「金陵月华」，从此卓立于世。
江静如练，月色溶溶，隐贵金陵，这是怎么一部当代巨作？
隐逸奢境的城市内涵，定标产品力
长江，6363公里，一路奔腾入海。
南京，6586平方公里，是长江下游唯一跨江城市。
六朝古都，十朝都会，人文的传承，山水的灵逸，城市的抱负，在当下这样一个复杂时刻，必须摒弃浮躁，构建基于长期价值的“城市共识”。
金陵月华回到源点，“匠心如初”，凝聚南京所有的自豪感。
- 以精神IP，呼应南京“隐逸”内核。南京人的本质是不喧哗，实在，追求简约舒逸的风格，而不是炫耀性侵略性的性格；
- 以创新灵感，激活社区“链接性”。让社区不只是孤立的房子，真正让社区“流动”起来，让人和人能交流起来。
因此，金陵月华，不同于普通南京豪宅——以打造精神IP与激活社区灵感，创造出一个内外兼修的“金陵顶流圈”。
现在，我们提炼出金陵月华第一个关键词，「隐逸」。
从王谢家族，到魏晋风流，竹林七贤，再到唐宋大家李白辛弃疾王安石，隐逸风骨，亦是南京城一种进退从容的高贵。
而南京人的隐逸，有点像34岁的杭州人袁枚在南京打造自己的居所“随园”。他在这里读书、创作、会友、授业、散步、漫游，“赋予自然景物以生命的灵性，寻觅自然中的生气与生趣”。
这之后，成为南京名士的一种精神向往。
隐逸的生活，自然也是南京人最喜欢的高级松弛感，自在从容，轻松惬意，身心滋养。
由此，由隐入奢的手法，浸润「金陵月华」每一个细节，成为与城市肌理相融的独特气质。
1）南京地标级120米x9米仪式门庭
门是小区“名片”。
南京不缺奢豪大门，恨不得贴满人民币。
但金陵月华，却流淌着不凡品位。
大门非常耐看，细看每一个细节，雅致、隽永。
顶部“华盖”，古铜色不锈钢的伞形顶盖，由丽思卡尔顿御用团打造，营造归家尊贵仪式感。
整个小区用材十分考究，多达数十种，宛若世界级的石材博物馆。
但选材的共同点是温润细腻，不凸显锐利。简单的说，就是少“炫耀性”，却隐隐散发着不露锋芒的“矜贵”之气。
大门墙面使用极为稀贵的“铂金钻”大理石，历经亿万年天然沉淀，自然纹理，细腻材质，成就时尚精致的气质。
中间仪式入口，外平内坡，这是提取传统因素的现代转译。特别是历经2400小时全国选树，从广东中山全冠移栽“提根龙爪”铁冬青，树龄超50年。
大门两侧冬青先令球，清新优雅，仪式感十足。懂的人自然明白这是球状绿植中的“爱马仕”，金陵月华特选单棵价值过10万。
冬青先令球底座，也是3.5-5 吨整石雕刻打造。
华盖造型，以古铜色不锈钢为主材，精细华贵，给人以强烈的悬浮视觉感。
上部镶嵌“透光云石”，借助灯光透射效果，产生若隐若现、若即若离的梦幻效果。
明朝顾起元在《客座赘语》中曾这样评价南京人，“南都风尚，最为醇厚”。
愿逐月华流照君，这就是高级到骨子里的南京隐贵。
2）南京唯一一家车道全石材的隐奢车库
车库是南京豪宅“必争之地”，而金陵月华棋高一着，在于辨识度高，通透明亮，审美高级。
顶部与大门华盖呼应。墙面为古铜色金属板，坡道采用芝麻灰花岗岩石。坡道净宽 7m，地面为芝麻白花岗岩石。
事实上，这里是南京唯一一家车道全石材项目。
其“奢”在于细节，举一个例子，常规标准车位约5.3m*2.4m，而金陵月华的车位尺度约5.5m*2.8m，大出一圈，却又暗合“奢级定位”。
因为，劳斯莱斯库里南长度约为5.341m，而仰望U8则约5.319m。
金陵月华，总能在容易忽略的地方体现“领先的意识”。
车库地下光厅通过天井引入自然采光，以古铜金属为主，搭配大面积米白大理石墙面，浑然一体，犹如艺术品。
3）南京首屈一指的“俱乐部”气质会所
南京豪宅卷会所，实质上，会所既是功能场所，又具社交浓度。在这里，可能比起写字楼，更容易遇见CEO。
在金陵月华，会所带有一定的“仪式感”。拥有上海华尔道夫酒店/和平饭店、洛杉矶比弗利山庄酒店、纽约文华东方大酒店等作品经验的HBA，在金陵月华造出一个“金陵会客厅”。
师法瞻园，极具经典美感、想象力和穿越感，与三两好友相聚，怡然自得。
在会所入口，4.1 米阵列的柱廊、加雅绿玉石装饰，宫灯点缀，地面拼花运用了太古黑金与南斯拉夫白的两色石材拼接，非常典雅。
会所大堂休息区，手工烧制琉璃屏风，吧台上方艺术玻璃，别致风格。
试想一下，坐在这里品咖啡，犹如“巴黎氛围场”。
眼波流转，视线内都是“艺术万花筒”。
当然，红酒雪茄吧、泳池、健身房、瑜伽室、高尔夫推杆、多功能厅、私宴厅等功能一应俱全，且以“盒子”方式联结，外面是超大下沉庭院，从而构成一个个阳光明媚、通透敞亮的舒适空间。
每一帧场景，就像一幅生动油画。
看过示范区的南京人慨叹，“以后都不需要去丽思悦榕庄安达仕了。”
其实，会所从最初贵族沙龙聚会，渐渐演变成为上流社会的最佳社交场所，现在成为圈层才能享受的高端生活方式。
“金陵会客厅”，就有南京顶流俱乐部的气质。1985年奥斯卡最佳影片《走出非洲》里的凯伦，最后被邀请到绅士们才能去的俱乐部。
4）南京被瞩目的约2万方超大中心多维景观花园
隐逸，看遍山水的从容，也是金陵月华的氛围，一种心灵栖地，体味到自然真意，每一分钟都是身心SPA。
现在说的“公园20分钟效应”，倘若开车或步行20分钟去公园感受，正负效应抵消。因此，一定是在自家小区，触手可及才有“价值”。
金陵月华，其隐其奢，首先是“舍得”，不惜少建一栋楼，退让出约50%土地，从而形成大围合布局。
一条显赫的南北中轴线，打造出东西约200米、南北约100米的约2万方中心花园。
几乎近2个标准足球场的面积——想象一下，相当于在小区中间铺上2万个LV包！
尺度之奢，为自然风致的打造提供了充裕空间：
- “大地上的织锦艺术”编织出“云锦九章”，对应场地9个不同主题宅间花园；
- 引“秦淮水韵”入园，镜面水景、跌水、叠水、涌泉、跳泉 、喷泉、旱水等水表情，创造出“江南烟水气”。
金陵月华，把房子“藏”在风景里，自然悦己。
超级核心IP心林物语，完全颠覆了南京传统豪宅绿化的堆砌感。
用几个词概括，高参与度，空间相互嵌套，功能交互复合，自然形成一种“社交浓度”，这是在南京第一次出现如此空间。
一席“景观盛宴”拉开帷幕，华灯映水、汀洲烟著、扶摇春馨、潺庭绿影、清溪云林、莫愁荷香、画舫凌波 ……
金陵月华的下沉式庭院，把空间从平面转为“横向+竖向”立体式——在错落有致间，形成“层层隐景”，因此，让人从平面化的二维感知到被整体包裹。
行走赏景，倚水而歇，微坐小憩，或索性闭目养神，一种被风景包裹的舒适感，从而产生精神上的愉悦。
台地景观+观景平台+下沉式卡座等空间，掇山运石，理水叠瀑——创造人和人之间的互动可能性，也许一次相视而笑，能带来有趣灵魂的对话。
有人漫步，有人观景，有人饮茶，在空间里注入“场景化”，“行回不尽之致”。
在月色中入眠，从鸟声中清醒。
可游可逛，从而成为灵魂的高阶享受。因此，这3段话概括金陵月华恰如其分：
“城市里的自然隐逸，是我们所设想的未来生活场景，也是所想营造的价值感。”
“历史是讲不完的，人文是道不尽的，我们用云锦与流水，述说南京的当代隐逸。”
“从生活方式出发，用设计的语言，重构具有现代品味与奢隐气质的生活居所。”
“身隐而心逸”，不动声色的奢境，身心俱放松，成为金陵月华项目的鲜明标签。
难怪有人士评论：所谓南京豪宅卷，无非向金陵月华靠近一点。
创新灵感的空间流动，激发社区链接性与活力
隐逸，是金陵月华的精神内涵，而“创新灵感”则激活了豪宅热情，用创新手法，让小区浑然一体，甚至“流动”起来。
我们先了解一下“中华第一商圈”新街口，很多人不解，为何南京新街口成为中国商业表现最好、人们都爱去的地方？
其原因之一在于“链接性”，商业场景体验的丝滑感。地铁1/2号线多达24个口+大街小巷，让稠密的人流可以“流动”，到哪里都很方便。
那么传统豪宅小区呢？
有仪式感大门，高级会所，内部景观，停车场，器宇轩昂的楼栋。然而，始终没有解决一个痛点，就是“链接性”。
事实上，很多时候，南京人回到屋子里就不想出来。小区周边商业不愿逛，甚至小区会所和小区景观，都去得少，因为从一个空间到另一个空间的“切换”不丝滑，尤其风雨雪天或炎炎夏日，很不方便。甚至连取个快递或外卖都懒得出去。
这一切因社区内部的“链接性”体验不好而沦为“低频”。
小区各个功能模块成为“孤岛”，呈现出割裂态。那么，昂贵的会所、景观就成为“销售道具”而不是“日常生活”。
金陵月华，创新使用了2种手法一下子激活整个社区：
1）“秦淮水韵”，经典美学创新入园
金陵月华，引入十里秦淮之水。
以“秦淮水”为纽带，贯穿小区，镜面水景、跌水、叠水、涌泉、跳泉 、喷泉、旱水等景致……
月华在水，流动的光阴，仿若一座生长在河西之心的秦淮河房。
整个小区被“秦淮水”带动，韵味流动，悠然漫洄。行走于金陵月华，犹如画舫游船，诗意渐次涌现。
一个流动的社区，月光溶溶，如此美好。
2）“架空层+连廊”，连续沉浸式漫游空间体验
架空层+连廊的创新链接，让整个小区融为一体，成为一个具统一性连贯性的整体，一个体验非常美妙的社区，这是南京人从未有过的感受！
这意味着，从会所到花园，邻里社交，与朋友相会……
因为丝滑体验，立刻升为「高频」。
把这些“孤岛”串联起来，注入“丝滑体验”，从而抹平了“回到家就什么都不想动”的心理障碍。
高频链接性，从而将社区价值100%真正兑现。
况且，金陵月华的架空层堪称“分布式会所”，极为奢侈，总面积约7000㎡。
层高约5.4米，涵盖多元主题，如芝兰雅聚、森林奇遇、花园逸境、茶棋互润、颐养空间、亲子乐园等（暗含“全年龄段”因素）。
每个主题架空层都衔接户外空间，内外交融，相互渗透。
精美的软装设计，让不同架空层就像一处处别致空间，形成连续的沉浸式空间体验。
月华如水，流动在秦淮水韵，也流动在连廊与架空层构建了一整套“链接空间”中，潋滟生姿，非常美好。
让社区流动起来，让人和人之间产生美好的交流，热情被激发，从而汇合成一席流动的生活画卷，生动跃呈众人之前。
美好，理应在社区里“高频”起来。
更领先的“生活方式”，在金陵月华！
南京豪宅的卷，是红海。
往上进阶，却是星辰大海。
金陵月华脱颖而出，相当于在内涵与创新上领先了一大步，可以说是“体系化产品力全面领先”，但更是对城市底层逻辑的呼应与未来生活方式的共鸣。
由隐而奢，用流动空间激活社区“链接性”，创造出南京当下最美好最丝滑感受的生活方式。
月照金陵城，一月一城，一天一地，此景只有天上有，人间也只一回闻，金陵月华成为这个时代的“孤本”。
金陵只此月华。
✅南京金陵月华
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