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刚刚，赣州经开区西城区H-03-11地块拍卖结果出炉！
该地块吸引了2家房企争夺，经过16轮竞拍，最终由江西睿行智筑置地有限公司2、江西云森璞悦企业管理有限公司竞得，总价30788万元，楼面地价约为2113元/㎡。
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按要求，该地块须无偿代建旁边的九年一贯制中小学，学校建设成本10248万元。算上代建成本，实际总价41036万元，实际楼面价应该为2816元/㎡。
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赣州经开区西城区H-03-11地块，位于赣州经开区迎宾大道北侧、华坚路西侧，地块面积97160.9平方米（145.74亩）。
土地用途为住宅用地-居住用地（城镇住宅用地、配套商业用地、城镇社区服务设施用地）出让年限城镇住宅用地70年、配套商业用地40年、城镇社区服务设施用地70年，容积率1.0＜FAR≤1.5、建筑密度≤32%、绿地率≥30%。
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该地块要求：竞得者须无偿代建西城区H-03-09地块学校(九年一贯制中小学，51个班，占地面积91亩，总建筑面积≥4.2万㎡)，学校应安排在项目首期建设，与住宅同步设计施工、验收及投入使用。学校在建筑方案设计和竣工验收过程中，应邀请赣州经开区教育主管部门参与，竣工验收后应整体无偿移交给赣州经开区指定的接收部门。
经评估西城区H-03-09地块学校建设成本10248万元，若项目实际结算建设成本低于10248万元，竞得人必须补缴建设成本差价。代建工程具体建设内容及要求以《项目代建协议》为准,《项目代建协议》及代建项目规划指标在出让公告中一并公示。宗地成交后由赣州经开区管委会与竞得人签订《项目代建协议》，并负责项目结算和全过程监管。
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该地块将打造什么样的楼盘呢？敬请期待！
来源：江西自然资源交易网
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