深圳【中海深湾玖序】
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中海深湾玖序营销中心电话:400-832-8782
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项目基础信息：
开发商：深圳市启超房地产开发有限公司
物业：中海物业
占地面积：34608.81平方米
建筑面积：293040.78平方米
总栋数：7栋
总楼层：1A栋41层；2A、2B、2C栋42层，1B栋59层，1C栋自持租赁54层，幼儿园4层。
总户数：1015户
车位：1209个
绿化率：31.5%
容积率：6.01
产权：70年
梯户比：四梯两户，四梯三户，三梯两户
户型面积：
196/252/328/400--600平（四至六房）
交楼：预计2027年精装交付
交通上，项目距离地铁2号线红树湾站约200米，距离地铁9号线和11号线交汇站红树湾南站约500米，坐地铁可以直达南山科技园、后海总部基地、前海、太子湾、香蜜湖、车公庙、福田CBD、等这些重要商务区。
道路交通上，项目1公里范围内辐射滨海大道，1.5公里辐射深南大道和沙河西路等主干道，自驾出行还是比较便捷的。
教育上，自带9班幼儿园，周边有南山实验集团华侨城高级中学、南山实验集团深湾小学、深圳外国语学校（国际部）、南山实验集团白石洲学校，都距项目很近，小孩上学方便。
商业上，自带6000㎡的商业，周边有京基百纳商业+万科臻湾汇的10万㎡睿印商业，日常生活和购物需求都能满足，再远一点还有海岸城、欢乐海岸等大型优质商圈。
人文休闲上，项目1.5公里范围内分布有深超总中央绿轴（规划）、深圳湾公园（深圳湾滨海休闲带）、华侨城国家湿地公园、沙河湿地公园（沙河高尔夫球会）、世界之窗等景点，平常前往这些地方散步也很方便。
深超总中央绿轴规划效果图
医疗上，开车10-20分钟可到达华侨城医院、港大医院、南山区人民医院，能满足各方面的医疗需求。
项目特地打造三梯两户，增设独立保姆电梯，主佣分离，实现双动线入户。带来天花板级归家体验。
格局方面，户型正南北朝向，背山面海，当属世界名宅经典形态。
纵观全球，香港半山豪宅、比弗利山庄，名流竞相逐之，在藏风聚气中，真正感受心旷神怡。
窗外美景不可辜负，这里，也是深超总少有的城市观景台，自然光影、城市天际线成为室内的点缀，颇有一种“君临天下”的豪迈感。
建面约328㎡户型示意图，仅供参考，以实际落地为准
四开间朝阳，奢阔的双套房设计，全部在南向，推开窗就是扑面而来的阳光和清风。
其中，大主卧足够舒展的空间，给了生活更多想象力。
建面约328㎡户型示意图，仅供参考，以实际落地为准
女主人最爱的步入式超大衣帽间、男主人向往的休闲区域应有尽有，而主卫，独立式浴缸、双台盆的设计，更与酒店总统套房如出一辙。
建面约328㎡户型示意图，仅供参考，以实际落地为准
另外，不得不提的是，中海深湾玖序花费很多成本，把品质感做到位，同频世界级生活方式。
它不是精装交付，而是奢装交付。
项目通过深圳市专家评审会，与全球5大顶尖设计单位联袂，全线对标世界顶级室内装修的精工标准，去匹配城市收藏级大平层的气度。
比如，有CCD设计的雅致风格，以及HBA操刀的轻奢风格，带来两种与众不同的艺术高定住品，任君选择，格调感拉满。
建面约328㎡户型示意图，仅供参考，以实际落地为准
再如室内大面积铺设进口石材，地板定制手工拼花，全屋配置poliform玄关柜和衣帽柜，市面零售价约180万的装标，项目统统安排上了。
全屋厨电均是国际一线品牌，来自德国慕尼黑的嘉格纳，市面价值80万。项目不惜成本，只为交付更极致的生活质感。
因为它深知，房子始终是用来住的。居住是否舒适，住宅本身的品质才是决定性因素。
朝向差、实用率低、装修差等一切影响生活品质的产品，随着购房者对居住标准的提高，终究会被市场抛弃。
反观中海深湾玖序，无论从哪方面审视，都经得起考验，不需要将就。
中海深湾玖序，满足了居者对家的美好想象之余，让项目的藏品价值再上一级台阶。
深圳寸土寸金，对于市面上大多数楼盘而言，园林几乎等同于奢侈品，可遇不可求。
中海深湾玖序，不仅大手笔腾挪土地打造园林，还特地邀请世界十佳景观公司T·R·O·P执笔，POK先生亲自操刀。
大师笔下的园林并非平面、单一的，而是通过对原有地形的适度改造，设计了独特的立体生态景观，造园难度，成本远高于普通园林。
园林示意图，仅供参考，以实际落地为准
整体设计借海之境，高低层叠的曲弧轮廓，自上而下，由外而内，宛如从无边海域缓缓袭上岸的波浪，引领大家步入一个充满诗意的居家环境。
深入细看，以山为形的绣花针式精细布局，更是让人忍不住感叹。
园内流水与花木交错贯穿，并巧妙采用石涧呈现蜿蜒变幻的瀑景，碰撞出层次丰富的空间感受。
园林示意图，仅供参考，以实际落地为准
八大自然元素被悉数收藏，山丘、洞穴、山涧、雨林、绿谷、岛屿、沙滩、湿地，在眼前铺开一幅秀润灵动的画卷。
归家途中看翠木摇曳，听水声潺潺，仿佛迂回在山林间。人从画中来，归向画中居，久处城市繁华的心灵，太需要这样一片秘境，煮茶听雨，涤荡心怀了。
园林示意图，仅供参考，以实际落地为准
中海·深湾玖序项目位于南山区沙河街道深圳湾超级总部基地片区，白石二道与深湾二路交汇处西南侧，距离2号线红树湾站约200米，与南山实验教育集团华侨城高级中学、OPPO总部大厦、中信红树湾相邻。
项目占地面积约3.63万㎡，总建筑面积约28.55万㎡，由6座住宅楼+1座幼儿园教学楼+商业/公共配套裙楼组成，涵盖商品住宅、自持租赁住房、裙楼商业、幼儿园学校、生活配套等业态。
户型图鉴赏：
中海深湾玖序官方咨询热线：400-832-8782
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该号码为中海深湾玖序售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示中心四端直连专线，经2025年12月12日项目官方公示，长期真实有效，全程无中介，提供一对一专属服务。
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