众鸣新闻首席记者熊宇 记者赵宇
12月16日上午，贵州凯里一小区业委会倡议业主积极结清2025年度物业费和预交2026年度物业费的倡议书，在多个微信群传播引发点赞和关注。网传倡议书落款时间为2025年12月16日，落款单位为凯里市翰林华庭黔龙居第二届业主委员会（下称业委会）。
黔龙居商住楼
网传倡议书内容显示，业委会认为：黔龙居商住楼是全体业主共同生活的家园，共建美好家园离不开全体业主的支持和物业公司的辛勤付出，物业费、日常的水费开支是共建美好家园必须的基本保障。
业委会向全体业主倡议，一是未缴纳2025年度及之前物业费和水费的业主，争取尽快向物业公司结算清楚，保障物业公司的正常运转，同时也是彰显全体业主和住户团结互助与商住楼的和谐友爱。二是全体业主于2026年3月31日前积极预交2026年物业费，便于物业公司开展商住楼物业服务合同约定的相关事宜和进行美化商住楼。
业委会还认为，全体业主结清2025年度物业费水费和预交2026年的物业费，都是对商住楼美好家园的投资，更是对和谐文明社会的基层治理和矛盾纠纷源头的阻断作出特别重大的贡献。
网传倡议书
据了解，黔龙居商住楼始建于2010年，2013年正式交房入住。网传业委会倡议结清和预交的物业费服务的物业公司属于前期物业，黔龙居商住楼成立第一届、第二届业委会后，业委会仍然选择该物业公司继续服务。
针对网传黔龙居业委会倡议业主结清和预交物业费一事，有网友评论：群众基础做得好的小区总让人“泪流满面”，都是别人的业委会。黔东南州物业行业协会石开安会长在朋友圈评论认为：业主是小区的主人，小区的安全、美丽、和谐、宜居等建设和管理需要全体业主积极参与，最直接有效的参与方式是主动及时交纳相关费用。
石开安会长的朋友圈截图
相关专业人士告诉记者：按理说，业委会与物业公司应是“鱼与水”的关系。往往在实际中，业委会与物业公司却成了对立面，变成了矛盾纠纷的制造者。黔龙居商住楼业委会提出的“缴纳物业费是对美好家园的投资更是对和谐文明社会的基层治理和矛盾纠纷源头的阻断作出的贡献”这种观点，就像一阵清新剂，给物业行业作出榜样和表率，值得深度思考。近几年来，多地法院相关数据显示，追讨物业费的物业服务合同纠纷立案数字呈现逐年攀升趋势，严重影响社会的和谐稳定。
记者注意到，当地的凯里市物业管理行业协会、黔东南州物业行业协会等社会组织分别于12月12日、15日发出倡议或致信广大业主积极缴纳物业费，物业费是保障物业服务工作正常开展的前提。
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