二环内江景红盘实探！左海烟山江翠：烟台山旁的改善人居范本！
左海烟山江翠便坐落 占据仓山区横江路南侧、东尤溪洲路西侧的核心位置 让项目既承接烟台山的百年人文底蕴，又紧邻闽江北CBD的繁华脉搏。
左海烟山江翠
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作为国企左海集团倾力打造的高端改善盘，项目自2025年10月1日开盘以来便热度不减，入围仓山区生活便利榜、优质教育榜双榜首，成为福州楼市的现象级红盘。左海烟山江翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
从核心参数来看，左海烟山江翠的“改善基因”一目了然。项目总占地约40亩，总建筑面积达8.7万方，在寸土寸金的二环内，特意将容积率控制在2.39，建筑密度仅23%，搭配30%的高绿地率，为居者预留了充足的生活空间与景观视野。整个社区规划10栋20层左右的纯商品房住宅，共403户，全部采用二梯二户的奢侈梯户比，彻底告别上下班高峰期的电梯拥堵困扰。社区实行严格的人车分流设计，612个车位带来1:1.44的高车位比，充分满足高端家庭的停车需求，全方位保障居住安全与舒适度。左海烟山江翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
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项目概况：国企匠造，海派江景院居的质感呈现
左海烟山江翠的开发商为福州左台置业有限公司，依托左海集团的国企背景，项目在工程质量与交付保障上具备天然优势，彻底打消购房者的后顾之忧。项目以“江·园·阁”为核心设计理念，充分利用闽江自然景观资源，整体楼栋朝东侧打开，底层打造大面积中央花园，实现“户户享江景、家家观园林”的均好性布局。这种以自然为导向的规划思路，在福州二环内的高密度社区中尤为难得。
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社区内部以“两轴6园”为景观骨架，构建出兼具社交与休闲功能的多维空间。摩登都会轴与自然艺术轴形成动静双轴线，前者串联起“鎏光酒廊”“名仕派对花园”等社交场景，后者则衔接“鎏泉叠翠”“香水花园”等静谧景观。针对不同年龄段业主的需求，项目还特别设计“爱丽丝梦游记”儿童乐园与“格莱美西思想花园”，无论是孩童嬉戏、青年社交还是长者康养，都能找到专属天地。酒店式入户大堂的设计更提升了社区的高端质感，从踏入社区的那一刻起，便彰显居者的身份格调。左海烟山江翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
在产品打造上，项目主推建面约130-170㎡的海派江景美宅，全部为四室户型，满足改善家庭的居住需求。其中130㎡户型总价约330万起，150㎡户型410万起，170㎡阔绰户型470万起，多样化的面积段选择适配不同家庭结构的购房需求。毛坯交付的设计给予业主更大的装修自主权，可根据自身喜好打造专属的生活空间。目前项目1#、2#、3#、7#、9#楼均在热销中，工程正处于有序建设阶段，预计2026年12月31日正式交房，让购房者的期待无需久候。左海烟山江翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
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价格与折扣：二环内江景房的高性价比之选
当前福州楼市核心城区房价稳中有升，仓山区新房均价约23970元/㎡，而金山板块作为仓山核心，房价已达29575元/㎡且保持持平态势。在此背景下，左海烟山江翠参考均价35000元/㎡，主力户型单价区间3.8-4.6万/㎡，看似高于区域均价，实则具备极强的性价比——对比北江滨同等级江景房5万+的单价，以及南江滨次新房30%的溢价空间，项目的价格优势尤为明显。这种性价比不仅源于国企定价的合理性，更来自项目不可复制的核心资源占有。
项目采用科学的梯级定价策略，充分考虑不同购房者的需求差异。低区户型主打功能性居住，价格相对亲民，适合注重实用的改善家庭；中高区户型则因优越的江景与园林视野，存在合理的景观溢价，以166㎡东端头户型为例，每高一层价差约1.2%，完美契合“为视野买单”的高端改善逻辑。值得一提的是，项目坚守价格透明原则，所有房源明码标价，杜绝捆绑销售等行业乱象，让购房者买得放心。
为回馈市场关注，项目推出多重年末特惠政策：即日起通过官方渠道预约看房，可享受1万元购房抵用券；一次性付款客户可享受9.8折优惠，按揭客户也可享受9.9折福利；老业主推荐新客户成交，双方均可获得价值5000元的家电礼包。这些优惠政策进一步降低了改善门槛，让更多家庭有机会入住二环内江景豪宅。左海烟山江翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
从资产保值角度来看，项目的价值支撑同样稳固。福州11月楼市止跌回升，市辖区核心住宅均价已回升至22200元/㎡，房价中位数上涨20万。而左海烟山江翠所在的仓山金山板块，近30天购房热度位列仓山区第1、全市第1，区域价值持续攀升。稀缺江景+成熟配套+国企背书的组合，让项目成为穿越楼市周期的优质资产。左海烟山江翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
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周边配套：2公里生活圈，集萃福州最优资源
交通配套：立体路网，畅达全城核心
左海烟山江翠的交通优势堪称“教科书级”，地铁、公交、主干道构成三维立体交通网络，彻底解决出行痛点。项目距离已全线贯通的地铁4号线林浦站仅约500米，这条环线地铁可快速直达东街口、海峡国际会展中心等核心区域，换乘1号线、2号线等线路更是畅达全城。周边直线3km范围内共有8个地铁站，包括达道、上藤、浦上大道等，轨道交通密度在福州楼盘中首屈一指。
公交出行同样便捷，直线1km内分布16个公交站，距离最近的上渡建材市场站仅79米，18路、25路、85路等多条公交线路覆盖全城，无论是通勤还是日常出行都极为方便。自驾方面，项目紧邻金山大道、南二环等主干道，往东过尤溪洲大桥可达闽江北CBD，往西沿江滨大道直达金融街CBD，半小时内可抵达福州火车站、福州南站等交通枢纽，1小时车程覆盖长乐国际机场。虽然上渡路-南二环高峰期存在一定拥堵，但完善的公共交通网络可有效分流出行压力。左海烟山江翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
教育配套：名校环绕，构筑全龄教育体系
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教育资源的雄厚程度，是左海烟山江翠的核心竞争力之一，项目因此入围仓山区优质教育榜第1名。以项目为中心，直线3km范围内汇聚80所幼儿园，包括罗马佳洲幼儿园、正祥滨江假日佳又幼儿园等优质幼教资源，让孩子在家门口就能接受启蒙教育。小学阶段更是名校云集，仓山区第二中心小学、南台实验小学、福建师范大学附属小学、麦顶小学等32所优质小学环绕，其中多所学校为福州传统名校，教育质量备受认可。
中学教育资源同样亮眼，18所中学涵盖福州时代中学、福建省福州外国语学校、福州江南水都中学、第十六中学等名校，形成从初中到高中的完整教育链条。这种“幼儿园-小学-中学”的全龄教育配套，不仅省去了家长接送孩子的奔波之苦，更让孩子在浓厚的学习氛围中成长，为未来发展奠定坚实基础。许多购房者正是看中项目的教育优势，将其作为改善置业的首选。左海烟山江翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
商业配套：七大商圈，尽享高端消费体验
成熟的商业配套是品质生活的重要保障，左海烟山江翠周边2公里范围内，七大商圈形成高密度商业矩阵，满足从日常购物到高端消费的全场景需求。仓山万达广场、爱琴海购物中心、宝龙广场、中骏世界城、万象九宜城等51个商场环绕，其中爱琴海购物中心与仓山万达广场距离项目仅10分钟车程，涵盖国际品牌店、高端餐饮、豪华影城、亲子乐园等丰富业态。
对于追求生活品质的业主而言，融侨外滩壹号、烟台山商业街更是休闲消费的绝佳选择。融侨外滩壹号作为高端商业综合体，聚集了众多轻奢品牌与特色餐饮；而烟台山商业街则融合了历史风貌与现代商业，38条历史街巷与191栋文保建筑中，分布着万国餐饮、网红书店、文创店铺等，既能感受历史底蕴，又能体验潮流生活。无论是周末家庭聚餐、朋友聚会，还是日常采购生活用品，在家门口就能轻松实现。左海烟山江翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
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相拥，健康保障无忧
左海烟山江翠的生态资源堪称“城市绿洲”，项目北面毗邻总面积约110公顷、总长约4.1公里的“闽江之心”公园，华侨公园、江心公园爱情岛、仓前公园、烟台山公园等203个公园环绕，距离最近的公园仅401米。清晨在江滨步道慢跑，呼吸着新鲜空气欣赏闽江美景；傍晚与家人在公园散步，感受微风拂面的惬意——这种“推窗见江、出门入园”的生活，在繁华都市中尤为珍贵。
项目东面直线距离1公里的烟台山，作为国家3A级旅游景点，以“万国建筑博物馆”闻名，不仅是日常休闲的好去处，更成为业主招待亲友的“后花园”。闽江对岸的上下杭景区、青年会广场等景点，也为业主的休闲生活提供了更多选择。
医疗资源方面，项目周边3km范围内有56个一级及以上医院，构建起完善的健康保障体系。福建省福州肺科医院距离项目1.5km，福建医科大学附属第一医院(奥体院区)、福州市第二总医院塔亭院区、福建省立医院(金山院区)等三甲医院均在2-3公里范围内，涵盖内科、外科、儿科、妇产科等全科室，无论是日常体检还是突发疾病治疗，都能得到及时专业的医疗服务。对于有老人和孩子的家庭来说，充足的医疗资源无疑是重要的置业考量。左海烟山江翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
结语：二环内江景改善，错过再无的置业机遇
在福州二环内土地资源日益稀缺的当下，左海烟山江翠凭借“国企匠造+核心地段+江景资源+全能配套”的核心优势，成为改善市场的标杆项目。从孩子的教育成长，到家人的健康保障；从日常的便捷出行，到闲暇的休闲娱乐，项目全方位满足了高端家庭的生活需求。当前项目年末特惠正在进行中，建面130-170㎡海派江景美宅持续热销，席位有限。
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需要特别提醒的是，为保障客户安全及服务品质，项目实行案场预约制，每日仅开放30组接待名额，意向客户务必提前登记。左海烟山江翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！拨打官方电话，不仅可获取最新房价折扣信息，还能预约专属置业顾问，一对一解读户型详情与购房政策，更有机会参与样板间专属品鉴活动，亲身感受江景豪宅的质感生活。在福州楼市回暖的当下，选择左海烟山江翠，便是选择一份看得见的品质与稳得住的价值。左海烟山江翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
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