南京能建中宁府
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楼盘介绍汇总
【项目地址】:东至红菱街，南至邺城路，西至平良大街
【房价】:75629元/㎡10#销许均价
【开发商】:葛洲坝唯逸（南京）房地产开发有限公司
【占地面积】:40483.2㎡
【容积率】:2.8
【绿化率】:36.9%（绿地率）
【物业公司】:葛洲坝物业管理有 限公司
【物业费】:2.6元/㎡/月
【总户数】:433户
【主力户型】:198 248 258 298
【楼栋数】:8栋
【交付时间】:2025.6.30
【拍摄时间】:2025.6.5 11:30
立面就绪
为了不辜负河西青奥滨江天际线的纵深之美，中宁府专门邀请知名建筑事务所HZS滙张思，打造区域内首个巨幕玻璃立面+约270°超大视野，做河西天际线上最靓的封面。
能建·中宁府实景
大量暗金色弧形铝板、转角弧面玻璃、飘板等潮流元素的结合和运用，使整个立面形成了云纹、水纹的效果。
转角圆弧及圆弧转角，削减建筑的力量感，奠定了中宁府整体的美学基调，也使得建筑与小区景观和谐共生。
能建·中宁府实景
公共空间就绪
8栋住宅采用U字围合点式布局，从高空俯瞰，各建筑向外倾斜10度，创造出独特的视觉效果。面积约3.5万㎡的中央景观园林被包裹其中，确保每一户居民都能享受到四季变换的自然美景。
超60米的圆弧型主入口流线让人大呼震撼，圆形水台直径8米，采用纯铜材料，由非遗工匠采用锻铜工艺，以南京文化瑰宝之一云锦为元素，手工锻打出金陵美景图。
水台之上的艺术装置选用琉璃材质，玉璧琉璃和中国府相呼应，扑面而来的尊崇感。
能建·中宁府实景
1座约3000㎡的中央会所+6座约900㎡的泛会所，并配备了大型水景以及下沉式庭院。这在南京的豪宅会所中，是一次颠覆和创新。
中央会所配备私宴厅、行政泳池、行政酒廊、健身房、儿童游戏区等功能区；泛会所为共享办公、书吧等区域，满足业主运动、娱乐、教育、会客等圈层需求，带来和国际接轨的全新生活模式。
能建·中宁府实景
约3.5万㎡的中央景观，相当于三分之一个河西中央公园。
重现东方礼制格局，打造的七道归家礼序，昭示入口、迎宾大堂、下沉庭院、精致花房、中心花园、廊桥落瀑、休闲茶亭……一气呵成。
能建·中宁府实景
“星空天幕车库”同样惊艳金陵城。整个地库空间除了作为车行及人行空间，更利用每一处细节的营造，真正为能建城发·中宁府项目打造独一无二的定制化的生活场景。
坡道顶面的星空顶与格栅，两侧的石材墙面与定制岩板，以及引导性的线性灯光，令回家之路充满了仪式感。
项目主力户型
198户型（四室两厅三卫）在售
248户型（四室两厅三卫）在售
258户型（五室两厅三卫）在售
298户型（五室两厅三卫）在售
南京能建中宁府
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