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项目拥有157-328平面积不等的5种不同布局的户型，所有建筑都配有私家户内电梯，开启多层立体生活。首层入户都配有花园，层高3.3米，地下一层层高3.85米，大大提升了空间感，最大7.5米的宽厅设计，承载多重生活场景。
整个小区容积率仅为1.05, 并且只规划了152户，楼间距为21-23米，可谓是名副其实的低密纯墅区。
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“一心两轴多院落”的规划设计，以及超宽的楼间距，让您不论从早到晚采光均无死角，还能确保前后楼之间私密无对视。
建筑采用新中式风格，采用中轴对称设计，整体造型沉稳大气。
首先是两个下叠户型：首层与花园相结合，让您随时随地走出客厅来到花园，享受家与自然的融合。二层则为卧室与书房，地下两层都配有采光井，保证光线的进入。
下叠A户型：
下叠B户型：
还有三种上叠户型，三层为客厅外并配有有露台的设计，虽然不能从客厅直接走到花园，但露台的设计可以让您同样可以亲近大自然，拥有更远的视野。并且E户型是取消了地下一层，并搭建了地上3层的户型，第三层为卧室搭配露台，让居住更加舒适。
上叠C户型：
上叠D户型：
上叠E户型：
医疗方面，区域内的北京采育中心医院已完成扩建批复，还有首都医科大学附属北京同仁医院（南区）和北京中医药大学东方医院（南院区）保驾护航。
教育方面，项目与采育一幼为邻，黄城根小学采育分校，北京国际三十五中国际部等优质学校环绕，当然还是要以教委划片为准。
项目周边有大型超市等保证日常生活需求，大型商业配套（在建）还有各种公园等丰富您的生活，让生活舒适度得到提升。
无论是发展前景，还是生态环境，京能·丽墅都可以说是很优秀的项目。
真正的低密纯墅区，看得见的价格优势，也会让京能·丽墅成为北京楼市中比较抢手的项目。152套的限量供应，机会并不多
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