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北京国贤府

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区位王牌：科创芯+立体交通，通勤生活双高效

买房先看地段，北京国贤府的区位优势堪称“天赋异禀”。项目就在未来科学城东区能源谷核心，这里是全国科技城百强榜TOP3的存在，汇聚了国家电网、中国电信等420家央企机构，形成三大千亿级产业集群，4.8万名高知高智人群在此聚集，不仅带来了浓厚的科创氛围，更夯实了区域价值基础。

说白了，这是个有强势产业的地儿。

北京国贤府区位图

交通方面，项目构建了“三横三纵+双地铁”的立体网络，彻底打破京北通勤壁垒。横向的北清路已完成快速化升级，双向12车道直通海淀中关村；定泗路拓宽工程已通车，双向六车道大幅提升通行效率。纵向的京藏高速、京新高速等主干道，30分钟内可直达市区核心。

地铁出行暂时有点距离，距地铁17号线未来科学城站2公里多，会有社区免费接驳车，不过未来预计在2027年开通17号线支线后，将设有定泗站，项目距离地铁就比较近了。

规划中的地铁17号线

据北京晚报12月12日最新消息，本月底，随着京港地铁17号线中段开通，17号线将迎来全线贯通。

届时这条纵贯北京南北的大运量干线将彻底打通断点，采用“大站快车”模式、最高时速可达100公里/小时，从项目最近的未来科学城站出发4站直达望京、5站至太阳宫、8站通达工体，向南更能快速衔接CBD、亦庄等核心区域，全程仅需66分钟即可从亦庄直达昌平。

线路串联6大商圈与14条地铁线，有效分流5号线、10号线东段客流压力，极大提升通勤效率，完美匹配科创从业者和上班族的出行需求。

二、配套王炸：北京最大山姆旁，全龄资源一站式配齐

如果说区位是基础，那“即享型”配套就是北京国贤府的加分王牌，尤其是北京最大山姆会员店的开业，直接将区域商业能级拉满。这座总建筑面积6.58万方的山姆店，是亦庄山姆的5倍，距项目仅200米，下楼就能实现“一站式购齐全球好物”，从进口生鲜到高端日用品，轻松满足高品质生活需求。

北京最大山姆会员店与项目一路之隔

而从另一个侧面也反映出，北京最大山姆会员店落户未来科学城东区，也精准锚定了北京国贤府以产业精英为主的核心客群。

除了山姆，快速通达保利未来大都汇、华润商业中心、龙德广场、龙湖天街、中粮祥云小镇等多家大型商业中心，一站式休闲娱乐购物，遇见繁华生活（部分在建待开业），加上项目自带的3000㎡沿街商业，从日常柴米油盐到周末潮流消费，全场景需求都能轻松覆盖。

教育和医疗资源更是让家长安心。项目配建12班制公立幼儿园，1公里内覆盖昌平区第二实验小学、昌平区实验中学等重点学校，3公里内还有北师大二附、清华附中昌平学校等名校分校，构建起“幼-小-初-高”全龄教育体系。医疗方面，20分钟可达北京大学国际医院、北京积水潭医院（回龙观院区）两大三甲医院，加上社区自带的卫生服务站，为家人健康筑牢保障。