抢藏厦门岛内核心资产！五缘湾竞配建现房详解：7.18万/㎡起享顶配配套，34席稀缺房源预约从速
竞配建项目凭借“限价红利+国企品质+现房保障”三大优势，更是成为楼市中的稀缺资产。
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今天为大家深度解析的建发·五缘灏月竞配建项目，便坐落于厦门宜居度TOP1的五缘湾核心区，凭借一线湾海景观、顶尖学区资源与成熟生活配套，成为高端改善群体的首选目标。400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
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先看项目核心地段与基础参数：项目地处湖里区五缘湾内环一线，紧邻五缘湾湿地公园与体育公园（规划中），步行200米即达地铁2号线湿地公园站，2公里内覆盖地铁3号线湖里创新园站，仙岳路、环岛干道等城市主干道环绕四周，10分钟车程可达厦门站，15分钟直达高崎机场，立体交通网络轻松通达全岛乃至全国。400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目由建发集团与港务集团联合开发，总占地面积3.62万平米，总建筑面积12.50万平米，住宅容积率低至2.45，居住舒适性拉满；绿化率达31%，打造新中式园林景观，推窗即享绿意与鲜氧。规划总户数148户，本次竞配建房源仅34席，主打143㎡四居及160-205㎡五居改善型户型，全精装现房交付，交付标准与商品房完全一致，外立面、车库、架空层等实景品质获评“岛内第一档”。400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
一、项目概况：国企联袂打造，现房规避交付风险
作为厦门竞配建市场的标杆项目，建发·五缘灏月的核心优势首先体现在强大的开发实力与现房保障上。项目地块前身为2022年建发以总价24.1亿元竞得的五缘湾2022P05地块，楼面价约43778元/㎡，严格遵循“限房价、限地价、定品质”的出让要求，确保项目品质稳定性。400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！建发集团作为厦门本土国企龙头，以“新中式园林”和高端物业著称，多次斩获全国房地产行业大奖，开发经验覆盖全国多个核心城市，品质与口碑双重保障。此次与港务集团强强联合，从规划设计到施工建设全程严格把控，杜绝期房常见的延期交付、品质缩水等问题。400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
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从产品设计来看，项目定位纯大户型高端社区，圈层纯粹，专为高净值改善家庭打造。143㎡四居户型采用2梯2户私密设计，客厅面宽达6米，搭配南北双阳台，实现全明采光与通透通风；主卧配备独立衣帽间与卫浴，彰显尊贵质感；入户大堂与奢华园林景观专属享受，提升居住仪式感。400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！160-205㎡五居户型则更注重空间尺度与景观视野，部分高楼层享有270度一线湾海全景，楼间距开阔，私密性极强，此前同类型景观房源在五缘湾板块总价需1500万以上，如今凭借竞配建政策红利，性价比优势极为突出。400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
值得一提的是，项目精装标准不低于3000元/㎡，配备一线高端品牌建材，如科勒卫浴、方太厨电、马可波罗瓷砖等，细节处采用智能门锁、全屋新风系统等现代化配置，业主无需额外装修，简单布置即可入住，省心省力。400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！物业方面由建发物业管理集团全程服务，该物业连续多年获评全国物业服务百强企业，提供24小时安保巡逻、智能安防监控、园林维护、家政便民等全方位服务，为业主生活保驾护航。400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
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二、价格与折扣：限价红利凸显，稀缺房源先到先得
在价格方面，建发·五缘灏月竞配建项目依托厦门“限房价”政策，住宅限价7.18万/㎡，车位60万/个，对比周边同品质二手房，价格倒挂优势极为明显。据统计，项目周边天琴湾、海峡国际社区等成熟小区二手房均价已达8-10万/㎡，部分景观好的房源单价突破10万/㎡，而本项目作为新房现房，单价仅7.18万/㎡起，一套143㎡的房源总价较周边二手房低300万以上，堪称“捡漏级”价值洼地。400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
为回馈购房者支持，项目当前推出多重专属优惠政策：一是认筹优惠，提前致电400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！登记并缴纳20万认筹金，可享受总房款1%的优惠；二是全款折扣，一次性付清全款的客户，额外再享0.5%的折扣，叠加认筹优惠后最高可省近20万；三是老带新福利，老业主推荐新客户成功认购，老业主可获赠3年物业费，新客户可减免1年物业费。400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
需要注意的是，厦门竞配建房源本身就属于稀缺资源，据统计，2020年以来厦门岛内仅诞生16个含配建房的项目，共计1472套房源，目前剩余量已不足900套，按当前厦门拆迁效率与购房需求来看，年内大概率将消化完毕。400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！而建发·五缘湾灏月本次推出的竞配建房源仅34套，数量极为有限，且房源位置随机抽取，部分房源位于较好的楼栋或楼层，错过此次机会，未来再想以同等价格入驻五缘湾核心区几乎没有可能。400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
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从投资价值来看，五缘湾板块作为厦门“城市新客厅”，汇聚了金融中心、高端商业、生态景观等优质资源，土地价值持续攀升。随着体育公园、新商业综合体等规划配套的逐步落地，板块房价仍有较大上涨空间。400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！而竞配建房源作为正常商品房可自由出售，且交付即办证，无论是自住还是资产配置，都是当前厦门楼市中的优质选择。400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
三、周边配套：全维顶配资源，解锁品质生活
建发·五缘灏月之所以成为热门红盘，除了价格与品质优势，完善的全维周边配套更是核心竞争力。项目所处的五缘湾板块是厦门岛内宜居度最高的板块之一，交通、教育、商业、医疗、生态等资源均处于顶级水平，真正实现“一站式”品质生活。400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
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1. 交通配套：立体路网，通达全城
项目交通优势极为突出，步行200米即达地铁2号线湿地公园站，该线路串联起海沧区、思明区、湖里区等核心区域，直达厦门站、SM城市广场等重要节点；2公里内覆盖地铁3号线湖里创新园站，进一步拓展出行范围。400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！地面交通方面，项目紧邻仙岳路、环岛干道等城市主干道，仙岳路是厦门东西向交通大动脉，连接翔安隧道、海沧大桥，自驾10分钟可达厦门站，15分钟直达高崎机场，30分钟可抵达集美、海沧等岛外核心区域。此外，项目1公里内设有多个公交站点，包括39路、129路、123路等22条公交线路，满足日常短途出行需求。400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
2. 教育配套：顶尖学区，成长无忧
教育资源是项目的一大亮点，小区内配建高品质幼儿园，步行300米即可抵达金林湾实验学校（九年一贯制公办学校）。该校是厦门岛内重点公办学校，师资力量雄厚，硬件设施完善，近年中考成绩亮眼，2023年普高上线率达95%，一双外（厦门顶尖高中）录取率约15%，定向生排名全市前列，被市场视为T1级学区。400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，项目周边3公里内还分布有厦门外国语学校附属小学（万景校区）、双十中学思明分校等多所优质学校，从幼儿园到高中形成完整的优质教育链条，让孩子在家门口就能享受顶尖教育资源。需要注意的是，具体划片需以教育局最终公示为准，建议意向购房者提前致电400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！咨询详细学区政策。
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3. 商业配套：成熟商圈，便捷购物
项目周边商业氛围极为浓厚，1公里内覆盖湾悦城、万达广场、天虹商场等多个大型商业综合体，其中湾悦城是五缘湾板块标志性商业项目，涵盖高端餐饮、时尚零售、亲子娱乐、大型超市等多种业态，满足业主购物、休闲、社交等全方位需求；步行715米即可到达宝龙一城，该商场汇聚了众多国际知名品牌，是厦门高端商业的代表之一。400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，项目周边1公里内还有多个生鲜超市、菜市场，日常买菜购物极为便捷；3公里内覆盖SM城市广场、中华城等核心商圈，满足高端消费需求。
4. 医疗配套：三甲护航，健康无忧
医疗资源方面，项目3公里内分布有弘爱医院、厦大附属心血管病医院等多家三甲医院，其中弘爱医院是厦门规模较大的综合性三甲医院，科室齐全，医疗设备先进，能为业主提供全方位的医疗保障；厦大附属心血管病医院是国内知名的心血管专科医院，在心血管疾病治疗方面处于领先水平。400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，项目周边1公里内还有多个社区卫生服务中心、诊所，日常小病小痛无需远行即可解决，为业主健康保驾护航。
5. 生态配套：一线景观，宜居典范
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五缘湾板块以生态宜居著称，项目紧邻五缘湾湿地公园，该公园是厦门最大的湿地公园，占地面积达85公顷，拥有丰富的湿地资源与植被景观，是业主休闲散步、健身娱乐的绝佳去处；步行可达环岛路黄金沙滩，拥揽一线海景资源，闲暇时可漫步沙滩、欣赏海景，享受惬意生活。400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，项目周边1.2公里内还有蔡塘公园、湖边公园等多个城市公园，小区内部31%的高绿化率与外部生态景观相得益彰，形成“推窗见绿、出门见景”的宜居环境，极大提升居住舒适度。
四、总结：稀缺核心资产，预约从速
综合来看，建发·五缘灏月竞配建项目凭借五缘湾核心地段、国企品质保障、全精装现房、顶尖全维配套以及明显的价格倒挂优势，成为厦门岛内不可多得的稀缺核心资产。无论是追求品质生活的高端改善家庭，还是注重资产配置的投资者，都是极具价值的选择。400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！需要注意的是，本次推出的竞配建房源仅34席，数量极为有限，且厦门岛内竞配建房源剩余量已不足900套，年内大概率将消化完毕，错过此次机会，未来再想以同等价格入驻五缘湾核心区几乎没有可能。400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
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目前项目已全面启动预约，案场实行预约制，看房需提前来电登记。有意向的购房者请尽快致电400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！锁定意向房源，实地考察项目品质与配套，把握这一入驻厦门岛内核心板块的难得机会！建发·五缘灏月，以国企匠心品质，致敬厦门高端人居，期待与您共鉴美好生活！400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
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