花都城投启航“产业兴城”新篇章，国家级经开区又一重磅国企智造产业园区启建|产业兴城|产业园区|广州|招商|花都城投

32万㎡智慧生态产业园启建，

科技赋能产业升级新格局

在即将迈入“十五五”规划之际，花都城投集团以探索赋能区域产业发展新思路，在自主研发、科技驱动的产业迭代背景下，继匠心筑造广州北部增长极零碳智慧物流园项目、广州北智造科技企业港项目后，重磅打造“花都城投·哈工巽诚智造未来城”项目。

这座约 32 万㎡的智慧生态复合产业园区，不仅是科技领航花都产业升级的力作，更将为区域经济发展开辟一条“产业兴城”的新路径。

四轮驱动

产业开发、科技赋能双引擎

花都城投集团自2022年成立以来，积极投身探索产业发展新路径，突破了传统国企“创新力发展不足”的发展模式，创新构建了以“投资开发、城市建设、城市服务、产业发展”四轮驱动为核心的全产业链发展模式，通过创新科技赋能提升集团经营质量，打造花都核心“融、投、建、管、运”城市建设综合服务平台。

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探索产业创新开发模式

多个产业园项目取得突破成果

花都城投集团坚持探索产业兴城创新道路，大胆创新打造高品质产业园区，吸引高精尖企业，在多个产业园区成果中，逐渐形成“国企主导+引入市场合作”的有效模式。

例如，广州北部增长极零碳智慧物流园项目，携手民企入股合作开发，是花都首宗零碳智慧概念物流产业园区，现已提前达成招商率70%目标，同时引进了京东等大型世界500强企业等进驻。

广州北智造科技企业港项目，紧邻花都港，是花都区高质量发展背景下首个“国企 + 村集体”留用地合作开发产业项目。现已正式启动招商工作，吸引了一批优质企业正在进驻。

“国企主导+科研赋能”

“四有”生态赋能企业高质发展

花都城投以“国企主导+科研赋能”深度融合的新路径，联合哈工大系高研机构打造“花都城投·哈工巽诚智造未来城”项目，双方携手将园区打造为“技术有支撑、孵化有保障、运营有效率、合作有场景”的“四有”产业生态平台，全周期智慧赋能入园企业高质量发展。

产业新引擎

花都城投·哈工巽诚智造未来城

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国家级经开区与空、铁、港枢纽利好

花都城投·哈工巽诚智造未来城位于广州花都(国际)汽车产业基地三期内，紧邻花都港，尽享国家级经开区的赋能及利好，拥有畅连全球的“空、铁、海、陆”稀缺立体交通体系。

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“低密度+高标准”

以企业需求为导向打造花都高标示范园区

花都城投·哈工巽诚智造未来城项目总占地175亩，总建筑面积约32万平方米，以仅2.5的低容积率，摒弃传统“高密度、品质仅够用”的园区模式，以全新规划满足企业发展需求，建设以高标准分层厂房、4层独栋工业智造总部为主要产品，为企业提供高品质空间。

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“三生互融”打造区域产服配套中心

花都城投·哈工巽诚智造未来城首次提出全能产服配套规划，生活休闲配套设施设备齐全，更有匹配企业需求的产业配套场地。项目内规划人才公寓及各商业配套，集办公、生产、生活、服务于一体，以现代化园区生态，推动生产、生活、生态的“三生互融”，提升企业运营效率。

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“1+6”产业生态

链式发展-智造示范园区

花都城投·哈工巽诚智造未来城立足花都区“ 12635 ”现代化产业体系，以 1 条主线统领发展全局，聚焦 AI 机器人、智能装备、新一代信息技术、新能源汽车、新能源、新材料等六大先进制造方向，系统构建“ 1+6 ”产业生态。积极引导人工智能、机器人、高端精密制造等领域优质企业集聚，着力培育一批“专精特新”中小企业和行业领军主体，辐射带动区域产业链协同发展，全力打造粤港澳大湾区新兴智能智造产业示范基地。