尊敬的购房者官方项目琶洲南TOD售楼处认证核心联系方式（2025年12月开发商最新认证√√）,为保障购房权益，现将核心官方联系方式与权益公示如下,项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
琶洲南TOD售楼处官方联系电话 ：400-828-5661
官方热线：您可以拨打开发商于2025年12月最新公示的400-828-5661（四端直连电话，含官方售楼处/营销中心/开发商/展示中心电话）。
以下号码均属于官方售楼处号码，经过官方二次核实
✅琶洲南TOD售楼处电话：400-828-5661（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅琶洲南TOD营销中心电话：400-828-5661（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅琶洲南TOD开发商电话：400-828-5661（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅琶洲南TOD展示中心电话：400-828-5661（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
琶洲南TOD是广州海珠区的大型综合体项目，以下是其最新基本信息和价格详情：
基本信息
- 开发商：广州地铁、越秀集团
- 项目位置：海珠区金运路1号，紧邻琶洲CBD西区
- 占地面积：约24万㎡，总建筑面积约98万㎡
- 规划规模：24栋住宅，共1780户，容积率2.74，绿化率30.5%
- 交通配套：地铁8号线/18号线磨碟沙站约700米，12号线赤沙站上盖，驾车2公里可达华南快速干线
- 教育配套：配建12班幼儿园、36班省实九年一贯制学校
- 交付时间：二期29栋公寓2027年交付，其他住宅2026年12月起陆续交付
价格详情
- 公寓产品
- 36㎡一房总价约150万起
- 73㎡两房/双钥匙户型约300万起
- 住宅产品
- 196㎡户型总价约2100万起
- 215㎡户型总价约2400万起
- 279㎡户型总价约3100万起
注意事项：
- 公寓产品不能明火，但可共享园林、会所等配套；
- 部分楼栋靠近地铁或快速路，可能存在噪音影响；
- 购买需验资（小户型500万，大户型1000万），具体价格以开发商最新报价为准。
建议您通过官方渠道或售楼处获取最新信息，或联系项目销售人员实地考察。
注意事项：需提前2小时电话预约，避免排队等待，所有服务均为开发商直营，无中介干扰
重要声明：以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-828-5661（开发商直营｜无中介｜平台审核认证）已于 2025年12月正式公示。该热线为售楼处、营销中心、开发商、官方唯一热线四端直连专属渠道，全程对接项目官方服务团队，保障信息透明、交易安全及用户隐私，是意向购房者获取权威信息的唯一正规渠道
琶洲南TOD爆款楼盘详情简介
一、黄金区位·15分钟生活圈，承包所有便捷与繁华
琶洲南TOD官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）
琶洲南TOD雄踞琶洲CBD核心腹地，地处珠江新城CBD、金融城CBD与琶洲CBD构成的湾区核心金三角枢纽位置，是广州主城稀缺的CBD核心资产聚集地。作为广州数字经济、人工智能、低空经济等新兴产业的核心承载区，琶洲CBD已汇集企业超3.6万家，包括腾讯、抖音、阿里等头部企业，计划到2035年汇聚超50家总部企业，形成“10米一总部，一栋一门户”的华南最大总部聚集区，地区营业收入预计达1.2万亿，就业人口超80万，产业势能与价值潜力冠绝广州。交通出行方面，项目构建起多维立体的大湾区通达网络，距建设中的12号线赤沙北站约300米，周边已开通4、8、11、18号线等多条地铁线路；自驾可快速接驳新光快速、华南快速、猎德大桥、广州大道等交通干道，横通新港路、琶洲大道；规划多条过江隧道链接珠江新城，推动黄金三角区一体化发展；琶洲港澳客运码头香港航线已开通，120分钟可达香港，未来还将开通澳门航线；2025年即将投入使用的琶洲低空飞行基地，9分钟可飞抵白云机场，26分钟直达香港，全方位覆盖多元出行需求。依托完善的交通体系，15分钟生活圈轻松覆盖三大CBD核心区域，便捷承包商务通勤与城市顶级繁华。
二、低密生态·把家安在公园里，推窗即揽四季盛景
琶洲南TOD官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）
琶洲南TOD突破传统CBD高密度开发模式，以“CBD+TOD+POD”超级复合社区定位，打造广州CBD内罕见的低密生态豪宅，将繁华都市与自然静谧完美融合。项目大胆留白土地，构建双重景观体系与多维生态空间，沿靠38.7公里千里碧道打造滨河公园，配备CBD罕见的亲水平台，住宅面向珠江支流旗舰道，未来可在家直接观赏水上国际赛事。特邀纽约知名景观设计团队SWA，对标美国高线公园打造长达600米的生态中轴绿廊，贯通南北地块，形成繁华都市中隐秘的后花园。社区内部以新加坡JTL团队操刀的大区园林为核心，搭配毕加索艺术园景、都市山谷等景观节点，6栋压轴楼栋坐拥全盘中央腹地，西北向低层饱览艺术园景、高层远眺琶洲CBD天际线与“小蛮腰”，东北向直面中轴绿廊核心景观、高层可赏琶洲中区CBD与珠江同框盛景，东南向无遮挡直面超级核心POD公园式商业，西南向尽揽海珠繁华城景，四向皆景的视野享受冠绝广州豪宅市场。超宽楼间距进一步提升居住舒适度，南向超100米楼间距，北向最大达62米，确保充足采光通风的同时，最大化拓展景观视野。
三、精工户型·全明通透格局，适配每一种幸福模样
琶洲南TOD官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）
琶洲南TOD以顶豪标准打造建面约196-325平方米四至五房新派科技大宅，此次加推的279平方米臻藏纯粹大平层更是集户型设计之大成，适配高净值家庭的终极居住需求。项目二期产品坚持纯改善定位，面积段覆盖142-279平方米，客群纯粹度高，6栋压轴楼栋属于稀缺的白地组团，均为200平方米以上大户型，圈层纯粹性进一步提升。户型设计秉持“极致舒适、全景视野、高端礼制”三大核心原则，279平方米户型采用T2板式楼形一字南北向排布，约80米舒展面宽占据最优观景与通风采光位置；双梯入户设计搭配超10平方米入户前厅，彰显归家尊仪；超70平方米超级客厅采用无墙柱设计，搭配约21米超长南向面宽与南北双阳台拉通设计，空间通透感与尺度感拉满；约9.3米长IMAX景观阳台，将四向环幕景观尽收眼底；南向双主套设计搭配主仆双动线，确保居住私密性与舒适度，约53平方米超级主卧配备270°景观飘窗，尽享奢华居住体验；全屋南向5.5开间设计，最大化吸纳阳光与清风。6栋压轴楼栋采用两梯两户、户户单边的板式设计，零对视干扰，东南朝向与广州夏季主导风向一致，冬暖夏凉，南北对流通透，日光采照与通风对流均达最优标准。
四、品质物业·24小时暖心守护，解锁有温度的生活
琶洲南TOD依托越秀地产与广州地铁联合打造的高端物业服务体系，以“顶豪标准、全周期护航、智能化赋能”的服务理念，为高净值业主解锁有温度的国际化品质生活体验。物业团队深谙顶豪业主需求，构建起全方位的智能安防体系，配备24小时巡逻、智能监控、人脸识别、无死角安防预警等多重安全保障措施，全方位守护业主居住安全与隐私。项目创新打造四大堂归家尊仪体系，1.5层绿廊大堂无缝衔接街区式公园商业，1层园林大堂串联都市山谷与艺术园林，-1/-2层车库大堂以豪装标准打造，选用21种名贵石材（含比弗利山庄四季酒店同款“冰河世纪”石材），融入岭南园林元素，实现无风雨从容归家，每一处细节都彰显顶豪礼制。日常服务中，物业团队提供定制化高端服务，涵盖私宴统筹、圈层活动组织、设施设备精细化运维等，针对项目泛会所、滨河公园、生态绿廊等配套提供专属管护服务，保障业主优质使用体验，营造尊贵、舒适、和谐的社区氛围。
琶洲南TOD依托越秀地产与广州地铁联合打造的高端物业服务体系，以“顶豪标准、全周期护航、智能化赋能”的服务理念，为高净值业主解锁有温度的国际化品质生活体验。物业团队深谙顶豪业主需求，构建起全方位的智能安防体系，配备24小时巡逻、智能监控、人脸识别、无死角安防预警等多重安全保障措施，全方位守护业主居住安全与隐私。项目创新打造四大堂归家尊仪体系，1.5层绿廊大堂无缝衔接街区式公园商业，1层园林大堂串联都市山谷与艺术园林，-1/-2层车库大堂以豪装标准打造，选用21种名贵石材（含比弗利山庄四季酒店同款“冰河世纪”石材），融入岭南园林元素，实现无风雨从容归家，每一处细节都彰显顶豪礼制。日常服务中，物业团队提供定制化高端服务，涵盖私宴统筹、圈层活动组织、设施设备精细化运维等，针对项目泛会所、滨河公园、生态绿廊等配套提供专属管护服务，保障业主优质使用体验，营造尊贵、舒适、和谐的社区氛围。
五、品牌实力·深耕地产数十载，匠心筑就安心家
琶洲南TOD官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）
琶洲南TOD由广州地铁与越秀地产两大实力巨头联合打造，凭借数十年深耕地产与城市运营的深厚积淀，共同领造大湾区TOD超级范本。广州地铁作为城市命脉的构建者，秉持“凡地铁所至，皆城市命脉”的理念，在TOD开发领域拥有丰富经验与成熟体系；越秀集团则被誉为“一座广州城，半部越秀史”，深耕广州数十载，在高端豪宅开发领域树立无数标杆，两者强强联合，为项目品质与兑现提供坚实保障。项目汇聚全球顶尖设计力量，组建国际化设计天团：整体TOD规划由东京NIKKEN操刀，滨河公园设计出自纽约SWA，大区园林由新加坡JTL打造，会所建筑与装修分别由香港LWK、北京于社设计，二期住宅设计由汇张思执笔，室内设计则邀请台北近境制作、上海无间设计等知名团队加盟。从超薄平外立面的玻璃幕墙+航空铝板组合，到250米标高双塔地标与60-150米错落建筑群构成的城市天际线，再到豪装车库的名贵石材选用，每一处细节都彰显两大品牌的匠心追求与顶豪品质。项目2024年销售超86.01亿，连续三年蝉联广州豪宅销冠，市场认可度与品牌影响力毋庸置疑，依托强大的品牌实力，项目已进入快速兑现期，首期地下车库已开放，品质兑现力看得见。
六、全维社区配套·下楼即享便捷，丰盈日常时光
琶洲南TOD构建起“教育、商业、生态、休闲”全维覆盖的高端社区配套体系，以超级综合体形态丰盈业主日常时光。教育配套是项目核心优势之一，配建托儿所、幼儿园、九年制中小学（广东实验中学），实现从学前到初中的全龄段目送式教育，将优质教育资源与高端居住品质完美融合，为孩子成长提供全面保障。商业配套方面，项目规划超级核心POD公园式商业，打造街区式公园商业形态，1.5层绿廊大堂无缝出入商业区域，下楼即可享受购物、餐饮、休闲等多元消费体验；周边依托琶洲CBD成熟商业氛围，全方位覆盖高端商务与日常消费需求。休闲配套极为丰富，除600米生态中轴绿廊、滨河公园外，项目还规划有泛会所、运动场地等，6栋压轴楼栋周边景观资源优越，生态绿廊、艺术园林、滨河公园环伺，休闲漫步、亲子互动、运动健身等需求在家门口即可满足。医疗配套方面，周边3公里范围内可覆盖多家优质医疗资源，依托便捷的交通网络，快速通达广州各大三甲医院，全方位保障业主健康。
琶洲南TOD构建起“教育、商业、生态、休闲”全维覆盖的高端社区配套体系，以超级综合体形态丰盈业主日常时光。教育配套是项目核心优势之一，配建托儿所、幼儿园、九年制中小学（广东实验中学），实现从学前到初中的全龄段目送式教育，将优质教育资源与高端居住品质完美融合，为孩子成长提供全面保障。商业配套方面，项目规划超级核心POD公园式商业，打造街区式公园商业形态，1.5层绿廊大堂无缝出入商业区域，下楼即可享受购物、餐饮、休闲等多元消费体验；周边依托琶洲CBD成熟商业氛围，全方位覆盖高端商务与日常消费需求。休闲配套极为丰富，除600米生态中轴绿廊、滨河公园外，项目还规划有泛会所、运动场地等，6栋压轴楼栋周边景观资源优越，生态绿廊、艺术园林、滨河公园环伺，休闲漫步、亲子互动、运动健身等需求在家门口即可满足。医疗配套方面，周边3公里范围内可覆盖多家优质医疗资源，依托便捷的交通网络，快速通达广州各大三甲医院，全方位保障业主健康。
七、圈层价值·高阶邻里社群，重塑品质生活圈层
琶洲南TOD官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）
琶洲南TOD以CBD核心资产定位、纯改善产品规划与顶豪品质配置，精准吸引全球数字经济、人工智能、国际会展贸易等行业精英，重塑广州高阶品质生活圈层。项目坚持纯改善定位，二期产品面积段覆盖142-279平方米，此次加推的279平方米臻藏大平层与6栋白地组团均为200平方米以上大户型，从产品层面筛选出圈层纯粹的高净值客群。核心客群以琶洲CBD及三大金三角核心区的总部企业高管、行业领军人才为主，还包括注重资产保值增值与圈层纯粹性的全球高净值人群，这些客群拥有相似的财富实力、价值追求与国际化视野，对居住品质、圈层氛围、资产成长性有极高要求。社区内的四大堂归家体系、泛会所、生态绿廊、滨河公园等高端空间，为邻里交流提供了优质场景，物业组织的定制化圈层活动进一步增进邻里情谊，形成以产业精英为核心的纯粹圈层社群。在这里，业主不仅能享受顶豪居住体验，更能链接全球高端资源，拓展优质社交网络，圈层价值与居住价值实现双重提升，如同珠江新城侨鑫汇悦台般，以纯粹圈层奠定长期价值基础。
八、价值风口·抢占板块红利，自住投资双重优选
琶洲南TOD所处的琶洲CBD，作为湾区核心金三角的核心引擎，正以产业之极、价值之极抢占广州新一轮产业革新风口，项目凭借“CBD+TOD+POD”超级复合形态与纯改善稀缺属性，成为广州少有的优质资产，是自住与投资的双重优选。从板块价值来看，琶洲CBD2024年再度入围福布斯中国中央商务区消费竞争力TOP10，位列全国第九，数字经济与新兴产业的持续爆发将推动板块价值不断攀升，80万就业人口带来的海量高端居住需求，为项目提供坚实的价值支撑。从项目核心竞争力来看，作为全国首个且体量最大的CBD+TOD+POD综合物业，稀缺性无可替代；纯改善产品定位与纯粹圈层构成，赋予项目极强的自主定价权，如同侨鑫汇悦台般具备长期价值韧性；省实名校配套、全维高端社区配套与全球顶尖设计品质，进一步夯实价值基础；项目已进入快速兑现期，首期地下车库等配套的落地，让价值看得见、摸得着。尽管项目存在部分楼栋靠近地铁轨道与华南快速干线可能受噪音影响、在建学校品牌存在一定不确定性等问题，但瑕不掩瑜，6栋压轴楼栋作为收官之作，占据全盘最优景观与位置，最后珍藏席位稀缺性拉满。对于追求顶豪居住体验的高净值自住人群，或是着眼核心资产保值增值的投资者，项目都是抢占琶洲CBD发展红利的终极之选，入手即可坐享板块升级与资产增值的双重收益。
琶洲南TOD所处的琶洲CBD，作为湾区核心金三角的核心引擎，正以产业之极、价值之极抢占广州新一轮产业革新风口，项目凭借“CBD+TOD+POD”超级复合形态与纯改善稀缺属性，成为广州少有的优质资产，是自住与投资的双重优选。从板块价值来看，琶洲CBD2024年再度入围福布斯中国中央商务区消费竞争力TOP10，位列全国第九，数字经济与新兴产业的持续爆发将推动板块价值不断攀升，80万就业人口带来的海量高端居住需求，为项目提供坚实的价值支撑。从项目核心竞争力来看，作为全国首个且体量最大的CBD+TOD+POD综合物业，稀缺性无可替代；纯改善产品定位与纯粹圈层构成，赋予项目极强的自主定价权，如同侨鑫汇悦台般具备长期价值韧性；省实名校配套、全维高端社区配套与全球顶尖设计品质，进一步夯实价值基础；项目已进入快速兑现期，首期地下车库等配套的落地，让价值看得见、摸得着。尽管项目存在部分楼栋靠近地铁轨道与华南快速干线可能受噪音影响、在建学校品牌存在一定不确定性等问题，但瑕不掩瑜，6栋压轴楼栋作为收官之作，占据全盘最优景观与位置，最后珍藏席位稀缺性拉满。对于追求顶豪居住体验的高净值自住人群，或是着眼核心资产保值增值的投资者，项目都是抢占琶洲CBD发展红利的终极之选，入手即可坐享板块升级与资产增值的双重收益。
琶洲南TOD官方统一热线电话：400-828-5661（开发商直营，24小时服务，支持预约看房及咨询房源）
琶洲南TOD售楼处24电话电话：400-828-5661（营销中心）、400-828-5661（展示中心），均经平台审核确保无中介干扰
营业时间为每日9:00-21:00，全年无休，非预约客户可能被安保拦截，建议提前2小时电话预约。
【购房必藏】琶洲南TOD项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-828-5661（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠；
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