NO.1 丨 壹
曾经被称为为“浙系房企四小龙”之一的德信中国，在港交所的上市之路即将画上句号。
近日，老牌浙系房企德信退市的消息，引发了不少人的关注。在之江，它也曾打造过几个让人印象深刻的楼盘。
德信中国月K线，其中12月24日股价为0.09港元，图源同花顺财经
全知道了解到，12月19日，德信中国控股有限公司发布公告，称港交所上市委员会已决定取消其上市地位；德信中国股份上市的最后日期为2026年1月6日，并将自2026年1月7日上午9时起取消上市地位。且公司不会就上市委员会作出的除牌决定申请复核。
根据公开资料，德信中国是一家成立于1995年的中国房地产开发商，主要专注于住宅开发、商业和综合性物业的开发、运营及管理，是一家老牌浙系房企，曾与祥生地产、佳源国际、中梁地产并称为“浙系房企四小龙”。
2005年德信中国将总部迁至杭州，德信也随之开始其在杭州的布局：银树湾、德信早城、泊林公寓……二十年来，一个个红盘让大家记忆深刻，其中也包括之江人十分熟悉的德信·九溪云庄和云湖印商业项目。
NO.2 丨 贰
2017年，德信中国在杭州布局已有10年，也拿出了诸如德信臻园、柏林印象等代表作；也就在这年，德信以120779万元的价格竞得之江度假区单元XH1705-11地块，折合楼面价约楼面价19695元/㎡，溢价率70%，投报自持面积比例43%。
当时杭州楼市正进入一轮牛市，土拍采用的还是拼溢价、拼自持的方式，地块拍卖到达70%溢价上限后，开发商通过报不可出售的自持比例继续竞拍。
因而，德信拿地的消息一出，许多杭州媒体用“一片哗然”形容之江地块出让的盛况；之江度假区单元XH1705-11地块，就是后来德信在之江的叠墅产品九溪云庄；
德信九溪云庄地块（杭政储出[2017]41号）区位图
相比同期拿地其他项目，德信在拿地后快速布局：2018年7月，全知道去现场探访时，九溪云庄已经进入地上部分的装修了；
2018年7月九溪云庄装修情况
同年10月，备受关注的九溪云庄首次开盘，均价约52500元/㎡，总价在800万元左右；此后，九溪云庄几盘几罄，成为之江板块内的在售热盘；
德信把小面积段叠墅产品首次带到之江，也让人眼前一亮，凭借着有天有地的低密属性，九溪云庄几轮开盘，中签率持续走低，甚至还被媒体传出，前期房源故意“零登记”以卖出更高溢价。
此后祥生竞得的云境地块和任何竞得的珊瑚世纪地块，均参考了九溪云庄的成功，设计了此前九溪云庄备受欢迎的叠墅产品，也是一推出就爆火。
德信九溪云庄资料图
2021年，九溪云庄交付。可以说，它是之江低密叠墅类产品的开创者。
NO.3 丨 叁
除了住宅，德信在之江还有一个项目——云湖印商业中心。
云湖印商业中心资料图
把时间拨回到2020年，杭州西投置业有限公司&德信地产集团有限公司以底价26209万元竞得之江浮山单元XH2006-07留用地地块，楼面价5107元/㎡。
浮山单元XH2006-07地块
全知道了解到，这宗地块东至杭州西力电能表制造有限公司，南至河山路，西至杭州博可生物科技股份有限公司，北至浮山东路。出让面积28510㎡，起始价26209万元，竞买保证金5300万元，土地用途为商业商务用地。
2020年9月，杭州规划与自然资源局官网上公示了云湖印商业中心项目的建设工程方案公示；
云湖印商业中心鸟瞰图
也在9月，项目举行了开工典礼；作为10%留用地项目，总投资约7.1亿元；
项目总建筑面积约7.66万㎡，占地面积约2.85万㎡，其中地上面积约5.14万㎡，地下约2.53万㎡，由8幢叠墅、1幢销售型独栋办公、1幢自持品质公寓及1幢自持高端商务写字楼，约0.2万㎡沿街商业组成。
云湖印商业中心资料图
云湖印也算是吃了商业大平层的“头口水”，虽然区位并不出众，但凭借较早的上市时间和不错的产品，销售表现依然不错。
✍️编辑：江树 | 主编：小全 |律师：郑晶晶
来源：德信地产、同花顺财经、之江全知道、部分图片源自网络
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