买房子对每个人来说都是一件大事，尤其是买二手房。
很多人觉得二手房便宜又方便，但实际上，里面有很多看不见的麻烦事儿。
我自己就是一个例子，买了二手房之后，才真正体会到什么叫“花钱买罪受”。
现在二手房市场很冷清，我当初花180万买的那个老小区房子，现在想卖都卖不掉，就算降价也没人愿意接手。
这种感觉真的很不好受，钱像打了水漂一样。
01、
当初选这个房子，是觉得它位置不错，物业费也便宜，房子也不算太旧，以为捡了个便宜。
可谁想到，住进来之后才发现问题一大堆。
现在想想，那时候真是想得太简单了，光图省事，结果把自己套进去了。
这个房子是2007年建的，到我2018年买的时候，已经11年了。
为了能早点住进去，我还花了好几个月装修，可没过多久，我就开始后悔了。
最主要的问题，有以下几个：
①小区的卫生状况特别差
可能是因为物业费收得低，物业公司根本不好好干活。
垃圾经常堆很久才清理，垃圾房旁边苍蝇蚊子多得吓人，味道也很难闻。
有时候邻居装修，建筑垃圾随便堆在路边，也没人管。
甚至有人在楼道里烧纸钱，纸灰飘得到处都是。
我跟物业反映了好几次，他们总是爱理不理的，让人特别生气。
②绿化也是越来越差
刚住进来的头两年，还有人修剪花草，后来就彻底没人管了。
夏天的时候野草长得比人还高，到了冬天，很多植物都枯死了，枯树枝也没人清理。
每次找物业，他们总是说“过几天就处理”，结果一等就是几个月甚至半年。
③停车更是一个大难题
小区里车多车位少，每天下班时间，车子堵得水泄不通，找个车位全凭运气。
最近两年更乱，有人找不到车位就直接把车停在过道上，一辆车能堵住好几辆车。
有次我打电话让一个车主挪车，他慢悠悠地过了二十多分钟才下来，还一脸不高兴，嫌我催他。
因为停车问题，邻居之间吵架是常有的事。
听说一个普通车位都被炒到了八十多万，真是让人想不通。
④小区里住的人也越来越杂
很多原来的业主搬走了，房子要么卖掉了，要么租出去了。
来来往往的人多了，问题也就多了。
有人从楼上扔东西，有人把别人晒在天台的被子掀掉，甚至有人随地大小便，还有人翻垃圾桶。
我放在门口的快递也被人拿走过好几次。
物业根本管不住这些事，邻里纠纷不断，住着真的很闹心。
⑤房子老了，问题也就多了
虽然我装修的时候把房子彻底翻新了一遍，但很多邻居家还是经常出问题。
漏水、电线跳闸、墙壁发霉、窗户渗水……业主群里天天有人抱怨这些事。
小区的外墙墙皮掉了不少，水管也经常爆裂，一修就是停水大半天。
物业的维修总是马马虎虎，解决不了根本问题。
另外，小区里常有老鼠、虫子出没，还有人从家里拉电线给电动车充电，看着就危险。
小区里老年人多，有时候还会遇到老人突发疾病的情况。
说实话，现在别人问我住哪儿，我都不太好意思说出口。
02、
对于老旧小区的二手房，问题真的太多太多了。
最让我难受的是，这两年房价一直跌。
我180万买的房子，现在连100万都不值了，再加上装修花的几十万，这么多年的积蓄就这么没了。
每次想到这个，心里就特别后悔。
现在想想，如果当初不买房，而是选择租房，可能日子会过得轻松很多。
不仅能省下一大笔钱，还能更自由地选择住的地方。
03、
我有个朋友，他们一家三口一直租房住。
为了孩子上学方便，他们在学校旁边租了房，走路只要5分钟，租金也便宜，1年才18000。
孩子可以自己上下学，夫妻俩上班也方便，一个走路15分钟，一个坐公交车也才30分钟左右。
他们打算等孩子上初中后，再搬到新学校附近去住。
因为没有房贷压力，他们生活过得很自在，该吃吃该玩玩，每年还能存下钱，日子特别滋润。
再看看我自己，买房花光了所有积蓄，还欠了银行一大笔贷款，每天省吃俭用，住得又不舒心，真是得不偿失。
04、
仔细想想，租房其实有很多好处。
比如，一开始不用拿出一大笔首付，也没有月供压力，经济上轻松很多。
而且，租房很灵活，如果想换工作或者想换个环境，随时可以搬家，不用像卖房那么麻烦。
另外，租房不用自己操心维修，房子出了问题直接找房东。
而自己买房的话，每年光维护费用就要花掉房子总价的1%到4%，老房子修起来更费钱。
最重要的是，租房不用担心房价跌，这几年房价一直降，租房的人完全不用为这个发愁。
05、
这些都是我用自己的教训换来的经验。
真心建议大家，买房一定要想清楚。
尤其是二手房，一不小心就可能陷入“卖不掉、住不好、彻底沦为不动产”的尴尬局面。
如果没做好准备，倒不如先租房住，反而能过得轻松自在。
生活是自己的，不必为了一个房子把自己压得喘不过气来。
有时候，放下执念，反而能找到更舒服的生活方式。
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