不久前，全知道跟大家分享了之江一宗留用地项目即将开工的消息，详情：
杭政储出[2024]162号地块商业商务用房项目效果图
全知道了解到，就在最近，之江另一宗留用地项目——杭政储出[2025]47号地块商业商务用房项目，也有了开工的明确消息！
近日，杭州市公共资源交易平台发布了杭政储出[2025]47号地块商业商务用房项目施工和监理的项目合同。
根据合同信息，杭政储出[2025]47号地块商业商务用房项目的招标人，也即这宗地块的拿地方之一——杭州西投凌家桥置业有限公司，项目施工的中标方为浙江三丰建设集团有限公司，合同价款为9970.0506万元，合同签约时间为2025年12月25日。
我们再来看下位置：项目东至洙泗路绿化带，南至灵凤街，西至定山家园东区，北至幼儿园；
杭政储出[2025]47号地块商业商务用房项目所在位置
全知道之前说过，这不仅是一宗商业商务用地，因而能够满足未来周边小区的商务、办公需求；同时，这也是一宗留用地项目，于今年4月由杭州凌家桥控股有限公司、杭州西投置业有限公司以约1.3亿元的价格竞得。
今年9月，杭州市规划和自然资源局公示了杭政储出【2025】47号地块商业商务用房的建设工程方案公示图；
项目将建设4幢商业商务用房，用地面积约为1.57公顷，总建筑面积为32319平方米；其中地上计容建筑面积23508平方米，底下总建筑面积8482平方米，容积率为1.5。
从项目效果图来看，项目将建设3栋5F的首层商业/办公建筑，1栋4F的首层商业/办公建筑；此外，还有非机动车停车位（135辆）和电动车停车位等；
今年11月，杭州市公共资源交易平台发布了杭政储出[2025]47号地块商业商务用房项目监理的招标公告；
根据公告，项目本次招标范围为围为施工前准备阶段监理、施工阶段监理、竣工验收阶段监理、可能出现的工程延期阶段和及缺陷责任期（保修）阶段的全过程监理服务。施工图范围包括基坑围护工程、装修工程、智能化工程等。项目投资估算约3.005亿元，施工服务期901个日历天。
✍️编辑：江树 | 主编：小全 |律师：郑晶晶
来源：杭州市公共资源交易平台、杭州市规划和自然资源局、之江全知道
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