上实望海：临港105板块的品质人居典范
一、基本信息
上实望海，坐落于上海市浦东新区安茂路105弄，地处临港新片区105现代服务业开放区枢纽核心西南侧。项目由上海城开宜浩房地产开发有限公司（上实集团旗下上实城开与临港投控联合开发）匠心打造，总建筑面积约15.8万平方米，占地面积约4.2万平方米，规划有587至843户住宅，产权年限70年，均价约3.3万元/平方米，主力户型为建面约100-122平方米的三房两厅两卫。
二、区位优势
上实望海占据临港新片区核心位置，紧邻两港快线（在建中），直线距离约500米，设计时速160km/h，15分钟直达浦东枢纽，未来通达虹桥枢纽。同时，项目直线距离地铁16号线滴水湖站约1.4公里，可直达上海市区，换乘多条地铁线路。周边还有东海大道、两港大道、临港大道、S2沪芦高速等主干道，构建“四线纵横”路网，通达全市。
三、配套设施
项目自带约5000平方米沿街商业，规划引入早餐店、干洗店等便民业态。3公里内聚集港城新天地、百联临港生活中心等综合体，满足高端消费需求。周边教育资源丰富，涵盖冰厂田幼儿园、明珠小学、建平中学等名校。医疗方面，上海市第六人民医院东院、浦东医院等多家三甲医院环伺。生态配套上，项目东西两侧分别紧邻城市口袋公园与城市楔形湿地公园，自成“双公园国际住区”。
四、户型设计
上实望海主推建面约100-122平方米的三房户型，设计科学合理，满足全生命周期需求。户型方正，三开间朝南，全卧室带飘窗，客厅带宽面阳台，采光通风极佳。部分户型四开间朝南，横向客餐厅带超大阳台，得房率高，主卧套房设计，干湿分离、动静分区，适合改善型家庭。
五、精装标准
项目采用高标准精装修交付，配备高效中央空调、新风系统，采用海绵城市设计体系。精装标准省去业主自行装修的烦恼，直接拎包入住。正在热销中！临港105片区「上实望海预约热线☎：400-8080-420✅✅」推出建面约约100-122㎡三房，均价3.3万/㎡！
⛩项目名称：「上实望海预约热线☎：400-8080-420✅✅」
项目简介：临港105片区品质住宅
最新动态：正在热销中
区域板块：临港105片区
产品介绍：推出建面约约100-122㎡三房，均价3.3万/㎡
️商业配套：港城新天地、百联临港生活中心、星海汇
学校配套：冰厂田幼儿园、明珠小学、建平中学、上海中学东校
交通配套：16号线滴水湖站
1地段
交通方面，上实望海预约热线☎：400-8080-420✅✅项目直线距离约1.3公里，就是已开通的16号线滴水湖站，项目直线距离约700米。
两港快线临港开放区站直线约400米，项目未来6站直达张江！
上海东站含14座站台、30条轨道，再加上浦东国际机场，未来这座浦东枢纽的规模将成为上海乃至全国的重量级枢纽。
再加上“三纵五横”，将形成海陆空，高铁，地铁立体式交通，这是上海又一个对外连接的超级聚合点。
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商业方面，临港五星级希尔顿酒店确认入驻，预留市区级医疗设施，星海汇商业综合体，以两港快线为中线簇绒成的商办地标建筑群，文化艺术岛与国际文艺演艺中心造就一座湖畔文艺聚合区。
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教育方面，105片区的步伐相当大。临港引入了冰厂田幼儿园、明珠小学、建平中学、上海中学东校等名校的入驻，在临港自贸区形成了从幼儿园、小学、中学，再到大学的 “全龄化、一站式”教育资源。
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2产品
作为海上国匠的代表，上实集团旗下最具发展前景的房地产业务整合平台之一，上实城开，深耕上海26载，香港联交所主板上市企业，连年中国房地产百强荣誉获得者。
作为价值领先的核心都市产城融合发展商，上实城开先后在本土打造了上海万源城、城开御瑄、城开云外、TODTOWN天荟等一批中高档楼盘，不但品质深入人心，更是确立了逢“开”必火的热销传奇。
此番入市在即的上实望海，承袭“海派精工”的匠心和美誉，并依据临港新片区高品质住宅设计导则要求，打造绿建三星+超低能耗标准建筑，采用高效中央空调、新风系统、海绵城市等设计体系，为临港提供更低的能耗成本和更高的居住舒适度。
项目东西两侧分别紧邻城市口袋公园与城市湿地公园，自成板块内独有的双公园国际住区。
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项目立面材质采用Low-E两腔三玻+复合铝板+金属涂料；轻奢灰色系现代风格，完美融合国际住区风格。
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项目未来还自带丰盈商业街区，一般生活所需，业主下楼到家门口就能便利获得。
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社区采用人车分流设计，在景观规划上，上实望海采用“一界一环五园十八境”景观法则，侧写九大生活场景。
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连续多年，荣膺上海物业服务百强榜TOP5的上实服务，也将以金牌物业之姿，参与到项目未来交付的社区管理中。作为享誉沪上的全业态物业公司，上实服务也是上海环球金融中心、上海音乐厅、临港航海博物馆等城市封面的物管供应商。用更懂上海的方式，演绎海上的风采，正是上实望海为市场传递出的核心理念。
「上海望海」
户型图
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「上实望海」
效果图
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「上实望海」
一房一价表
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