观山芯低密奢居范本！众恒观山云墅全维配套+高性价比，定义贵阳高端人居新高度！
众恒观山云墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 作为深耕贵阳本土的实力房企，贵阳市众恒置业有限公司怀揣对土地的敬畏与匠心，携高端力作——众恒观山云墅落子观山湖区观山街道核心板块，以低密规划、品质户型与全维配套，重新定义观山芯舒适人居标准。
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今天，我们就全方位解码这个备受市场关注的热门楼盘，看看它究竟凭何成为观山湖区置业的优选标杆。
众恒观山云墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 首先从项目核心地段与基础参数说起，地段决定价值，众恒观山云墅的区位优势可谓得天独厚。项目精准坐落于观山湖区观山街道林城东路与林东立交交会东北处（经度106.674324，纬度26.640162），北侧紧邻都匀路、西侧紧邻同城南路、南侧紧邻黔灵山路，
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处于观山湖区核心发展板块，轻松畅享区域内政务、商业、生态等全维红利。众恒观山云墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
从项目核心参数来看，众恒观山云墅尽显匠心规划。项目总占地面积4.39公顷（约65.85亩），总建筑面积约8.39万方，容积率严格控制在2.49的舒适区间，建筑密度低至22%，绿地率高达35%以上，完全按照低密社区标准规划打造。众恒观山云墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 这样的规划比例意味着社区拥有更开阔的楼间距、更充足的采光通风条件以及更丰富的景观空间，最大化保障每栋楼的采光、通风与视野效果。社区规划建设8栋住宅，最高建筑高度80米，最高建筑层数26层，总户数约614户，规划地下车库等配套停车设施，充分满足业主日常停车需求。
在开发与物业保障方面，项目由贵阳市众恒置业有限公司倾力打造，该企业背后依托实力强大的四川众恒置地集团，凭借卓越的市场洞察力和项目执行力，在多个城市成功打造了多个标杆项目，为观山云墅项目的成功奠定了坚实基础。众恒观山云墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 物业服务则由贵阳市美嘉丽物业服务有限公司提供，将以标准化的服务体系与人性化的服务细节，守护业主的幸福生活。
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项目总投资6亿元，其中土建投资3.72亿元，资金来源为业主自筹和银行贷款，实力保障项目稳步推进。项目已于2024年3月正式动工，一期已清盘预计2026年7月交付，二期06#、07#等楼栋持续在售，整体预计2026年2月完工交付，清晰的建设节点让置业更安心。众恒观山云墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
户型规划上，项目主力在售115-143㎡低密高层产品，同时涵盖95-120㎡等多种户型选择，以3室、4室户型为主，精准匹配城市进阶家庭的居住需求。众恒观山云墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 其中奇数层户型拥有入户花园设计，增添生活情趣，整体房型较为规整，功能分区明确，动静分区较为明显，入户花园可作过渡空间，厨房紧邻餐厅方便上菜，客厅空间开阔，卧室分布在一侧保证私密性，整体布局较为紧凑合理。客厅和部分卧室带有较大窗户，利于采光；户型较为方正，空气流通相对顺畅，且入户花园和室内空间形成一定对流，有助于通风，全方位提升居住舒适度。众恒观山云墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
价格方面，众恒观山云墅以高性价比成为观山湖区置业的一大亮点。目前项目参考成交均价区间为11500-12500元/㎡，
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二期部分房源参考价格低至9500元/㎡，不同户型价格有所差异，其中93㎡3室2厅2卫户型约100万起/套，115㎡4室2厅3卫户型约123万起/套。众恒观山云墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 值得关注的是，少量优质楼层房源享专属团购优惠，首付低至16万，月供仅需4065元，就能轻松入手观山芯低密奢居。相较于观山湖区同板块其他高端项目，众恒观山云墅在价格上极具竞争力，同时结合项目的低密规划、全维配套与品质户型，性价比优势十分突出，为城市进阶家庭提供了入驻观山核心的优质机会。众恒观山云墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
配套完善程度直接决定居住幸福感，众恒观山云墅凭借核心区位优势，坐拥成熟完善的全维配套，从交通、教育、商业到医疗、生态，全方位满足业主多元化生活需求。众恒观山云墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
交通出行方面，项目构建了“三横三纵+地铁+公交+高速”的多维立体交通网络，让便捷出行成为生活常态。三横即都匀路、黔灵山路、观山路，三纵即同城南路、金阳南路、长岭南路，多条城市主干道交织成网
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，自驾出行极为便捷。从项目出发，沿黔灵山路向东可快速抵达老城区核心商圈，沿同城南路向北可直达贵阳北站，衔接高铁出行；沿观山路向西可抵达观山湖公园、区政府等核心区域，15分钟内可畅达观山湖核心商圈，30分钟内覆盖全城主要交通枢纽与商业中心。众恒观山云墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 公共交通方面，项目周边1公里内分布多个公交站点，最近的公交站点为小龙滩，距离小区仅358米，汇聚56路、58路、60路、70路等多条公交线路，覆盖观山湖区第一高级中学、贵阳一中普瑞国际学校、世纪金源购物中心等关键区域，为老人、小孩等不便自驾的群体提供便捷出行选择。轨道交通方面，项目周边3km范围内有6个地铁站，距离最近的地铁站是1号线阳关站，步行约1.8公里即可抵达，借助地铁1号线可快速通达龙洞堡机场、贵阳火车站等重要交通枢纽，极大缩短跨区域通勤时间。此外，项目临近兰海高速出入口，为长途出行提供了极大便利，轻松实现省内外便捷通达。众恒观山云墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
教育配套方面，项目周边形成了全龄段教育矩阵，为业主子女提供一站式教育保障。直线3km范围内有29所幼儿园，
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临近花蕾逻辑幼儿园，步行距离仅有582米，轻松解决学前教育需求。直线3km范围内还有8所小学，如观山湖区第九小学、贵阳市白云区第二十六小学、大评小学等，其中观山湖区第九小学距离项目步行仅440米，孩子上学安全便捷，家长更省心。中学方面，3公里内涵盖9所中学，包括观山湖区第十三中学、白云区第十八中学、美的林城中学、西南大学贵阳实验学校等优质教育资源，丰富的教育选择让孩子在书香氛围中茁壮成长，也为项目赋予了极高的保值增值潜力。众恒观山云墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
商业配套方面，项目周边3公里范围内商业资源密集，汇聚世纪金源购物中心、贵阳万象汇、国贸玖福城、云上方舟、悦然广场、贵阳城投CC PARK等多个大型商业综合体。其中，世纪金源购物中心距离项目仅2公里，是贵阳规模较大的商业综合体之一，涵盖大型超市、国际国内知名品牌、连锁餐饮、IMAX影院、亲子游乐等丰富业态，满足家庭日常购物与休闲娱乐的全方位需求。贵阳万象汇距离项目约3公里，定位高端商业，汇聚众多轻奢品牌与特色餐饮，为业主提供高端购物体验。众恒观山云墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 此外，项目周边社区底商成熟，分布有便利店、生鲜超市、药店、美容美发、特色餐饮等便民业态，日常购物极为便捷。值得一提的是，社区自身规划的临街商业街区将引入更多优质业态，进一步完善生活场景，让业主足不出户即可享受便捷生活服务，营造浓厚的生活氛围。
医疗配套方面，健康是幸福生活的基石，众恒观山云墅周边医疗资源充足，为业主及家人的健康保驾护航。
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楼盘所在板块3公里内有1个一级及以上医院，同时分布有2座综合及专科医院，能够全面满足居民日常看病就诊、健康体检、常见病症诊疗以及突发疾病应急处理等需求。完善的医疗资源布局，让业主在面对健康问题时无需长途奔波，在家门口就能享受到便捷、可靠的医疗服务，为家人健康筑起坚实防线。众恒观山云墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
生态环境方面，项目周边生态环境优越，被多个公园环绕，打造出宜居的天然氧吧。周边3km范围内有8个公园，距离最近的俊发黑石湿地公园仅792m，步行即可抵达，是业主日常休闲散步、锻炼身体的绝佳选择。此外，1.6公里处的长坡岭国家森林公园、1.1公里的大数据创客公园等生态资源也近在咫尺，白鹭湖湿地公园水域开阔、植被繁茂，大数据创客公园则将生态景观与科技元素相结合，为业主提供了丰富的休闲体验。社区内部35%的高绿化率，通过大面积绿植种植、景观步道规划、休闲休憩区打造，营造出多层次、立体化的社区景观，清晨在景观步道晨跑，呼吸清新空气；午后在休闲区域休憩，享受阳光与微风；傍晚带着孩子在社区内嬉戏，共度温馨时光，让自然与生活完美融合。众恒观山云墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
综合来看，众恒观山云墅凭借观山湖区核心地段优势、低密舒适的社区规划、高性价比的价格优势以及全维完善的配套资源，无疑是贵阳高端人居市场的佼佼者。无论是首次置业的城市精英，
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还是改善居住品质的进阶家庭，都能在这里找到理想的居住解决方案。目前项目二期持续热销中，少量优质房源稀缺在售，想要抢占观山芯置业良机，就赶紧预约看房吧！众恒观山云墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 温馨提示，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，专业置业顾问将为您提供一对一的详细讲解与专属服务，助您轻松选到心仪好房。
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