12月29日，在阿里拍卖上，柳州市鹿寨县迎来了一栋位置非常好，潜在的商业价值非常的天地楼降价拍卖。此次拍卖的是一栋位于鹿寨县鹿寨镇文化广场商业街二区9号的不动产，这是一栋自建的天地楼，房子一共6层，建筑面积 777.86平方米，土地使用权面积125.83平方米。该天地楼已经抵押给银行，抵押权人广西鹿寨农村商业银行股份有限公司城南支行，债权总额为165万元。

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这栋房子不但大，地段在鹿寨县城也是堪称黄金地段，就在鹿寨县文化广场的西南角，鹿寨县体育馆的西侧。目前以鹿寨县文化广场为中心的区域，也是鹿寨县人气最旺的商圈了，周边商业气息非常浓。而拍卖的这栋天地楼，潜在的商业价值也是非常高。此前该天地楼部分是用作一家舞蹈培训机构等。

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这么好地段的一栋天地楼，此前已经是被拍卖过一次了，起拍价为175.0185万元，不过没有人报名竞拍而流拍了。

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此次第二次拍卖，起拍价降到了157.5167万元，降价约18万元了，降价幅度不小，这个价格都不到房屋抵押给银行的贷款金额高了，折合单价2025元/平方米。可惜，最后还是没有人报名竞拍而再次流拍了。

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值得注意的是，在12月20日的时候，鹿寨县文化广场旁边有一间一楼的铺面被拍卖，铺面建筑面积只有67.5平方米，最后是经过209次加价竞拍后以66.4075万元成交，成交单价达到了9838元/平方米。

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而此次拍卖的这栋天地楼，虽然商业价值没有此前拍卖的商铺商业地段好，但是房子面积大啊，单价也低了不少，却还是没有人要。接下来，这栋天地楼还会进行第三次拍卖，起拍价也是157.5167万元，没有再降价了，不知道会不会有人买。