截至12月30日上午，2025年杭州二手房共成交74771套，相比2024年的81669套减少约8%。

虽然成交量下降，但杭州楼市仍有部分小区二手房成交价屡屡上涨，甚至少数小区今年房价竟比2021年巅峰期还要高。

当然，房价想要实现连年上涨并不容易，不少小区可以达到的成就是2025年成交价贵过2024年，据统计杭州超过860个小区抗住了“房价下跌”，成交价最高同比涨幅约189%。

钱塘区2025年成交价上升的22个小区中，大江东、金沙湖、高教园区较多，这些板块已经发展成熟，人气、居住氛围、配套环境都较为完善，部分小区保持房价稳定。

打开网易新闻 查看精彩图片

大江东的春意江南名邸房价上涨约39.89%，仍然保持“1字头”，刚需、改善都很友好。

今年临平区房价上涨的小区仅44个，分布在临平新城、东湖、崇贤、塘栖、星桥、乔司板块，低密、高低配的小区影响较大。

打开网易新闻 查看精彩图片

塘栖的西苑小区房价涨的最多，同比上涨约189%，位列全城第一。

今天还推荐了3条精彩内容

编辑 | 钱塘小快

责编 | 三日

来源 | 杭州房小团