深圳宝安【凤鸣水岸花园】
凤鸣·水岸花园，深圳宝安尖岗山豪宅区墅质美宅，城央低密生态豪宅片区，央企护航·品质保障，95-120㎡现房清盘，清盘一口价：
1️⃣2-703号房 ，面积95平
原备案价：738万
原备案单价：7.76万
现折后590万，折后单价：6.2万
2️⃣2-2705号房，面积95平
原备案价：833万
原备案单价：8.76万
折后665万，折后单价：7万
3️⃣2-1502号房，95平东南向
原备案价：792万
原备案单价：8.33万
折后633万，折后单价：6.66万
4️⃣2-1802号房，面积95平东南向
原备案价：792万
原备案单价：8.33
现折后633万，折后单价：6.66万
5️⃣1-202号房，面积95平
原备案价：765万
原备案单价：8.05万
现折后：611万，折后单价：6.43万
6️⃣1-205号房，面积120平西南向
原备案价：1049万
原备案单价：8.7万
现折后：820万，折后单价：6.9万
以上价格仅供参考，看房预约还可以更便宜！
下面是我们楼盘营销中心实拍照片
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凤鸣水岸花园究竟值不值得买？
1.限量房源，相比较周边前期一二手楼盘倒挂2万/㎡。
2.「黄金湾核心」：项目承接周边前海、宝安、大铲湾、蛇口等产业核心板块超200万产业高净值人群生态居住需求，20分钟轻松通达福田、科技园、留仙洞等核心区域
「名校云集 教育黑马升值保证」：项目学区内拥有南科大附中宝安学校、宝安中学实验学校、宝安外国语、新安中学外国语四大名校，其中南科大附中凭借南科大系资源，拥有庞大的院士、金牌教练师资队伍（深圳传统四大都没有这个实力）响当当的名校学区房。
「六山两水四公园」：项目片区享受623公顷山水生态资源，森林覆盖率超76%，负氧离子高于城市均值60%，下楼即可休闲散步，放松身心。
3.项目属于央企中化，世界排名31，比华润、招商实力都强。项目目前已经交房了，属于现房。
4.项目在售95-120㎡的奢阔三至四房，实用率超80%，高赠送，三开间朝南，近享湖山生态景观，远看春笋城市地标。其中120㎡户型拥有6.7m超大阳台空间尺度。
5.项目位于2000万+的尖岗山别墅豪宅区C位，绝版高层住宅产品，享墅区最优景观、最好配套、最佳圈层，卖一套少一套。
项目基础信息
- 项目地址：深圳·宝中·尖岗山
- 占地面积：约2.1万㎡
- 计容面积：约6.9万㎡
- 容积率：3.2
- 车位比：约 1 : 1
- 总套数：369套
- 产品信息：建面约95-120㎡3-4房
区域位置
【世界十大豪宅区之一 低密理想墅居地】
作为中国南部不可多得的城央低密生态豪宅片区，从2015年开始，尖岗山聚集了招华曦城、中海九号公馆、新世界名镌等项目，是深圳第一大别墅区。众多企业主和富豪在这里居住，形成深圳顶级的“富豪生活圈”。
信息来源:美国顶级奢侈品权威杂志《ROBBREPORT》
前海核心区就业人口约65万，宝中约40万，再加上腾讯科技岛的10万科技人才，共产生近115万高端居住需求。前海内的住宅仅能满足20%的需求，尖岗山成为前海豪宅居住新据点。
教育配套：
家门口的42班9年一贯制南方科技大学附属中学宝安学校。
该校由深圳市宝安区政府投资建设，宝安区教育局直属，委托南方科技大学管理，由全国知名中学优秀校长王佩东担任创校校长。
同时全面共享南科大和南科大附中的学术教育资源。南科大院士、讲席教授、教授及各领域专家、南科大附中名师将深入学校授课。
商业配套：
5公里商圈：曦城VIVITOWN山地风情商业街(约6.8万㎡)、中洲πMall(约6万㎡)、海雅缤纷城(约32万㎡)、壹方城(约36万㎡)、万象天地(约24万㎡)；
户型介绍：
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