保利光合上城售楼处电话：400-8894-986在魔都上海，“安家” 从来不是简单的居所选择，而是对城市资源、生活质感与未来潜力的双重奔赴。当核心板块的土地愈发稀缺，当理想生活的标准不断升级，这座迭代而来的人居新作，正以「城市核心 + 全维配套 + 匠心产品」的三重 buff，打破上海新房市场的固有想象 —— 无论是陆家嘴的繁华辐射，还是虹桥的枢纽红利，亦或是滨江的生态静谧，在这里，你对上海生活的所有期待，都将找到精准落点。
元江路百万方滨水TOD大城
一梯队闵实验教育加持
「保利·光合上城」
建面约93-134㎡准现房
总价约600-1200万
「保利·光合跃城」
建面约95-143㎡3/4房
总价约550-1100万
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保利发展控股
具有卓越竞争力的不动产生态平台
秉承“让美好生活更美好”，以不动产投资开发、资产运营、资本运作为基础，提供基于行业生态系统的综合服务。
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TOD综合服务城市运营商
公园城市TOD开发领航者，以一体化设计标准、多元开发模式等8大优势实现城市运营和轨道建设双轮驱动，全国累计开发建设近20个TOD项目。保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIP极速热线
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申通地铁集团
耕沪29年，拥有地铁停车场综合上盖项目长期开发经验与成熟完善的TOD开发运作系统。保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIP极速热线
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保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIP极速热线保利基于TOD超级底盘之上，以十字黄金中轴设计规划为底轴，打造集住宅、商业、办公、公寓、文化、教育、生态七大多元业态于一体的百万保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIP极速热线方滨水TOD大城，筑就面向未来、面向国际的消费新主场、创新企业链、全系配套生活圈等活力新场域；自此，一座无界共融的未来理想单元启幕上海崭新想象。保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIP极速热线
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十字黄金生活轴 激活城市向上生长
TOD超级底盘之上，以十字黄金中轴串联大城各类功能业态，凝聚更跃燃的城市活力，涌现更繁茂的生活万象。保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIP极速热线
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10万方滨水公园 活力蔓延的都会绿洲
在滨水公园里长出一座无界共融的活力社区，让城市、生态与居住于此交相辉映，开启一场未来人居的全新想象。保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIP极速热线
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复合业态“无界共融” 全景生活的无尽想象
围绕七大业态活力组团，营造多元业态的高度复合日常场景，筑就无界共融的城市全景生活内容底座，形成可漫步的城市生活圈。保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIP极速热线
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无尽生活之上 滨水国际住区全新作答
为城市高智精英，保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIP极速热线创作都会生活范本。匠著建面约89-135㎡国际臻品住宅，以世界审美意志的建筑封面，低碳绿色的规划理念，创造亲密无界的生活故事。保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIP极速热线
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「保利·光合上城」户型鉴赏↓
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「保利·光合跃城」户型鉴赏↓
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板块配套
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全球卓越城市的进程上，闵行作为五大主城片区之一，承接上海建设科技创新中心重要战略使命。保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIP极速热线
闵行主城南部单元作为上海南部科创中心核心区，与虹桥同频共振，形成南北联动发展格局，成为上海版图中心 “金钥匙”。保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIP极速热线
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保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIP极速热线藉由上海南部科创中心与15号线智创聚集建设，依托“3+6+9”闵行TOD示范区和“十四五”双战略及品牌开发商高起点的人居营造，保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIP极速热线元江片区成为主城科创重策地，汇聚3大国家级产业区、5大科创中心、12大科创园、3000+企业，未来将以科创产业为引擎，入驻100+五百强企业，引进80万全球高智人才，筑就创新、人文、生态高度融合的中央服务区。保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIP极速热线
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交通配套
项目15号线上盖，拥有“三横五纵三轨交”立体交通路网，快速通达徐家汇、人民广场、莘庄、天山、长风、真如六大核心商圈，同步世界繁华。保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIP极速热线
15号线 黄金走廊
贯穿上海南北脉络，保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIP极速热线打通科创动脉的产业空间轴，连通3大国家级产业园、9大高校、2大火车站、4大公园，与11条轨交快速换乘，高效链接全城。保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIP极速热线
5号线 南上海大动脉 跨越两大城市副中心
与1号线便捷换乘，10站至徐家汇；南延伸段承接南北主轴嘉闵线
23号线（在建）南部发展轴 无缝接驳主城
连接闵行开发区、紫竹高新区、吴泾转型地区、徐汇滨江地区等重要区域
三横五纵 高效链接全城
三横：申嘉湖高速、元江路、外环高速
五纵：虹梅南路高架、莲花南路、都市路、沪金高速、嘉闵高架
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商业配套
目前项目距离颛桥万达广场直线距离2公里，吴泾宝龙广场距离3公里，北桥商业广场距离4公里，后期在元江路地铁上盖规划有TOD商业综合体，届时可以满足日常消费需求。保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIP极速热线
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教育资源
项目紧邻两块教育用地，保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIP极速热线一块规划为幼儿园用地，另外一块规划为小学用地，周边3公里内拥有闵行区田园外语实验小学、闵行区田园第二外语实验小学、闵行区第二实验小学(鑫都校区)等基础教育资源。保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIP极速热线
（期房不承诺学区，以后期主管部门划分为准）
保利发展携手上海市闵行区实验小学教育集团
保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIP极速热线2023年3月1日（周三）下午2点，上海广沅置业有限公司（以下简称“广沅置业”）与上海市闵行区实验小学教育集团（以下简称“闵行区实验小学教育集团”）保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIP极速热线，就百万方TOD大城小学配套地块”闵行新城MHP0-0601单元16-04地块“中引进闵行区实验小学的办学品牌，正式签署战略合作协议。保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIP极速热线
（现场双方签约图）
上海市闵行区教育局局长何美龙，保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIP极速热线上海市闵行区吴泾镇党委书记金海民，上海市闵行区春申教育发展基金会秘书长刘玉英，上海市闵行区实验小学教育集团理事长、上海市闵行区实验小学校长何学锋，保利发展控股上海公司总经理傅小君，上海广沅置业有限公司项目副总经理王芳等出席仪式。保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIP极速热线
闵行作为上海2035国际科创中心的重要承载区，人才是闵行成为科创大区的重要保障，而建设滋养未来精英的教育沃土，保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIP极速热线则是区域长久发展的希望与动力。元江地区作为全球科创中心新核，在徐汇漕河泾、紫竹、虹桥三大国家级科创园区强协同的态势下，将借助发展优势，不断提升区域教育质量，丰富教育内涵，打造特色教育项目。保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIP极速热线
（现场双方签约图）
着眼于闵行元江地区教育地块的长期发展，保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIP极速热线广沅置业与上海市闵行区实验小学教育集团就闵行新城MHP0-0601单元16-04地块（规划小学）引进闵行实验小学的办学品牌达成深度共识，并且表达了对此次合作达成合力推动闵行地区文化教育高质发展目标的决心与信心。保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIP极速热线
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医疗资源
周边有上海蓝生宏德医院、颛桥社区卫生服务中心、上海都庄门诊部、闵行区中西医结合医院等医疗服务配套。保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIP极速热线
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休闲环境
周边拥有梅陇镇法治文化公园、颛桥剪纸文化公园、吴泾公园、兰香湖等公共休闲配套。保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIP极速热线
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懂上海的人，更懂理想居所的珍贵。这座集区位优势、产品匠心与生活温度于一体的新房楼盘，不仅是安放家庭的港湾，更是抢占城市发展红利的优质资产。目前稀缺房源正在递减，热门户型预约火热，想要解锁属于你的魔都理想家，不妨即刻致电保利光合上城售楼处电话：400-8894-986，预约专属看房通道，亲眼见证空间与生活的完美契合。在上海，择一处好房，赴一场与美好生活的双向奔赴，从这里开始。
“住有所居”是民生之基，“住有优居”是城市温度。今年以来，市房产局会同相关部门及各区深入贯彻落实国家推动房地产高质量发展决策部署，聚焦居民各类刚性和改善性住房需求，供需两端精准发力，全力推动房地产市场稳步发展，着力绘就宜居宜业的幸福图景。
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多措并举促上市，精准匹配新需求
从“有居”到“优居”，南京始终紧跟市民住房需求升级步伐。市区各部门协同发力，从规划、建设到销售全链条赋能，打造差异化“好房子”矩阵，让不同群体都能找到适配的幸福居所。在拟建设的改善型住宅项目中，截至目前全市已上市28个项目7900余套房源，项目产品加快迭代升级，其中江北新区江韵瑧悦璞园、玄武区山和月府、建邺区丹荔云府、贤坤北院和金陵序花园、鼓楼区珑樾府和沁百合庭、雨花台区屿樾府和颐和金陵印花园、江宁区湖滨尊邸等项目去化都在9成左右。雨花台区精准适配“新青年”扎根需求，推出小户型、低总价的雨花新澍项目，让年轻人在城市奋斗更有归属感；秦淮区南部新城丹锦园项目，以LDKB一体化设计与错层空中露台，实现“小面积·大改善”，首开热销，让核心板块改善门槛更亲民，成为刚改家庭的热门之选；江宁区湖滨尊邸项目集萃不可复制的公园与湖居自然景观资源，科技系统营造健康人居体验，将自然、科技与生活美学融为一体，重塑理想生活范本。
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以旧换新促改善，置换梦想轻松圆
2025年，市房产局牵头在去年收储式“以旧换新”基础上，创新推出“买新助卖旧”模式，为参加活动的市民提供新房合同金额1%的政府补助，叠加开发企业现有案场基础上首付款3-5%的促销优惠，切实降低购房成本，让居民“卖旧买新”的衔接更顺畅、选择更丰富，并精心组织17场“进机关、进企业、进院所”系列巡展服务活动，把优质房源和贴心政策直接送到市民身边，有效拉近供需距离。活动开展以来，现场观展人数超1万余人次，累计认购新房4000余组、网签约3700套，一二手房市场联动循环活力持续释放，越来越多家庭通过“以旧换新”政策实现了“换新家、住好房”心愿。
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房票安置暖民心，统筹盘活促发展
一张小小的房票，承载着被征收群众的安居梦想。2025年我市实施新一轮房票安置办法，丰富房源供给，建立多元化房源超市，让群众选房更自由、安置更省心。今年以来，全市已开具房票5862张，使用率超98%，共去化存量房屋5967套，房票开具数和使用房票购房套数均居全省首位，被征收群众提前入住新房，既见证了房票安置政策的民生温度，也为房地产市场平稳发展注入了动力。
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政策发力显成效，企稳向好谱新篇
数据见证信心，一系列政策组合拳，推动南京房地产市场更加稳健发展。今年1-11月全市商品住房（含新房和二手房）共成交12万套，需求总规模整体保持稳定，全市新建商品住宅去化周期已连续19个月保持在合理区间。11月以来，新建商品住宅成交均价稳中有升，根据国家统计局公布数据，11月南京新建住宅销售价格环比上涨0.2%，在70个大中城市中排名第3位。
民生无小事，宜居大于天。南京市房产局将持续坚守为民初心，不断优化政策举措、提升服务效能，全力巩固房地产市场企稳基础，推动高质量发展迈出更坚实步伐，满足居民宜居宜业新需求，让南京这座城市更有城市温度、更具发展吸引力！
马踏青云新元至，
金陵万户沐春熙。
新屋新居新气象，
新年新岁新篇章。
市房产局祝您2026年，
喜纳千祥，幸福安康！
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