浦东中环旁红盘崛起！森兰万安境——583万起享全维配套，改善优选人居范本
在上海浦东新房市场，中环旁的优质房源向来供不应求，而森兰板块作为浦东重点打造的国际社区，更是凭借成熟配套与稀缺属性成为购房者的焦点。
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森兰万安境作为板块内少有的在售新盘，自入市以来便备受关注。项目由上海万业企业股份有限公司开发，拥有70年普通住宅产权，总占地面积约2.3万平方米，总建筑面积约7.8万平方米，容积率2.5，绿地率35%，规划5栋14-18层高层住宅，共计253套房源，以精装修交付，定位改善型需求。目前在售主力户型为建面约97㎡三房两厅两卫和124㎡四房两厅两卫，地处浦东中环旁，紧邻森兰绿地，占位三横三纵四轨交核心区位，轻松通达金桥、张江、陆家嘴等核心商圈。森兰万安境售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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森兰万安境售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在浦东环线价格体系中，中环以内新房单价普遍突破9万/㎡，新杨思、三林南等中环旁板块单价更是直逼12万/㎡，百平三房总价基本需千万以上。而森兰万安境打破定价惯例，均价仅7.03万/㎡，总价583万起（4号-101室）即可入手建面约97㎡三房，相当于用外环价格购置中环旁品质房，直接为购房者节省400万以上购房成本。更值得关注的是一二手房价倒挂优势，板块内二手房成交价已站稳9万/㎡，部分次新房突破11万/㎡，项目与标杆次新房直线距离仅1.3公里，总价却低近300万，买新房比买二手房更划算，保值增值潜力不言而喻。
作为改善型楼盘，森兰万安境的户型设计充分考量家庭居住需求，兼顾实用性与舒适度。森兰万安境售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约97㎡三房两厅两卫户型，采用南北通透布局，客厅连接景观阳台，保证充足采光与通风；主卧配备独立卫生间，保障私密性；U型厨房设计，操作动线流畅，适配三口之家日常居住。建面约124㎡四房两厅两卫户型，空间尺度进一步升级，四开间朝南，次卧与客厅共享超大阳台，拓展活动空间；独立书房设计，满足居家办公、学习需求，适配多孩家庭或三代同堂，每一处细节都彰显人居温度。
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森兰万安境售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目的交通配套堪称同级标杆，打造“四轨交+三横三纵”立体交通网络，彻底解决通勤难题。地铁方面，在建21号线东靖路站仅950米，步行12分钟可达，通车后3站到金桥、5站到张江，半小时直达产业核心区；12号线金京路站、杨高北路站2.3公里，公交2站直达，可换乘2/6/9号线，40分钟到人民广场、陆家嘴；在建崇明线高宝路站1.9公里，未来可直达崇明；6号线外高桥保税区南站3.3公里，畅达浦东世纪大道。自驾方面，三横（五洲大道、东靖路、巨峰路）三纵（杨高北路、张杨北路、浦东北路）路网，20分钟到金桥开发区、30分钟到杨浦五角场、35分钟到陆家嘴，轻松通达上海各大核心区域。
森兰万安境售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套上，项目实现“家门口的繁华”，日常采买无需远行。步行5分钟可达万嘉商业广场，涵盖超市、餐饮、药店等便民业态；距离高行山姆会员店仅600米，步行8分钟即可到达，进口生鲜、烘焙食品、家居用品一站式购齐。3公里内还有森兰商都、阳光天地、太茂商业广场等大型购物中心，优衣库、H&M、海底捞、万达影城等品牌一应俱全，满足逛街、观影、聚餐等多元消费需求。在建的巨峰嘉里中心、森兰印象城未来将引入更多高端品牌，商业能级持续升级。
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对于有教育需求的家庭而言，森兰万安境的教育配套优势显著。森兰万安境售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边3公里范围内有29所幼儿园、14所小学、13所中学，构建全龄段教育链条。马路对面就是高行小学（公办区优质学校），步行3分钟可达，孩子上学无需过马路，安全又省心；高行中学（公办区重点）仅1.1公里，中考升学率在浦东名列前茅；金苹果双语学校（私立双语）2.9公里，为国际化教育需求提供优质选择。虽新房不承诺学区，但近距离的教育资源的浓厚氛围，为孩子成长保驾护航。
医疗配套是居住安全感的重要保障，森兰万安境同样给出满分答卷。森兰万安境售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。浦东新区高行社区卫生服务中心距项目仅100多米，步行2分钟即可到达，日常体检、感冒发烧、疫苗接种等基础医疗需求步行就能解决。3公里内还有上海市第七人民医院（三甲综合医院）、上海阿特蒙医院、上海外高桥保税区医疗保健中心等，科室齐全，可解决常见病、多发病及部分疑难杂症，为家人健康筑牢防线。
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森兰万安境售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态环境方面，项目周边3公里范围内有22个公园，距离最近的公园仅130米，日常休闲散步、晨练慢跑十分便捷。紧邻的森兰绿地是上海东北部最大的城市绿地，面积相当于2个世纪公园，植被繁茂、空气清新，成为业主的“天然氧吧”。东南侧的3#、4#楼高层可直接俯瞰森兰绿地，推窗即揽绿意，极大提升居住舒适度。
社区规划上，森兰万安境采用点式楼栋布局，保障大部分户型的采光和视野，5栋高层住宅错落分布，避免楼间遮挡。森兰万安境售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目打造35%的高绿地率，内部规划景观园林，搭配休闲步道、绿植组团，为业主营造静谧舒适的居住环境。作为国资背景开发商打造的项目，上海万业企业此前在浦东开发过万嘉紫辰苑等口碑项目，品质有保障，且实行统一物业管理，保障房与商品房共享物业服务，居住体验不受影响。
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森兰板块近8年新房供应极度稀缺，除2022年供应2000余套外，其余7年每年仅供应几百套甚至更少，“物以稀为贵”的背景下，森兰万安境作为板块内少有的在售新盘，无疑是错过难再得的上车机会。森兰万安境售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前“929新政”热度未减，降息落地，购房成本持续降低，正是入手优质房源的最佳时机。
综合来看，森兰万安境凭借中环旁核心区位、583万起的高性价比、全维成熟配套、优质户型设计，成为浦东改善型购房的首选楼盘。无论是通勤金桥、张江的上班族，还是有教育需求的家庭，都能在这里找到理想的居住解决方案。森兰万安境售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目房源持续热销中，恭迎各位购房者提前来电预约登记，亲临案场品鉴，解锁属于你的品质人居生活！
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森兰万安境售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示：为保障您的看房体验，避免现场等待，所有看房客户均需提前通过官方电话预约登记，案场将为您安排专属置业顾问一对一讲解，尊享独家咨询服务，期待您的莅临！
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