嘉信央玺项目坐拥洋湖核芯地段，近距离集萃商业、生态、教育、交通等鼎级资源，坐拥繁华与自然兼具的稀缺价值。
【长沙嘉信央玺】营销中心免费咨询电话：
400-0731-305 转接 8868【开发商线上售楼中心，预约看房热线】；样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』
若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系嘉信央玺置业顾问：18597819935【售楼中心，欢迎预约莅临，中介勿扰】
长沙嘉信央玺销售经理：贾经理18673163656【开发商直营，欢迎预约莅临，中介勿扰】；
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周边配套
交通
距离地铁3号线洋湖湿地站3号口约450米
教育
小学就近入读：麓山国际洋湖实验小学
中学微机派位：雅礼洋湖、长郡双语、麓山国际洋、雅礼洋湖英才的蓝天校区和湘江校区
商业
500米范围内成熟商业配套（京东MALL、宜家荟聚中心、德国卓伯根商业等）
休闲
直线距离300米直达近7200亩洋湖国家湿地公园；
洋湖湿地科普馆、谢子龙影像艺术馆、李自健美术馆、湘江新区城市馆
楼盘参数
开发商：湖南嘉颂房地产开发有限公司
产品：70年产权普通住宅
交付标准：毛坯
占地面积：4.6万㎡
建筑面积：约14.65万方
容积率：约2.39
绿化率：35%
梯户比：2梯2户
单层高：3.05-3.1米
得房率：111-115%
在售面积：118-139-173m²
价格：1.4-1.7W
总楼栋：13栋
总楼层：24-26层
总户数：约789户
车位：约1比1
物业公司：嘉信物业
物业费：3.2元/㎡/月
交房时间：首批2027年6月左右
户型和样板间
建面约118㎡户型，设计约24㎡套房配备广角环幕窗，提升采光与视野；电梯厅是独立前室设计，全明采光，入户门采用子母门设计。整户得房率约 113%（ 建筑外框线），实际可使用面积能达到约133 ㎡，相当于老规产品150 ㎡以上的空间体验，层高3.05 米，
建面约139㎡户型，得房率高达111%，套内实际使用面积 154 ㎡，相当于老规产品170 ㎡以上的套内面积，3.05 米的层高，电梯明厅设计南向面宽约17.05米开间，南向双套房设计，客餐厅同宽，结合全景主卧与全屋约十余处开窗，实现极致通透。
建面约173㎡户型，得房率高达 114%，实际套内使用面积约 199㎡， 相当于老规产品 220 ㎡甚至 230 ㎡左右的得房率。约31㎡奢适套房配备弧形全景玻璃舱，结合约23米南向面宽及可拓展至六房的设计，满足多代同堂的终极改善需求。
项目地段不错，周边交通、商业、教育、景观资源都齐全，房子本身亮点也挺多，一梯一户，户型周正得房率高，单层高3米多，容积率也不高，整体品质不错。
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