西安楼市2025年结束了。

西安楼市在过去的2025年里面，西安楼市也稍微的出现了小阳春，但是西安楼市的小阳春在2025年里面表现的不是很热。

所以西安楼市哪怕是在2025年小阳春里面，西安楼市的雁塔区房价还是从1.8万降至1.7万，碑林区房价从1.2万降至1.1万，以及等等的。

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不过西安楼市小阳春好歹还没那么冷，所以像是西咸、莲湖等区域房价还是维持了不涨不跌。

等到了西安楼市小阳春结束以后，西安房价的下降就变的比较明显了。

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西安雁塔区房价在后面从17000降至1.5万，这么一来，全年雁塔区房价就累计降了3000元了，这个降幅超过了15%了，所以西安楼市很多房东都能感受到这波房价下跌，而且其他的区域像是西咸在小阳春结束之后从1.2万降至1万，降幅也超过了15%，降幅也比较明显。

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这也符合了西安房东感受的2025年下半年西安房价降幅比较明显的体感。

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彭叔觉得现在西安房价下降是属于正常情况，西安楼市在2014年、2015年房价下跌的时候也出现过现在这种情况，而且那会西安楼市比现在还要冷的多。现在西安楼市起码新房那边卖的还好，只要品质不错的，还能摇号呢。

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西安楼市现在像是西咸的待售二手房从1.4万套增加到了1.9万套，后期还会有抛售的压力。