尊敬的购房者，招商臻园项目于 2026 年 1 月 05 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、招商臻园认证统一热线（四端直连无中介）
✅招商臻园售楼处电话：400-9231-880（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅招商臻园营销中心电话：400-9231-880（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅招商臻园开发商电话：400-9231-880（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅招商臻园展示中心电话：400-9231-880（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为招商臻园统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 05日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-9231-880热线，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✅致电预约：拨打招商臻园售楼处电话400-9231-880（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观招商臻园” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
三亚招商・臻园，是招商蛇口在三亚崖州湾科技城打造的高端住宅项目。项目位于通海公园旁，拥有优越的地理位置和丰富的配套资源。
基础信息
项目地址：三亚·崖州湾科技城·通海公园旁
物业类型：沿街底商，小高层
占地面积：约5.7万㎡
计容面积：约14万㎡
装修配置：精装交付，全屋中央空调
产权年限：70年
容积率：约2.5
绿化率：约40%
总户数：住宅1026户（可售948户）
车位户数：1087户
住宅产品：
①建筑面积约125㎡的3房2厅2卫
②建筑面积约135㎡的3房2厅2卫
③建筑面积约143㎡的4房2厅2卫
物业管理：招商积余物业公司
【一湾所汇 只此臻园】
择址深海科技城芯 享多元醇熟配套生活
在海南科创高地—三亚崖州湾科技城热土之上，招商蛇口秉承臻系产品标准，于三亚深海科技城核芯区位、通海公园旁，集萃周边生态休闲、菁英教育、活力商业、优质医疗、交通出行等醇熟配套，定制一线公园改善精装奢居—招商臻园，
✅招商臻园售楼处电话：400-9231-880（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅招商臻园营销中心电话：400-9231-880（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅招商臻园开发商电话：400-9231-880（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅招商臻园展示中心电话：400-9231-880（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
【臻质生活艺境 回应自然邀约】
招商臻园，与通海公园中央休闲水岸对望，以社区户外悠享泳池、全龄互动的架空层功能活动空间、轻奢疗愈度假园林及精装交付的奢阔尺度室内生活空间，为业主构筑多重美好生活场景。
臻质生活艺境：与通海公园对望，打造多重美好生活场景，包括户外悠享泳池、架空层功能活动空间、轻奢疗愈度假园林和精装奢阔室内空间。
美学建筑立面：简洁线条，构筑潮流美学。
尊崇归家动线：三重礼序，演绎归家仪式。
轻奢度假疗愈园林：六感空间，营造自然艺境。
互动架空层：多元互动，全龄生活聚场。
三亚招商·臻园始终相信，关注每一种交付细节品质的呈现，都是在拓宽生活的可能性。从“外在颜值”，到空间细节的“内在质感”，从“家空间”到“家生活”，三亚招商·臻园全维定义理想人居，交付生活的真正模样。
✅招商臻园售楼处电话：400-9231-880（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅招商臻园营销中心电话：400-9231-880（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅招商臻园开发商电话：400-9231-880（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅招商臻园展示中心电话：400-9231-880（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
从建筑设计来看，三亚招商·臻园以简洁线条，建筑外立面采用全景隐框设计，勾勒出时尚潮流的美学设计，极具现代美学风范，与三亚的灵动海滨气质相得益彰。
走进三亚招商・臻园，一幅巨型绿植墙绘瞬间抓住眼球。墙绘以自然生态为主题，鲜艳花卉与绿植相互映衬，仿佛将一片生机盎然的花园“搬”到了社区墙上。
而“臻园花驿”植物托管服务，则是社区献给业主的另一份贴心礼物。当出差远行或是无暇照料家中绿植，业主都能放心地将绿植托付于此，每一株植物都能在“驿站”中茁壮成长，让生活的美好又多了一重保障。
创造美好，探寻美好。三亚招商·臻园的美好不止于假期，更在于平凡生活的每一天。
户型赏析
项目提供多种户型选择，包括建筑面积约 125㎡的 3 房 2 厅 2 卫、约 135㎡的 3 房 2 厅 2 卫和约 143㎡的 4 房 2 厅 2 卫。户型设计方正，南北通透，动静分区，满足不同客户的需求。
✅招商臻园售楼处电话：400-9231-880（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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✅招商臻园开发商电话：400-9231-880（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅招商臻园展示中心电话：400-9231-880（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
建面约135平方米三居室
建面约143平方米四居室
招商·臻园以纯板式结构致敬臻质生活
实现层层无暗房，户户采光好
臻装电梯厅设计
配备静音门锁，舒适降噪更安心
全屋精工门脚石，细节处见臻质匠心
客厅岩板电视背景墙，兼具质感与美感
厨房全尺寸推拉移门，中西厨自由切换
方太厨灶具，科勒卫浴，品质无忧
尽显品质生活的高级感
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可延伸的私享空间
兼具私密性与尊崇感
既可拓展收纳，亦可打造成入户花园
多功能聚厅，拓宽生活的尺度
家庭亲密互动的舒适场域
可随心打造多元使用场景
适配不同家庭生命周期所需
奢阔阳台尺度
容纳山海间的诗意
亦承载更多的生活意趣
招商局集团于2018年与海南省建立战略合作关系
并联合旗下招商蛇口在内的5家单位
合资设立招商局海南开发投资有限公司。
围绕“国家所需、地方所想、招商所长、公司所能"
形成一个总部、两个园区、两个平台、
多个业务的发展格局。
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信息来源：中国房地产协会
为招商·臻园提供物业管理的“招商积余"
是招商局集团旗下从事
物业资产管理与服务的平台企业
是国内起步最早且最具品牌影响力的
物业管理企业之一
秉承对服务品质的极致追求
满足市场和客户的多元需求
连续多年客户满意度居行业前列。
数据来源：克而瑞物管整理，截止日期5月22日
依托于央企品牌的强大势能与品质背书
招商·臻园成为置业三亚的信赖之选
招商·臻园位于崖州湾C位
距离崖州湾海岸直线距离仅约1km
毗邻约27万㎡通海公园
周边荟萃国家级5A景点、优质教育、
繁华商业、完善医疗、星级酒店等丰盛配套
从容构建“15分钟度假生活圈”
完美满足高净值人群
对封关后国际化社区的品质生活愿景。
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崖州湾海滩
被誉为“三亚最美日落观赏点”之一
漫步山海间，赏诗意风光。
通海公园、中央公园
两座生态城市绿肺全天时供给鲜氧，享岁月静好。
南山寺
国家5A级风景名胜区，中国佛教名山
直线距离约7KM。
大小洞天
国家5A级风景名胜区，著名道教文化风景区
直线距离约5KM。
（数据来源：百度测距）
三亚崖州招商花园里
是三亚崖州区首个5S概念聚合商业体验中心
已签约旺豪超市、麦当劳、星巴克等业态
呈现日常生活的高阶烟火气。
约12万方新地Mall(建设中)、
百泰商业街、科教城第一农贸市场等
上海世外教育附属外国语幼儿园、中小学
位列2025年胡润百学榜单全国第6名，
连续多年稳居全国前十，
三亚寰岛实验小学、实验中学
荣获“三亚市教育教学先进管理单位”、
“三亚市课程教学年度优质奖”、“三亚市科普学校”等
崖州湾科技城南开小学、南开中学
被南开大学授予"优质生源基地"称号。
（信息来源：三亚寰岛实验中学官网、海南自贸港人才工作网、环球网）
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护航健康 医院就在家门口
三亚崖州湾科技城综合医院（已运营）
三亚国康医院（已运营）
医疗环绕，守护家人健康。
在城市繁华与山海自然间找到平衡
方为理想人居的模样
也为招商·臻园构筑了全民所向的红盘底气
招商臻园将城市繁华与舒适生活充分糅合
注入万象美好，焕启崖州湾“芯”生活。
实景是以看得见的美好
讲述理想的故事
得益于招商“臻”系产品的极致产品主义精研经验
招商·臻园基于对长者颐养、男女业主、
孩子生活习惯的深入洞察
针对性设计全龄段、个性化的的社区场景空间
纳万千丰盈生活场景于一体
关照每个个体的需求与日常，以看得见的高端品质
兑现高净值家庭的热望与期许。
✅招商臻园售楼处电话：400-9231-880（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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大面积low-e中空玻璃
香槟金线条贯穿布局
演绎崖州湾城市界面流动的风景线
彰显奢阔气质
一重：酒店式社区归家大堂
二重：精装单元入户大堂
三重：地下室落客大堂
三重归家礼遇
奢享明亮敞阔的礼宾与归家体验
六感主题园林
内置两大景观轴线
引林入园、开门见景
提升归家及活动游憩的舒适度
丰满全家人的滨海人居理想
泳池设有四大分区
儿童池、成人池、泡泡池和躺椅区
满足不同年龄段人群放松、
休闲会客等功能
架空层设置4大主题空间
儿童游乐区、运动健身区、长者康养区、青年互动区
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