2026 年刚开年，停车收费就迎来了大变革，国家直接划出 “收费红线”。以前那些让人糟心的乱收费、套路费，现在有了明确的禁止规定，一分钱都不用多交。今天就把这些新规掰明白，让你停车缴费不踩坑、不花冤枉钱。
小区里的 “奇葩附加费” 彻底行不通了。不少车主每月按时交停车管理费，可物业还会额外索要 “车位占地费”“照明公摊费”，甚至有离谱的 “绿化遮光费”。2026 年新规明确，管理费已经包含这些基础服务，再收就是重复收费。广州新修订的停车场条例也要求，住宅停车收费得按议价规则来，物业没经业主大会同意、没备案的收费，都能直接拒缴。
车位没交付，管理费先找上门的情况，现在有了明确说法。有车主买了车位，却因消防验收、产权办理等问题迟迟没法停车，物业却从签合同那天就开始计费。新规规定，管理费只能从车位实际交付、能正常使用那天算起。深圳就有业主成功维权，让物业退回了延迟交付期间的管理费，开发商还担了责。
停车场 “任性涨价” 的时代彻底结束了。以前商场、写字楼贴张纸条就涨价的操作，现在一罚一个准。上海那家没走正规程序就涨价 5 元的商场，被罚 5 万还得退钱就是例子。社会公共停车场调价，必须提前 30 天公示并备案；小区停车场涨价，得过半业主同意，没做到这些，车主有权拒付差价。
消费免停车的 “套路附加条件” 被明令禁止。去商场、医院消费后，拿着小票换停车券，却被要求扫码关注、注册会员，甚至被告知 “券发完了”“系统坏了”。现在政策要求，只要有符合条件的消费凭证，就必须兑现免停承诺，不能加任何附加条件，耍套路就是违规。
隐蔽的 “重复收费” 现在藏不住了。路边临时停车位，管理公司已经向政府交了占道费，又向车主收 “场地使用费”；小区公共道路改建的车位，租金本归全体业主，物业却私下收费还不公示。新规强调收费透明，公共停车场不能在政府定价外额外加价，发现重复收费可要求查账并投诉。
“不合理计费陷阱” 也被盯上了。“超时 1 分钟按 1 小时算”“单日封顶价三百块” 这种惩罚性计费，现在都被认定不合理，停车场得设人性化计费阶梯。预付费陷阱更要警惕，充卡后停车场倒闭、跑路，或者单方面涨价的情况，不少车主都遇到过。建议别办大额预付卡，缴费后务必保留好凭证。
维权其实没那么麻烦，关键是要留好证据。遇到违规收费，先拍下收费公示牌、支付记录，录下和收费员的对话。然后拨打 12315 热线，或向物价、住建部门投诉，银川就有停车场因没执行 30 分钟免费规定，被立案调查；桂林某露营地乱收费，不仅退费还被罚款。
2026 年停车费新规，核心就是整治乱收费，保护车主权益。这些禁止性规定，不是不让合理收费，而是让收费更规范、透明。各地也在积极落实，比如广州鼓励立体停车、机关单位非工作时间开放停车场，都是为了改善停车环境。
作为车主，咱们要主动了解新规，遇到违规收费别忍气吞声。你的每一次维权，都是在推动停车收费更合理。新规落地需要过程，但只要大家一起监督，乱收费的乱象一定会越来越少。
你有没有遇到过停车乱收费的情况？是怎么处理的？欢迎在评论区分享你的经历和维权技巧，也别忘了点赞收藏，把这些实用新规转发给身边开车的朋友，让大家都能明明白白缴费、安安心心停车！
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