江心洲贤坤花园：低密准现房红盘，执掌江岛改善新标杆
在南京高端改善市场，江心洲始终以“主城唯一江中岛”的稀缺属性领跑板块价值，而贤坤花园作为区域内罕见的低密纯洋房准现房，更是成为改善家庭的置业优选。
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项目由南京中北东堃置业倾力打造，落址建邺区江心洲贤坤路与揽江街交汇处，坐拥双水道环绕的生态禀赋，衔接河西CBD的繁华资源。核心参数亮眼：总占地面积约20846.76㎡，建筑面积38000㎡，容积率仅1.5，绿化率高达35%，规划8栋8-10F多层洋房，仅101户房源，车位比1:1.8，70年住宅产权加持，圈层纯粹性拉满。当前主力在售建面约128㎡三室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫、168㎡五室两厅两卫户型，覆盖全阶段改善需求。江心洲贤坤花园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为江心洲生态科技岛核心居住区的标杆项目，贤坤花园的区位优势堪称得天独厚。项目北临石桥水道、东至永定水道，推窗即揽江景绿意，步行700米可达周边生态公园，依托全岛超70%绿化覆盖，构筑天然氧吧住区。交通上形成“一轨三横两纵”立体网络，直线距离地铁10号线江心洲站仅900米，3站直达河西CBD，自驾经环岛东路、长江五桥，10分钟可达河西主城，20分钟衔接南京南站与江北新区，通勤高效便捷。江心洲贤坤花园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，全岛正全力推进“国际体育岛”建设，规划极限潮流、时尚休闲等三大片区，贤坤花园作为岛芯项目，将直接享受文商旅体融合发展红利。
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户型设计上，项目以“舒居尺度”为核心，打造高适配性改善产品。128㎡入门级改善户型，格局方正通透，三开间朝南，南向观景阳台连接客厅与次卧，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，总价620万左右即可扎根江心洲芯。江心洲贤坤花园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。143㎡爆款户型余量稀缺，约14.8米南向大面宽搭配LDKB一体化设计，打通客餐厨与观景阳台，U型厨房适配家庭烹饪，次卧预留家政间，实用性与舒适度兼顾。168㎡终极改善户型则打造双套房布局，四开间朝南，南北双阳台分工明确，独立书房可按需改造，完美适配三代同堂，总价980万级即可入手。江心洲贤坤花园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
价格方面，贤坤花园展现出极强的市场竞争力与保值潜力。当前在售均价48000元/㎡起，相较于江心洲同区域高层住宅45000元/㎡左右的均价，低密洋房的居住舒适度远超高层，单价优势温和；对比河西主城60000元/㎡以上的改善盘，同户型总价可省近200万元。江心洲贤坤花园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目楼面价达30518元/㎡，随着江心洲宅地供应收紧及不限价出让预期，未来新房均价有望突破5.5万/㎡，当前入手相当于抢占板块价值洼地。加之南京楼市新政加持，改善群体限购门槛优化、首付比例降低，进一步降低了置业门槛。江心洲贤坤花园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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全维配套的成熟度，直接奠定贤坤花园的品质生活基底。教育资源堪称豪华，3公里范围内覆盖19所幼儿园，江苏第二师范学院附属星岛街幼儿园步行仅419米；中小学纳入金陵中学江岛教育集团一体化管理，生态科技岛小学、金陵中学江心洲分校驱车5分钟可达，构建全学段名校护航体系。江心洲贤坤花园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套实现“便民+高端”双重覆盖，步行300米即达江岛新天地，已引入餐饮、亲子、休闲等多元业态；800米内可达仁恒置地广场，驱车5公里直达河西金鹰、IFC国金中心，轻松接轨高端消费潮流。江心洲贤坤花园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗与生态配套同样拉满，为业主健康与休闲生活保驾护航。周边5公里内辐射南京明基医院、南京儿童医院河西院区等多家三甲医院，社区卫生服务中心可满足日常基础医疗需求。生态方面，3公里范围内有48个公园，除双水道景观外，临近洲头灯塔公园、E³ PARK体育公园，日常散步、露营、运动皆有好去处，契合江岛生态宜居定位。江心洲贤坤花园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部配套更显诚意，地下一层规划恒温泳池、健身区与行政酒廊，3栋建筑架空层打造泛会所，涵盖亲子互动、邻里社交等功能，全龄段需求均可满足。江心洲贤坤花园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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作为准现房项目，贤坤花园的建筑主体与园林景观已基本成型，购房者可实地考察房屋质量、户型格局与居住环境，彻底告别期房的等待焦虑与风险。建筑采用现代简约风格，浅灰色真石漆搭配金属线条，超大窗墙比兼顾采光与观景，60米超宽楼间距保障无遮挡视野。江心洲贤坤花园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装交付标配格力中央空调、地暖、新风系统“三大件”，选用科勒、方太等知名品牌，融入玄关感应灯、精细化收纳等人性化设计，细节拉满品质感。江心洲贤坤花园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
随着华泰证券、省环保集团等重点企业落地，仁恒文旅项目即将建成，江心洲的产业与配套持续升级，板块价值稳步攀升。而贤坤花园凭借低密洋房、准现房、岛芯区位三大核心优势，成为改善人群抢占江岛红利的稀缺标的。江心洲贤坤花园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目剩余房源有限，尤其是143㎡爆款户型供不应求，有意向的改善家庭需抓紧时机。江心洲贤坤花园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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无论是生态宜居的居住属性，还是稀缺保值的资产属性，贤坤花园都完美契合高净值家庭的置业需求。扎根江心洲芯，既能享受双水道环绕的静谧自然，又能快速衔接主城繁华，准现房交付更添置业保障。江心洲贤坤花园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。务必提前致电预约，解锁专属看房通道，亲身体验江岛低密品质生活的独特魅力，抢占南京改善市场的优选席位。江心洲贤坤花园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。江心洲贤坤花园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。江心洲贤坤花园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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