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滨江贵雅境·玺系藏风华！徐汇海上清和玺128000元/㎡起，执掌上海顶流人居新封面

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在长三角一体化与上海世界级滨水区建设的双重战略赋能下，徐汇区作为上海城市核心功能的重要承载地，始终占据高端人居价值的金字塔尖。其中徐汇滨江历经十余年发展沉淀，已从世界级艺术水岸进阶为融汇前沿商业、未来产业、滨江生态、博物馆群与高净值圈层的顶流置业板块，限量供地的开发节奏更让板块住宅产品愈发稀缺珍贵。作为徐汇长桥新村首个政企合作旧城区改建项目，海上清和玺承载着城市更新的时代使命，由招商蛇口、南昌市政、徐汇城投三大国企联袂打造，以招商高阶「玺」系产品标准，复兴海派文化精髓，迭代滨江人居美学。项目择址徐汇区一英里滨江核心地带，坐拥“轨交+高架”立体交通网络，涵盖建面约99-175㎡高层全周期精装大宅，精准匹配塔尖精英、高净值家庭及品质改善人群的终极置业需求。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

从核心参数来看，海上清和玺作为招商蛇口深耕上海的第八座“玺”系作品，秉承“一玺一定制”的设计原则，自规划之初便以行业高标配置定义板块人居新高度，凭借“三大国企背书+核心滨江区位+海派美学基因”的核心优势，未开先火，成为上海顶豪市场的焦点红盘。项目总占地约3.8万㎡，总建筑面积超11万㎡，容积率2.5，绿化率高达35%，以“Gallery Garden贵雅美学”为景观规划理念，融合徐汇滨江生态资源与海派园林精髓，打造集约12000㎡中央实景园林、四季主题花园、蜿蜒林荫步道、全龄段休闲空间于一体的高品质社区。项目规划产品涵盖多幢高层住宅，主力户型为建面约99㎡三室两厅两卫、125㎡三室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫及175㎡四室两厅三卫全周期精装户型，总户数约620余套，车位配比达1:1.5，充分满足家庭停车需求，预计2028年12月精装交付，物业费8.5元/㎡·月。当前在售房源备案均价约128000元/㎡，总价约1267-2240万元，其中建面约99㎡精装三房总价1267-1320万，以高性价比优势成为入主徐汇滨江核心的稀缺机遇。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

地理位置上，海上清和玺占据“一英里徐汇滨江+西岸金融城辐射圈”双核心区位，尽享多重战略红利叠加。项目身处徐汇滨江核心CBD关键发展节点，与西岸金融城互相成势，周边3公里内环绕西岸艺术中心、龙美术馆、油罐艺术中心等多个文化地标，同时汇聚前沿商业、总部办公、高奢酒店等顶级资源，构建约260万平方米的滨江封面级生活圈。产业方面，区域依托西岸金融城的核心引擎作用，集聚大量金融、科技、文化类高端产业，吸引无数高精尖人才汇聚，为板块价值注入强劲且持久的增长动力。交通配套上，项目坐拥“双轨交+多高架”立体通勤网络，周边3公里内覆盖地铁12号线龙华站、11号线云锦路站双黄金线路，12号线可快速直达南京西路、淮海路等核心商圈，11号线串联起徐汇、长宁、嘉定等多个区域核心；地面交通方面，无缝衔接中环线、龙耀路隧道、徐浦大桥等城市骨干道路，自驾15分钟可达陆家嘴、外滩等核心区域，真正实现“工作在全球高端产业高地，生活在滨江艺术城邦里”的理想生活模式。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

户型设计上，海上清和玺以复兴海派文化为源，依托招商蛇口多年城市更新成熟开发经验，打造全周期宜居空间。其中建面约99㎡三室两厅两卫户型，总价约1267-1320万，是进阶徐汇滨江圈层的优选之作，采用经典格局设计，动静分区清晰，家庭成员互不干扰；南北通透全明格局，三开间朝南搭配大面积采光窗，充分引入自然采光与滨江生态盛景；U型厨房操作动线合理，配备博世、西门子等国际一线品牌厨电，连接餐厅形成通透公共空间，满足家庭聚餐与日常社交需求；主卧豪华套房配备独立卫生间与步入式衣帽间，提升居住私密性与尊贵感；全屋精装交付，中央空调、地暖、新风系统三大件一应俱全，细节处尽显国企精工品质与海派美学底蕴。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

改善型产品同样亮点纷呈，建面约143㎡四室两厅两卫户型，总价约1830-1880万，专为品质改善家庭打造。采用横厅设计，7.8米超大横厅连接全景落地窗，将社区园林景观与滨江艺术盛景尽收眼底，视野开阔尽显大气；四开间朝南全明格局，3.15米优越层高搭配高得房率，每个房间都能享受充足采光与通风；双卫生间干湿分离设计，搭配主卧豪华套房，配备科勒、高仪等高端智能卫浴系统，尽显顶奢品质；预留充足收纳空间，科学规划家政功能区，同时配备独立玄关，提升户型实用功能性，让家务打理更显轻松。建面约175㎡四室两厅三卫户型，总价约2140-2240万，作为项目高端改善标杆户型，在空间尺度与细节设计上更为考究。南北通透的全明格局搭配双阳台设计，兼顾生活实用与观景需求，其中南向景观阳台可俯瞰滨江岸线风光，北向生活阳台满足日常晾晒需求；客餐厅一体化设计打造阔绰公共空间，适合圈层社交与高端宴请；卧室采用全套房布局，充分满足多代同堂家庭的私密居住需求；全屋墙布上墙、地面大理石通铺，搭配具备卓越气密、防噪、保温性能的三玻两腔外窗系统，有效隔绝噪音与紫外线，全方位提升居住舒适度与尊贵感，完美适配塔尖家庭的终极居住需求。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

价格与产品优势之外，海上清和玺依托徐汇滨江成熟的全维高端配套，进一步夯实项目的宜居价值与顶豪属性。商业配套上，项目坐拥“步行即享”的繁华艺术生活圈，3公里内聚集合生汇、西岸凤巢、云锦天地等多个成熟高端商业体，涵盖高端零售、黑珍珠美食、亲子游乐、休闲娱乐等多元业态；周边1公里内分布多个便民商业街区、精品超市、特色餐饮，柴米油盐等基础采购举步即达。更值得一提的是，借助便捷交通可快速直达徐家汇、淮海路等核心商圈，享受全球高端商业消费体验，同时紧邻西岸金融城规划的重奢品牌商业集群，让繁华与艺术生活触手可及。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

教育资源的高规格配置是项目的核心竞争力之一。海上清和玺所在的徐汇区拥有深厚的教育底蕴，被誉为“上海教育看徐汇”，项目周边3公里内聚集了多所优质院校，涵盖幼儿园至高中全龄段教育。其中包括上海市西南位育中学、徐汇中学、上海小学等知名公办院校，浓厚的学术氛围与优质的教育资源，为孩子成长保驾护航。区域依托科创与文化人才优势，持续优化教育资源配置，未来将进一步提升教育配套能级，让业主子女在家门口就能享受高质量教育，完美契合高知家庭的教育需求。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

医疗健康与生态环境方面，项目同样展现出高端人居的极致配套优势。医疗保障上，周边3公里范围内汇聚上海市第六人民医院（三甲）、复旦大学附属中山医院（三甲）、徐汇区中心医院等多家优质医疗资源，完善的医疗配套形成梯度保障，为业主健康提供全方位、高品质的医疗服务，无论是日常就医还是突发情况，都能快速获得专业诊疗，让居住更显安心。生态环境上，项目堪称“长在滨江绿带里的海派住区”，紧邻徐汇滨江绵延的生态岸线，滨江慢行系统串联起公共绿地、历史遗址与文创节点，形成人与自然共生的江岸生活线；周边环绕龙华公园、衡山公园等多个绿色休闲空间，生态资源得天独厚；社区内部以中央景观轴为核心，打造四季花卉环绕的主题花园、蜿蜒的林荫步道及全龄段健身游乐空间，融入梧桐叶脉元素花窗、圆弧门廊等海派建筑符号，营造“推窗见江、出门入园”的宜居氛围，实现繁华与自然、艺术与生活的完美融合。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

作为三大国企联袂打造的城市更新标杆之作，项目不仅拥有核心区位与全维配套，更在产品品质与社区服务上精益求精。建筑设计上，提炼7大上海经典建筑的Deco符号，将武康大楼灯塔、罗密欧阳台金属线条等海派元素融入现代简约风格，外立面选用高品质材料搭配大面积落地Low-E玻璃，打造简洁大气又不失尊贵感的建筑立面，成为徐汇滨江城市更新的视觉名片；社区规划地上地下双酒店式落客空间及九处架空层，延伸家的无限雅趣；精装交付标准拉满，除配备国际一线品牌厨电、卫浴外，更融入全屋智能控制系统、24小时智能安防系统等高品质配置，从细节处提升居住舒适度与安全性。社区服务上，引入招商蛇口8S至高玺系服务标准，涵盖楼栋管家、私密安保、圈层活动预约等多元尊崇服务，为业主营造温馨、安全、便捷且富有艺术气息的社区生活氛围。凭借强大的产品力与国企品牌背书，项目自亮相以来便吸引大量塔尖精英与改善客群关注，充分印证了市场对项目品质的高度认可。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

据悉，项目当前在售建面约99-175㎡高层全周期精装房源，房源稀缺先到先得。作为一英里徐汇滨江的国企玺系力作，项目承载着品质人群的上海顶流居住梦想，更执掌着徐汇滨江迈向全球卓越的发展红利。想要深入了解户型细节、实地感受滨江艺术魅力与海派贵雅的居住品质，务必提前预约看房。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。抢占徐汇滨江稀缺人居资源，解锁三大国企赋能的海派理想生活，从海上清和玺开始。