官方聚焦|华润映江润府官方售楼处发布:映江润府以匠心铸就经典!|华润映|吴泾|售楼处|映江润府|江景|滨江|舒缓雅居新篇章

闵行滨江芯·央企润系｜华润映江润府：江境奢居，敬献城市精英品质生活

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作为深耕中国高端地产领域的领军企业，华润置地始终秉持“品质给城市更多改变”的核心理念，深度参与上海城市更新进程，凭借对核心区位的精准研判与精工筑家的匠心修为，在上海铸就多个高端人居标杆。此次，华润置地携高端“润系”力作落子闵行吴泾核心板块，以黄浦江支流稀缺江景资源为基，以全维成熟配套为翼，打造高品质江境奢居社区——华润映江润府。项目依托吴泾“滨江科创带”战略定位、便捷交通网络与全龄优质配套，重新定义南上海品质人居标准，为紫竹科创高净值人才、徐汇/前滩通勤精英及追求江境生活的改善家庭，敬献兼具自然静谧、便捷繁华与身份尊崇的理想居所。华润映江润府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。项目核心参数抢先揭秘：地理位置得天独厚，雄踞闵行区吴泾板块核心区域，坐落于龙吴路与紫龙路交汇处，紧邻黄浦江支流，隶属黄浦江滨江生态带重要节点，与上海交通大学、华东师范大学闵行校区毗邻而居，人文氛围浓厚；交通出行便捷高效，周边规划“轨交+主干道+高架”立体交通网络，步行20分钟可达地铁15号线永德路站，无缝衔接12号线、8号线等多条线路，30分钟直达徐家汇、前滩等核心商圈；自驾紧邻龙吴路、虹梅南路高架等城市主干道，3公里可达S20外环高速入口，25分钟直达前滩商务区，30分钟抵达徐家汇，40分钟可达浦东张江，通勤高效便捷；总占地面积约7.8万平方米，总建筑面积约23万平方米，容积率2.5，绿地率高达38%，规划由12栋高层和4栋洋房组成，打造纯粹高端的江境居住社区，总户数1560户，车位配比1:1.2，采用全人车分流设计，充分保障业主居住舒适度与泊车便捷性；产权年限70年，全部精装交付，践行绿色健康与高端居住理念；物业公司为华润置地高端物业，提供24小时定制化管家服务，物业费6.5元/㎡·月，全方位守护品质生活。当前主力在售户型覆盖建面约95-140㎡精装高层三房、四房及120-160㎡精装洋房产品，高层均价约58000元/㎡，总价区间551万-812万元；洋房均价约65000元/㎡，总价区间780万-1040万元，精准适配不同改善家庭的居住需求，首开房源热力热销中，珍稀江境席位敬候品鉴。华润映江润府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

读懂华润映江润府的价值内核，必先洞悉吴泾板块的战略稀缺性与不可复制的发展潜力。作为上海“十四五”规划明确的“滨江科创带”核心节点，吴泾板块依托紫竹高新区的产业优势，集聚人工智能、航天科技等前沿产业，已成为上海科创中心建设的重要腹地，高净值科创人才集聚效应显著，催生大量高品质居住需求。区域秉持“产城融合”发展理念，将产业发展、生态居住、人文教育完美融合，配套设施持续升级完善。尤为难得的是，板块内拥有黄浦江支流、吴泾公园、紫竹滨江公园等稀缺生态资源，人均绿化面积远超上海平均水平，是南上海难得的生态宜居高地。据最新楼市数据显示，2026年1月闵行吴泾板块同类型住宅均价已达6.2-6.8万元/㎡，而华润映江润府凭借高层58000元/㎡、洋房65000元/㎡的均价，叠加央企品质与江景优势，性价比极为显著。随着板块配套持续升级、科创产业不断集聚，区域价值将持续跃升。对于追求核心区位、稀缺生态与资产保值的购房者而言，华润映江润府无疑是抢占闵行滨江芯价值高地的优选之作。华润映江润府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

交通出行的便捷性，是品质人居的核心支撑，华润映江润府依托“轨交+主干道+高架”的立体交通网络，实现与主城核心、长三角城市群的高效联动。轨交出行方面，项目尽享“便捷换乘+全域通达”双重优势，步行20分钟即可抵达地铁15号线永德路站，也可乘坐小区门口的公交接驳车，10分钟就能到达地铁站；15号线作为贯穿上海西南的黄金线路，可直达上海西站、长风公园等重要站点，还能与多条地铁线路换乘，方便前往市区各个地方，满足日常通勤与商务出行需求。自驾出行同样畅达无忧，项目周边环绕龙吴路、虹梅南路、紫龙路等城市主干道，3公里可达S20外环高速入口，通过虹梅南路高架25分钟直达前滩商务区，30分钟抵达徐家汇，40分钟可达浦东张江；通过沪金高速、申嘉湖高速等交通干线，可快速衔接长三角城市群，商务出行高效便捷。此外，项目周边500米内设有多个公交站点，涵盖956路、178路等多条公交线路，串联板块核心配套，可直达商业中心、医院、学校等重要区域，满足短距离出行需求。华润映江润府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

全维优质的商业配套，是品质生活的重要保障。华润映江润府身处成熟商业圈，依托“1公里日常消费圈+3公里高端商圈”的完善体系，兼顾烟火气息与品质享受。日常消费方面，项目周边1公里内涵盖吴泾宝龙广场、永德生活广场等成熟商业体，驾车5分钟即可抵达吴泾宝龙广场，这里汇聚大型超市、电影院、餐饮美食等多元业态，满足业主日常购物、娱乐、休闲需求；永德生活广场则以生活超市、菜市场、药店等便民设施为主，方便业主的日常生活采购。高端消费方面，依托便捷的交通优势，3公里辐射圈内汇聚紫竹高新区配套商业、紫叶广场等商业体，其中紫竹高新区配套商业聚集了不少科技企业的配套商店和特色餐厅，适合年轻人消费；紫叶广场已汇聚IMAX影院、万怡酒店等业态，进一步升级消费体验。更值得一提的是，项目自身规划有4000平方米的社区商业，计划引入便利店、水果店、早餐店等便民业态，以后业主下楼就能买到日常所需，非常便捷。周末闲暇时，与家人漫步吴泾宝龙广场享受观影休闲时光，或前往紫竹高新区配套商业感受潮流商业氛围；日常邀约好友前往特色餐厅小聚，尽显品质生活格调。丰富多元的商业配套，让每一位业主都能在繁华与静谧之间，轻松享受便捷、高端的消费体验。华润映江润府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

优质教育资源的环绕，是精英家庭置业的核心考量，更是华润映江润府的核心亮点之一。项目周边教育氛围浓厚，3公里范围内覆盖全龄段优质教育资源，构建起完善的全龄精英教育体系，让孩子成长无忧。基础教育方面，小区内部配建了一所6班制的幼儿园，环境优美，师资优良，业主子女可优先入学，步行几分钟就能到达，省去了不少接送时间；周边1.2公里有闵行区吴泾第一小学，这是一所区重点小学，教学质量有保障，注重孩子的综合素质培养。中学教育方面，距离闵行区吴泾中学仅约2公里，该校近年来教学成果显著，中考成绩在区域内名列前茅，为孩子未来发展提供有力保障；此外，周边还有上海民办华东师大二附中紫竹双语学校、上海华二紫竹国际学院等知名院校，为业主子女提供多元化的教育选择（具体学区划分以政府最终公示为准）。更值得一提的是，项目紧邻上海交通大学、华东师范大学两大“985”“211”世界一流大学，浓厚的学术氛围与人文气息，为孩子成长营造优质环境。华润映江润府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

医疗保障方面，华润映江润府周边医疗资源完善且优质，为品质家庭健康筑牢坚实防线。距离吴泾社区卫生服务中心仅1公里，步行10分钟就能到，这里能满足日常的感冒发烧、慢性病配药等需求，还提供家庭医生服务，方便老年人就医。3公里左右有上海市第五人民医院（闵行分院），这是一所二级甲等综合医院，科室齐全，医疗设备先进，能处理各种常见病和多发病。如果需要更高级别的医疗服务，驾车30分钟左右可到达复旦大学附属儿科医院，为孩子的健康提供专业保障。此外，项目周边还有多家药店和诊所，方便业主购买日常药品和进行简单的医疗咨询，无论是日常的健康管理，还是突发疾病的紧急救治，都能让业主无需担忧，为家人的健康保驾护航。华润映江润府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

生态休闲与文化配套方面，华润映江润府依托黄浦江支流稀缺生态资源，构建起“社区精致园林+江景生态绿带+城市公园集群”的顶级宜居环境，这也是项目的核心价值亮点之一。项目社区内以“江境美学”为设计理念，打造“一轴三园”的精致景观体系，涵盖中央水景轴、阳光草坪园、邻里互动园和儿童游乐园，搭配38%的高绿化率，种植多种名贵绿植，搭配景观小品、叠水水景等，规划漫步步道、亲子游乐区、长者休闲区等多元功能空间，四季有花、四季有景，茶余饭后漫步其中，尽享自然与生活的和谐共生。项目紧邻黄浦江支流，部分户型拥有一线江景，业主在家就能欣赏到江景风光；距离小区约800米有吴泾公园，公园内有大片的绿地、亲水平台和健身步道，是业主晨练、散步、休闲的好去处。3公里范围内还有紫竹滨江公园，这是一个集生态、休闲、运动于一体的大型公园，里面有湿地景观、自行车道、足球场等，周末可以和家人朋友一起去野餐、运动，享受大自然的美好。同时，项目周边汇聚上海交通大学、华东师范大学等高校人文资源，高校内的图书馆、体育馆、文化场馆等资源丰富，为业主提供独特的人文休闲体验。茶余饭后，漫步江滩感受江风拂面；周末时光，与家人在社区园林野餐观景，或前往公园享受亲子乐趣，在忙碌的都市生活中，尽享生态与文化的惬意时光。

作为华润置地“润系”高端力作，华润映江润府在产品打造上充分彰显央企精工品质，深度融入江境生态与高端居住理念，打造沉浸式品质居住体验。2.5的容积率搭配38%的高绿地率，搭配“高层+洋房”的纯粹产品规划，让社区与自然生态完美融合，保障居住的私密性与舒适度。开发团队以“江境奢居”为核心理念，建筑风格采用现代轻奢风格，外立面以米白色和深灰色为主色调，搭配大面积的玻璃窗，不仅时尚大气，还能最大程度地引入自然光和江景景观；楼栋采用科学布局，最大化保障每一栋楼的采光通风效果与江景视野。社区还配备了约1500平方米的高端会所，会所内设有室内恒温泳池、健身中心、茶室等设施，为业主提供高品质的休闲社交空间。户型设计上精准匹配不同改善家庭需求，全精装交付，装修标准严苛，甄选一线品牌建材与家电，配备中央空调、地暖、新风系统等，为业主营造健康舒适的居住环境。95㎡三房两厅一卫是高端刚需及首改家庭优选，格局方正，南北通透，客厅连接宽景阳台，推窗即可俯瞰社区园林或江景景观；120㎡洋房三房两厅两卫适合改善型家庭，空间开阔方正，南北双阳台设计，一面晾晒生活，一面观景休闲，主卧配备独立卫生间与步入式衣帽间，保障主人私密与尊贵；140㎡高层四房两厅两卫空间尺度拉满，四开间朝南，客餐厅一体化设计连接景观阳台，适配多人口家庭需求；160㎡洋房四房两厅三卫主打高端改善，超大面宽设计搭配全景落地窗，尽享江景与园林双重景致，双主卧设计均配备独立卫生间，满足三代同堂品质居住需求。

从闵行滨江芯的核心区位优势，到黄浦江支流的稀缺江景资源与全维成熟配套，再到华润置地精工打造的“润系”标杆产品，华润映江润府每一处细节都彰显着央企的实力与匠心，旨在为上海城市精英与品质家庭打造南上海高端江境人居范本。目前，项目建面约95-160㎡精装高层、洋房产品持续热销中，高层均价约58000元/㎡，洋房均价约65000元/㎡，总价区间551万-1040万元，精准匹配不同改善家庭需求，同时推出多重专属购房福利：开盘首月认购的客户，高层享9.8折，洋房享9.7折；参与线上验资的客户，可额外获得0.3%的折扣；老业主推荐新业主成交，老业主可获得2年物业费减免，新业主则能获得价值2万元的智能家居礼包，剩余珍稀江景房源不容错过。华润映江润府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。诚邀您提前来电预约，亲临售楼处，亲身体验滨江芯央企品质江居的独特魅力，解锁闵行高端品质生活新方式。华润映江润府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。