1月8日，在上海市司法拍卖市场上，迎来了一宗起拍价超低的豪宅别墅被拍卖。当然，这个价格是相对于上海市本地的房价来说，在全国其他小城市，这个价格也算是天花板级别的价格了。

此次上海市拍卖的别墅是一栋位于上海市崇明区城桥镇玉环路98弄1号1-3层不动产，是一栋独栋别墅，别墅建筑面积不算很大，但是有一个超大的私家花园。别墅建筑面积277.67㎡（含地下建筑面积68.40㎡），另第三层未登记建筑面积约27.3㎡。别墅是四个人共同所有，精装修，目前已经腾空没有人居住了。

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此次拍卖，起拍价只有436.8万元，在上海市，这样独栋带大花园的别墅，不到一千万，甚至不到五百万，价格确实相当低。拍卖开始后，吸引了7个人报名竞拍，经过37次加价竞拍后，别墅最终以571.2万元成交，成交价比起拍价高出了134.4万元，成交单价2.0571万元/平方米。

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值得注意的是，此次拍卖，是这栋别墅第二次拍卖了，此前第一次拍卖的时候，起拍价为546万元，当时有一个人报名竞拍了，但是最后却没有出价竞拍而流拍了。而第二次拍卖的最终成交价还比第一次拍卖的流拍价高出了约25万元。竞得者也没有算低价捡漏成功了。

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此次拍卖的这栋独栋别墅，别墅虽然不错，但是位置在上海市比较特别，位于上海市第一大岛崇明岛上，所在小区叫做天赐景城，小区地处崇明区比较中心的位置，距离万达广场(上海崇明店)就几十米距离，周边配套也是非常完善，但是到上海市中心城区比较远。

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如果常住在崇明岛的，买这样的别墅来住还是非常不错的，比到中心城区方便了。