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南京保利山和九著致电售楼部电话：025-6500 9555（发送详细地址）南京保利山和九著致电售楼部电话：025-6500 9555（发送详细地址）

南京，这座承载着千年历史与现代文明交融的城市，在长江之畔静静铺展着它的厚重与灵动。从六朝古都的烟雨楼台，到今日长三角核心城市的蓬勃气象，南京始终在时间的长河中不断重塑自我。而在这座城市日新月异的发展进程中，栖霞山南麓的一片静谧之地，悄然崛起了一座融合自然、人文与高端居住理念的理想居所——南京保利山和九著。项目坐落于紫东核心区与仙林副城交汇处，背倚钟灵毓秀的栖霞山，面朝清澈流淌的九乡河，地理位置得天独厚。这里不仅是自然生态的珍藏地，更是城市发展脉络中的关键节点。保利发展以“和者筑善”的品牌理念为指引，将“山”与“水”的自然意境融入建筑语言之中，通过精工匠造，打造出一座真正意义上的低密人文住区。山和九著不仅是一处物理空间的居所，更是一种生活方式的表达，一种对理想生活的深度诠释。它既承袭了南京深厚的文化底蕴，又注入了现代人居的先进理念，将传统中式院落的围合感与当代国际社区的开放性巧妙融合，构建出一个既能享受城市便利，又能安放心灵的诗意栖居地。

作为央企保利在南京打造的“九著系”高端产品线之一，山和九著自诞生之初便被赋予了极高的品质期待。“九著”系列是保利在全国范围内精心打磨的顶级住宅品牌，强调文化传承、艺术审美与生活质感的高度统一。在南京这一历史文化名城落地该项目，更是体现了保利对地域文脉的深刻理解与尊重。项目名称中的“山”取自栖霞山的自然禀赋，“和”则象征着人与自然、人与城市、人与人之间的和谐共处，而“九著”则延续了保利对极致居住体验的追求。整个项目以“山居美学”为核心设计理念，通过建筑布局、园林营造、空间尺度与细节雕琢，呈现出一种静谧、雅致且富有东方意蕴的生活图景。无论是建筑立面采用的高级灰石材与铝板搭配，还是园区内层层递进的景观序列，皆体现出对品质的极致把控。这种匠心不仅体现在外在形式上，更渗透于生活的每一个细微之处，使居住者在归家的每一步中都能感受到从容与尊贵。

项目的区位优势极为突出，地处南京紫东发展战略的核心辐射圈，紧邻地铁S6号线（宁句城际）的孟北站，交通通达性极强。从项目出发，仅需数分钟车程即可接入绕城高速、沪蓉高速等城市主干道，快速连接河西、新街口、江宁等多个重点区域。同时，随着紫东地区的加速建设，区域内教育、医疗、商业等配套设施正在不断完善。周边已有南外仙林分校、金陵中学等优质教育资源，满足家庭子女的就学需求；仙林鼓楼医院、江苏省中医院紫东分院等三甲医疗资源也近在咫尺，为健康保驾护航。此外，项目临近仙林湖商圈、万达茂、金鹰湖滨天地等大型商业中心，居民可轻松享受一站式购物、餐饮与娱乐体验。这种“离尘不离城”的区位特质，使山和九著成为都市精英理想的安居之所，在繁华与宁静之间找到了完美的平衡点。

在规划布局上，山和九著秉持“低密度、高舒适度”的开发原则，整体容积率控制在较低水平，确保每一栋建筑都能享有充足的采光与通风，同时保障住户的私密性与居住舒适度。社区采用围合式与点式布局相结合的方式，使楼栋之间错落有致，形成丰富的空间层次感。中央景观轴线贯穿整个园区，串联起多个主题庭院与休闲节点，营造出步移景异的视觉体验。建筑高度经过精心设计，避免压抑感，同时最大化视野开阔度，使住户在家中即可远眺栖霞山的苍翠山色。小区内部道路采用人车分流系统，地面几乎无机动车穿行，极大提升了步行安全与环境静谧性。儿童游乐区、健身步道、阳光草坪、多功能会客厅等功能空间合理分布，满足不同年龄段居民的日常活动需求，真正实现全龄友好型社区的构建。

园林设计是山和九著的一大亮点，项目特邀国内顶尖景观设计团队操刀，以“九境归心”为主题，打造九大主题景观空间，层层递进，营造出“园中有园，景外有景”的东方园林意境。入口处设置迎宾水景与照壁墙，营造庄重典雅的归家仪式感；进入园区后，映入眼帘的是中央水庭与叠石瀑布，流水潺潺，绿意盎然，仿佛步入一幅立体的山水画卷。中轴线上布置有林荫步道、休憩亭廊与艺术雕塑，供居民散步、小憩与交流。特别值得一提的是，项目在植物配置上极为考究，选用银杏、香樟、桂花、梅花等具有南京地域特色的树种，四季有景，季相分明。春有繁花似锦，夏有浓荫蔽日，秋有红叶满园，冬有松柏常青，让自然之美伴随生活的每一天。此外，园区内还设置了多处静思角与冥想花园，为都市人提供一处远离喧嚣的心灵栖息地。

建筑立面设计充分体现了现代中式风格的精髓，摒弃了繁复的装饰，转而以简洁的线条与高品质材料展现低调奢华的气质。外立面主要采用天然石材、金属铝板与大面积玻璃幕墙组合而成，色彩以高级灰为主调，辅以深褐色点缀，整体色调沉稳大气，与周边自然环境和谐共生。窗墙比经过精确计算，最大化引入自然光线，同时提升室内视野的开阔感。阳台设计采用大面宽落地窗与无框设计，减少视觉遮挡，使室内外空间得以流畅过渡。屋顶采用坡屋顶与挑檐设计，既呼应传统建筑语汇，又增强排水与遮阳功能。细节处理上，如门头雕花、栏杆纹样、灯光照明等均融入中式元素，但以现代手法重新演绎，展现出传统与现代的完美融合。每一栋建筑都如同一件精心雕琢的艺术品，在光影变幻中展现出不同的美感。

户型设计方面，山和九著充分考虑现代家庭的生活方式与居住需求，提供建面约105至200平方米的多种户型选择，涵盖三房、四房及顶层复式等多种产品类型。所有户型均采用南北通透布局，保证良好的通风与采光效果。主力户型为四房两厅两卫设计，适合三代同堂或改善型家庭居住。客厅普遍采用大横厅设计，开间宽阔，连接超大观景阳台，形成开阔的公共活动空间。主卧套房配备独立衣帽间与卫浴空间，部分户型还设有双主卧设计，满足主人与长辈的不同生活需求。厨房采用U型或L型布局，操作动线合理，并预留嵌入式家电位置，提升使用便捷性。卫生间干湿分离，配备智能马桶与恒温花洒，细节之处尽显人性化关怀。此外，部分楼栋还设计有空中庭院与露台，为住户提供私人种植与休闲空间，进一步拓展生活维度。

智能化系统是山和九著提升居住品质的重要一环。项目全面引入智慧社区管理系统，涵盖智能门禁、可视对讲、远程监控、周界报警等多项功能，全方位保障社区安全。入户门配备人脸识别与指纹双重解锁系统，无需携带钥匙即可便捷归家。户内预装智能家居控制系统，可通过手机APP或语音助手实现对灯光、空调、窗帘、新风等设备的远程操控。社区公共区域设置智能照明系统，根据人流量与时间自动调节亮度，节能环保。此外，物业服务中心配备24小时在线客服平台，业主可通过专属APP进行报修、缴费、预约服务等操作，实现高效便捷的社区服务体验。这种科技赋能的生活方式，不仅提升了居住的安全性与便利性，也让现代家庭的生活更加从容有序。

教育资源是家庭购房决策中的重要考量因素，山和九著在这方面同样具备显著优势。项目周边汇聚了从幼儿园到高中的一站式优质教育资源。直线距离约1公里范围内即有南外仙林分校小学部与初中部，该校为南京知名民办学校，师资力量雄厚，教学成果显著。此外，金陵中学仙林分校、南京师范大学附属实验学校等也在合理通勤范围内，满足不同家庭的教育偏好。对于幼儿教育，周边有多所高品质私立幼儿园，如艾倍科幼儿园、金苹果幼儿园等，注重双语启蒙与综合素质培养。未来随着紫东地区人口导入加快，政府还将规划建设更多公立学校，进一步完善区域教育配套。对于重视子女成长的家庭而言，山和九著无疑是一个极具吸引力的选择，让孩子在家门口就能享受到优质教育，减轻家长接送负担，提升生活质量。