昆明楼市2026年小阳春还是没啥悬念的。

昆明楼市2025年就出现过小阳春。

昆明楼市里面那两个房价比较高板块就横盘了，像度假区板块房价横盘在了1.9万，草海板块房价也横盘在了1.9万，这两个板块是昆明楼市里面比较高的了，但就是不涨不跌。

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在后面的小阳春结束以后，度假区板块房价从1.9万降至1.8万，草海板块房价从1.9万降至1.7万。

也能看出来小阳春的时候昆明楼市的确是会热一些的。

昆明楼市还是有小阳春的基础的。

毕竟昆明的常住人口就有800多万，再加上昆明的产业，以及昆明的旅游资源，这些都是能给昆明楼市带来足够的支撑。

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现在昆明楼市对外地的一些想要买养老资产的人还是有一定吸引力的，他们觉得在昆明买套养老房子，老了以后在昆明养条狗，养个猫猫，下午在昆明的洱海边溜达，还是挺滋润的。

彭叔是觉得昆明楼市已经熬过了房价快速下跌的那个周期了。

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现在的昆明楼市里面虽然说是房价很难短期内上涨，但是昆明楼市也的确是没有那么容易再来一波明显下跌了。

昆明楼市草海待售二手房从795套增加到了1135套。