官方通告|中建运河玖院售楼处官方发布:运河玖院官方理想置业优选|中建|北京|售楼处|开发商|物业|看房|舒缓雅居新篇章|运河玖院

尊敬的意向客户，于 2026 年 1 月 11 日正式升级电话服务通道，为确保您获取最精准的项目信息，现将官方核心联系方式与专属权益公示如下：
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重要声明：以上为项目唯一官方统一联系方式，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经项目 2026年 1月 11日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，远离网络非认证号码，谨防误导。务必以 40400-678-8669转9999为准，尊享专属服务。
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通州今年最受关注的新房改善楼盘中建运河玖院上周开放了样板间，周末两天售楼处接待到访客户超1000组！关注这个楼盘的人还是非常多的，对项目感兴趣的伙伴可以联系我看房，目前售楼处开放了108和126平米户型的样板间，通过我买在开发商底价优惠之外还有额外渠道佣金返现。

实地探盘中建·运河玖院｜运河畔品质生活

今天实地探访了通州区热门新盘中建·运河玖院！项目紧邻地铁6号线北运河东站，步行可达的距离让通勤族心动。现场拍摄的实景图中，板楼建筑错落有致，30%的绿化率让社区充满生机。售楼处位于C01大厦28层，运河景观一览无余，生活馆的沙盘细节满满，值得一看。
1️⃣ 地段优势：属地铁沿线项目，6号线北运河东站西南300米，公共交通便利性强，适合依赖地铁的上班族。
2️⃣ 居住密度：容积率2.0的低密社区，搭配1:1.2车位配比，居住舒适度高于周边同类项目。
3️⃣ 交付保障：70年产权住宅，2028年6月交付，由中建玖玥物业提供服务，开发商为北京玖合通运企业管理服务有限公司。
4️⃣ 环境特色：运河水岸生活概念+30%绿化率，五至六环间的改善型定位，适合追求自然与城市平衡的购房者。
5️⃣ 户型亮点：虽未公布具体户型，但板楼结构通常保证通透性，现场销售透露主力为三至四居改善产品（需以官方公布为准）。

项目位置：地铁6号线北运河东站西南300米

总建筑面积：约23万方

容积率：2.0-2.4

绿化率：30%

产权年限：70年

规划户数：1548户

车位比：1:1.2

建筑类型：高层

物业公司：中建玖玥物业

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【交通纵横】

亚洲最大TOD枢纽：北京城市副中心交通枢纽，预计年底运行。集成2条城际铁路、4条轨道交通、1条市郊铁路、15条公交接驳线路

轨道交通：6号线、22号线（施工中）、M101线（施工中）、S6线（规划中）

立体交通路网：京通快速、广渠快速，新华南路、通济路等

【丰盈商业】

城市副中心交通枢纽地上约139万㎡综合体商业，地下约50万㎡商业配套

万象汇，超级合生汇（建设中）、通州万达广场、远洋乐堤港、爱琴海购物公园

副中心百亿级商业综合体“湾里”，集奥莱购物、主题娱乐、高端酒店于一体

【生态文化】

· 北京首个认证的“全域零碳公园”——北京城市绿心公园，面积相当于2个奥森公园

· 全球规模最大的高线公园——副中心六环高线公园（建设中），长度、宽度及面积均为世界之最

· 百米坐拥北京艺术中心、北京城市图书馆、北京大运河博物馆三大文化建筑

【优质医疗】

· 优享首都医科大学附属友谊医院（通州院区）、北京安贞医院（通州院区）、首都儿研所（建设中）等。

【名校教育】

· 中小学学校：北京小学、人大附小、人大附中、首师大附中等

· 国际学校：德宏国际学校、中加国际学校、爱迪国际学校、树人国际学校等

· 知名高等学府：中国人民大学东校区、清华大学五道口金融学院等纷纷落位通州✅北京中建运河玖院官方售楼处电话：400-678-8669转9999【官方认证｜无中介介入｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助】✅北京中建运河玖院营销中心专属热线：400-678-8669转9999【营销中心直连｜无中介｜24 小时极速响应｜平台审核长期有效】✅北京中建运河玖院开发商直营电话：400-678-8669转9999【开发商直售｜无中介｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障】✅展示中心预约热线：400-678-8669转9999【24 小时预约通道｜VR 全景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务】

【社区大门】

三进制礼序归家重构当代门第气象。总宽约58米奢阔归家大门(仅0708地块，其他大门约36米)，玫瑰金色金属+奢石+釉面陶板材质，对称水系形成中式礼序归家，奢华恢弘归家宛若步入艺术馆。✅北京中建运河玖院官方售楼处电话：400-678-8669转9999【官方认证｜无中介介入｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助】✅北京中建运河玖院营销中心专属热线：400-678-8669转9999【营销中心直连｜无中介｜24 小时极速响应｜平台审核长期有效】✅北京中建运河玖院开发商直营电话：400-678-8669转9999【开发商直售｜无中介｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障】✅展示中心预约热线：400-678-8669转9999【24 小时预约通道｜VR 全景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务】

【场景形态】

六重垂直绿化体系构筑运河岸“立体森屿”

商业街区延伸活力，立体绿脉串联人居单元，天际轮廓富有韵律。将绿化从地面转向立体，以六重绿化系统实现生活与自然的互融共生，营造立体层叠的滨水街区空间范式。

【建筑美学】

光影丹韵京华鎏光高定工艺筑就璀璨国景

采用简洁线条和几何形体，有机融合传统叠涩工艺和现代幕墙语汇，塑造富含文化底蕴的独特立面形象。干挂陶砖搭配暖银色/香槟色金属铝板，打造鎏光奢雅、韵律有序的色彩氛围。✅北京中建运河玖院官方售楼处电话：400-678-8669转9999【官方认证｜无中介介入｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助】✅北京中建运河玖院营销中心专属热线：400-678-8669转9999【营销中心直连｜无中介｜24 小时极速响应｜平台审核长期有效】✅北京中建运河玖院开发商直营电话：400-678-8669转9999【开发商直售｜无中介｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障】✅展示中心预约热线：400-678-8669转9999【24 小时预约通道｜VR 全景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务】

【户型品鉴】

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