近期两个纯新盘项目迎来了新的进展，区别在于一个是变更了项目名称，另一个则是公示了项目的整体规划！
｜颐合邸
这个项目是去年5月由西安京颐置业有限公司以成交总价2.025亿元成交楼面价约7091元/m摘得的建设用地。
宗地位于北辰路以东、欧亚五路以北，地籍编号为CB2-2-286，占地约42.833亩，用地性质为商住用地，容积率≤2.5。
值得一提的是，这宗土地为袁雒村城中村项目开发地块！
从公示信息来看，颐合邸项目规划了8栋住宅，全部规划为“四代宅”产品。
其中1#楼、7#楼为15+1F；2#楼、3#楼、5#楼、6#为23+1F；8#楼、9#楼为13+1F。
从位置来看，颐合邸项目紧邻北辰大道，1.5公里范围内有浐灞16小、浐灞国际港第二学校以及浐灞国际港第一学校。
从人居角度来看，项目距离灞河“豪宅圈”大概1.2公里左右，包括像有招商西安序、招商西安湾、华润玺宸上院、源邸壹号、自然界河山等等。
感兴趣的朋友可以提前关注，后续产品的细节我们会近一步释放。
｜央序府
这个项目是西安泱盛置业有限公司（西安未央城建置业有限公司全资子公司）在去年12月12日以成交总价9.946亿元、成交楼面价约6990.93元/㎡摘得的建设用地。
用地位于未央区同建路以西、 西安高级中学以东，归属于未央团结片区。
宗地地籍编号为WY9-5-211，占地面积约85.36亩，用地性质为住宅/商服用地。容积率1.2-2.5，绿化率35%,建筑密度20%。
比较有意思的是，项目摘地的时间是12月12日，距离摘地过去了半个月案名流出为“爱知书院”，再次历经半个月后，更名为“央序府”！
从位置来看，项目和保利未央璞悦一路之隔，西侧为西安高级中学，东侧为爱知中学未央校区（占地约60亩，计划明年正式招生）。
从人居开发程度来看，项目所在团结片区在去年热度还是比较高的，多个品牌房企“扎营落地”。
▲绿汀芳菲
包括像绿城、保亿、龙翔、招商蛇口等。相继开发了绿城绿汀芳菲、保亿润园、龙翔未央和鸣、招商林屿缦岛…
不过从位置特殊性看的话，央序府则是距离爱知中学未央校区更近一些。
未来项目的价格如何？感兴趣的朋友可以提前关注起来了。
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