成都绿城润百合
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绿城的项目在成都其实一直备受关注,因为这个开发商在全国口碑都非常不错,也是高端的代名词,所以很多好板块都是希望绿城来拿地开发,但绿城也是有心无力,在成都也不是那么好拿地的。

2025年2月25日,绿城竞得成华区大观区域两宗宅地,共计约26亩,成交楼面价为20500元/㎡,溢价率达到30.6%,跻身成华区楼面地价前三。这也是绿城首次在成华区拿地。

两宗连襟地块处于成都东2.5环,邻九寨沟路,与锦江区仅有一街之隔。

最后案名确认——绿城·润百合。

这个挨着东站,也挨着塔子山的板块,实际为大观区域,即锦江区和成华区的交界区域,这里说是塔子山也是边缘,东站呢,也较偏。

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2宗地共布局了10栋7F/17F的住宅建筑,T2设计,均为独栋独单元设计,户户皆端户。中间因为有一条秀水河,也是有一定生态资源的,所以可以作为一个大中庭。

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其中,北地块共布局有5栋建筑,包括3栋7F的小高层建筑及2栋17F的中高层建筑。

2栋17F的建筑位于地块的北侧,首层全部架空。

南地块同样布局了5栋建筑,为2栋7F的小高层建筑及3栋17F的中高层建筑。

2栋7F的建筑分布在地块的南侧,3栋首层全部架空的17F建筑位于地块的北侧,呈北高南低的形态。

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住宅产品来看,北地块共规划了106户房源,南地块共规划了124户住宅房源。所以整体还是较为低密。

户型分布

户型均南北通透板楼,T2板楼,独立电梯入户,带入户光厅。南地块较为迷的操作为啥要将140m²的洋房不临河呢?

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外立面

采用大面积玻璃落地窗,转角圆弧曲面玻璃,外立面还是很漂亮。

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