沈阳楼市2026年小阳春还是会来的。

沈阳楼市在过去的2025年里面，也出现过小阳春，哪怕弱了一些，但那也是小阳春。

沈阳楼市的南湖、三好街板块，房价都是不涨不跌的，直到沈阳楼市小阳春结束以后，那边房价才开始下跌了。

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像是沈阳楼市的南湖板块房价在小阳春结束以后从1万降至了9300，三好街板块从1.5万降至1.3万。

沈阳楼市在后期小阳春过了以后还是普跌的。

只是说现在沈阳楼市相对来说毕竟是调整了那么多年的城市，而且降幅也那么明显，所以沈阳楼市里面一些板块房价降幅就没那么大了。

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彭叔觉得沈阳楼市现在相对房价还能高一些的，也就是沈阳楼市的富人区东五里河那边了，那边是沈阳老有钱人聚集的地方，所以哪怕那边楼龄比较老了，但是整体的价格还是摆在那的。

沈阳楼市现在想要来那种热度比较高的小阳春，关键还是要看其他的城市房价有没有动静，如果说是光靠沈阳楼市自己去拉动整体楼市的热度，彭叔觉得那还是比较有难度的。

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沈阳楼市现在待售二手房数量也不少，像是南湖那边待售二手房从2068套增加到了2349套。