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整体概述
龙湖恩祥·凌雲颂楼盘位于北京昌平南邵镇景昌街，由北京新恩祥睿泽置业有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，龙湖恩祥·凌雲颂楼盘价值评分为9分。
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基本信息
物业类别：普通住宅洋房
- 项目特色：品牌地产低密居所花园洋房国际化社区
- 建筑类别：板楼
- 装修状况：住宅:带装修
- 产权年限：普通住宅产权为70年,洋房产权为70年
- 环线位置：六环以外
- 开发商：北京新恩祥睿泽置业有限公司
- 楼盘地址：昌平南邵镇景昌街
■ 昌平新中芯 1KM宜居生活雅境项目占位昌平新城中芯，生活浓度醇郁，坐享商业、学府、公园、交通、医疗等高量级全维鼎配，繁华与繁花交织，书香与产能共鸣，艺术与人文激荡，共成一方高净值品质生活圈。
■ 一山二水三公园 甄稀宜居宝地北面一山：约8622公顷蟒山国家森林公园，北京市面积最大的国家森林公园
二水环抱：十三陵水库、白浮泉公园水域
三园映画：白浮泉公园、体育公园（规划中）、口袋公园（规划中），背山临水，环目见绿，出门入园，难得稀缺宜居宝地
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■ 一脉昌平线 速驳京城繁华三横四纵贯穿全域，昌崔路/南环路/北六环贯通东西，京新/京藏/南丰路/京承高速纵贯南北。项目直线距离约600米即达地铁昌平线北邵洼站，7站直达海淀，换乘4线，通勤高效率。
■ 名校林立 清华附属精英教育邻清华大学附属中学昌平学校（12年一贯制）、清华附中九年一贯制学校及规划12班幼儿园，中国政法/中国石油/中央财经等985/211学府环伺，书香润养菁英成长。
■ 4大商圈 畅享一站式资源极核5公里内超百万方商业矩阵，涵盖昌平东区约120万方超级商业、西邻13万方规划商业Mall，悦荟广场/路劲世界广场等成熟商圈，潮流举步即达。
■ 三家医疗 全国领先的健康资源全国领先的北京大学第三医院（规划中）在侧，5KM覆盖昌平医院、昌平中医院、昌平妇幼保健院等，为健康护航。
户型设计创新
78㎡三房：在昌平主城首次实现78㎡空间内的三居布局，颠覆了市场对小户型的传统认知 。户型采用"极致面宽+收纳系统"设计，通过内嵌阳台和飘窗赠送空间，使小户型也能满足基本生活需求 。然而，由于面积限制，该户型的舒适度相对有限，适合刚需上车或预算有限的年轻家庭 。
96㎡三居：被称为"采光王"，南北通透双卫配置，空间布局灵活性高，适应家庭全生命周期需求 。该户型特别适合成长型家庭，提供了相对宽敞的生活空间，同时保持了总价的可控性 。
112㎡四居：拥有南向超大开间，实现巨幕全景效果，零浪费布局构建奢阔厅堂 。该户型采用专利级设计，公区的社交功能性突出，适合追求品质的改善型家庭 。
139㎡四居：定位为"改善天花板"户型，拥有豪宅尺度宽厅，度假式主卧等加分元素 。该户型设计更加奢华，南向巨幕面宽和全明度假式主卧，提供了接近豪宅的居住体验 。
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