1月12日，在阿里拍卖上，上海市迎来了一宗跟公司破产有关的房地产拍卖，一宗位于海市建国西路319号的房产被拍卖，此次拍卖的房产为上海维罗纳置业发展有限公司所有，该公司已经破产了，资料显示，上海维罗纳置业发展有限公司成立于2003年，是上海华董地产（集团）有限公司全资子公司。

此次拍卖的房地产，是一栋庞大的花园别墅，但是别墅不是住宅性质，而是办公用途的房产。别墅建筑面积达到了2,997.83平方米，一共4层，别墅建成于1998年，有一定历史年限了，然后别墅用地面积也是达到了2,163.00平方米，约3.2亩，带有一个非常漂亮的私家花园，这栋别墅此前的实际用途也是办公，不是用作私人场所。

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此次拍卖，是第一次拍卖，起拍价4.56亿元，折合单价15.211万元/平方米，这种办公房产，这个单价在上海市，确实属于非常高的价格，跟住宅用途的别墅都没有啥差异了。最终，拍卖是有2个人各缴纳了4000万元保证金报名，本来以为拍卖会经过一番加价竞拍才成交，没有想到拍卖结束的时候，只有其中一个竞拍者出价而已，以起拍价4.56亿元拿下了这栋别墅，竞得者为上海方大投资管理有限责任公司。

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此次拍卖的这栋办公用途的别墅，位置在上海市，地段非常好，位于建国西路319号，建国西路是上海市一条历史老街了，沿线有很多法式老房子，老别墅，属于衡复历史风貌保护区的核心地段，临近衡山公园、徐家汇公园、武康路等。距离地铁1号线衡山路站约374米，地铁7/9号线肇嘉浜路站约497米，地铁9/12号线嘉善路站约1.1公里。

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可能是地段比较稀缺，所以这栋办公楼才拍出这样高的价格吧。