今日发生事件之解析--2026.1.13

近日网络报道，原国家房改课题组组长孟晓苏：建议叫停法拍房。

点评：

所谓法拍房，全称为“法院拍卖房产”，是被人民法院强制执行拍卖的房屋。当债务人无力履行债务时，债权人可申请法院拍卖其名下房产以偿还债务。

这位专家，呵呵，又一位专家，建议叫停法拍房，理由是如此一来拉低了周边地块的房价，而且未必能卖得出去，这样一来成了银行的“负资产”。

果真如此吗？

要知道，一个楼盘的价格出掉成本灯之外，能否卖得出价格、能否卖的火热，主要取决于小区内外环境、相关配套，如医院、商超、学校幼儿园、娱乐健身场所灯是否完善，法拍房或许是一个影响因素，但它绝不可能左右房价的升降。

顶着曾经光环却仅凭个人视角出发就发表这样毫无谨慎态度的言论才是在扰乱房地产市场的健康发展。

此外，禁止法拍房，因财产等矛盾引发的涉及房产的纠纷该如何解决呢，房产不变现，有些问题恐怕就无法解决，相关方的利益如何保证？请这位孟晓苏专家出来走两步。

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