辉达落脚北士科的“星舰3.0”总部由建筑师姚仁喜设计,在T17、18基地的都市计划变更已完成公展,26日将召开都委会审议。据了解,辉达提出初步规划图只有约5层楼高,预计容积率不会盖完,可能会不符1日起施行的《台北市新建建筑物绿化实施规则》中针对“绿容率”、“绿覆率”等要求。对此,台北市副市长李四川表示,因应都委会审议,条文中也有规定,若新建物结构特殊,经市府核定后,可排除适用来解套。
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辉达台湾总部“星舰3.0”的都市计划变更即将于26日召开都审会审议,据了解,姚仁喜团队上周已与市府官员会面,并提出初步规划图,该“会前会”是就总部设计可能面临哪些法规需求包含绿容率、绿覆率、光电板设置、容积率、建蔽率等问题先行讨论因应,以免都委会审议通过若还要调整,就要重跑流程、延宕工期。
不过目前传出,台湾总部高度不高,最高仅有5层楼,依《北市绿建筑自治条例》、《台北市新建建筑物绿化实施规则》等规定,包含“绿容率”、“等效绿覆面积”、“立体绿化设施”等规范,恐怕不符合法定比例。
对此,李四川说明,先前绿化都是平面的,而“绿覆率”是垂直绿化,若盖20层楼则每层阳台都必须绿化,不过依据目前辉达初步规画,台湾总部的容积率盖不完,最高约只有5层楼,在绿容率要求部分可能有问题,但符合绿覆率的要求,会在都委会讨论如何排除。
此外,在《台北市绿建筑自治条例》规定新建物屋顶需设置光电板,李四川说,“星舰3.0”的屋顶是采科技感的波浪折叠设计,不易设置光电板,美国总部屋顶也没有光电板,但此部分可依条例第12条“新建建筑物因用途、构造特殊或基地环境限制,经市政府核定者,得不适用本自治条例全部或一部之规定”之规定,透过北市府核定后解套。
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