沈阳有两个传统的商业街，一个中街，一个太原街，这些年它俩都因为商场的变化产生了移动，太原街向南，中街向东。

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随着大悦城ABCDE区的开发，吾悦广场盘活天润广场，中街步行街的客流一点点被东中街分流，东中街这几年也非常热闹，但是这种热闹到小什字街戛然而止了，再往东就很冷清了，难道再往东没有项目了吗？不是的，还真有，这就是南华·中环广场项目。

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（图片来源于网络）

沈阳南华中环广场是由香港南华集团开发的复合型城市综合体，总建筑面积59万平方米，涵盖住宅、公寓及商业业态。

虽然挨着东中街大悦城，但是南华中环广场的商业是一点光都没有借上呀，这些年一直比较冷清，有时候搞一些集市，但是并没有带来多少商业流量。

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因为一期项目的不景气，导致小东路北侧的二期地块迟迟不能开发。

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2022年的时候，辽宁—珠三角招商引资促进周项目签约仪式现场，南华中环广场二期项目签约。

2023年的时候，开始拆迁南华北地块，从上图可以看出来大多数建筑物已经拆除了，剩余个别建筑还未拆除。

下图这个角度可以看到东部龙之梦的双塔，距离龙之梦只有一公里左右了，一边是沈阳地标摩天建筑，一边是拆除了大部分的荒地，中间是停缓建项目的塔吊。

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其中一家就是沈阳百年老店，沈阳著名菜—四绝菜的代表，宝发园饭店。

现在南华中环广场一期项目效果不佳，这个2022年签约的二期项目也不知道啥时候能建设了。

东中街没能继续继续东进到银元街，和龙之梦亚太城更进一步，破旧的老楼是拆除了，解除了频发发生火灾的危机，但是留下的一片荒地不知道啥时候才能建设成新项目，也没有建设成临时停车场缓解周边居民停车难问题。甚至古朴风格的百年老店现在都像建在废墟上的一样了。